個人住房簡單裝修合同范本

個人住房簡單裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司/個人

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______或郵箱地址_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______裝修工程有限公司/個人

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______或郵箱地址_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的住房一套，并希望對其進行簡單裝修，以改善居住環(huán)境；鑒于乙方為專業(yè)從事住宅裝修設(shè)計及施工的企業(yè)/個人，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住房的簡單裝修事宜達成如下合同：

一、定義

1.1“裝修工程”指甲方委托乙方進行的住房簡單裝修工程，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。

1.2“合同價款”指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費用，具體金額見本合同第四條。

1.3“工程期限”指甲方委托乙方完成裝修工程的時間，自本合同簽訂之日起計算。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方完成裝修工程。

2.2甲方應(yīng)提供裝修工程所需的房屋鑰匙、圖紙等相關(guān)資料。

2.3甲方應(yīng)在工程驗收合格后按時支付合同價款。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.4乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和需求完成裝修工程。

2.5乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保工程驗收合格。

2.6乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成裝修工程，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前通知甲方。

三、價格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定裝修工程合同價款為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。

3.2甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的50%作為預(yù)付款。

3.3工程進度達到50%時，甲方支付合同價款的30%。

3.4工程驗收合格后，甲方支付合同價款的20%。

3.5乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

四、履行期限

4.1本合同簽訂之日起，乙方開始進行裝修工程施工。

4.2乙方應(yīng)在_______個工程期限內(nèi)完成裝修工程。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

5.2如乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

5.3如裝修工程驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無償返工。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同及其附件、補充協(xié)議等均為本合同不可分割的部分。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：_______（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______（蓋章）

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其名下的住房進行簡單裝修，以提升居住環(huán)境及功能。具體內(nèi)容包括但不限于以下項目：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、電路改造、燈具安裝等。裝修范圍限定為甲方指定的住房內(nèi)部空間，不包括外墻、公共區(qū)域及建筑結(jié)構(gòu)改動。

第二條定義

2.1“裝修材料”指甲方或乙方提供的用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料及設(shè)備。

2.2“工程驗收”指甲方對乙方完成的裝修工程進行檢查、確認(rèn)并接受的過程。

2.3“工程質(zhì)量”指甲方按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及合同約定對裝修工程的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修服務(wù)，并確保裝修工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程所需的房屋鑰匙，并確保乙方在施工期間能夠順利進入施工場地。

3.3甲方有權(quán)對裝修工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

3.4甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付裝修款項。

3.5甲方應(yīng)保護乙方提供的裝修材料，不得隨意損壞或挪用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.6乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取裝修款項。

3.7乙方應(yīng)按照甲方的要求和圖紙進行裝修施工，保證裝修質(zhì)量。

3.8乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工管理和人員調(diào)配，確保工程按期完成。

3.9乙方應(yīng)提供裝修工程所需的主要材料，并確保材料符合國家環(huán)保和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.10乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。

3.11乙方應(yīng)在工程驗收合格后，提供相應(yīng)的售后服務(wù)，并按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。

3.12乙方不得將本合同項下的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。

第四條價格與支付條件

4.1本合同項下的裝修工程總價款為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整），該價格已包含設(shè)計、施工、材料、稅費等一切費用。

4.2甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同中提供準(zhǔn)確的收款賬號。

4.3甲方支付進度如下：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付總價款的50%作為預(yù)付款；

b)工程進度達到50%時，支付總價款的30%；

c)工程驗收合格后，支付總價款的20%。

4.4乙方應(yīng)在甲方每次支付款項后7個工作日內(nèi)提供等額正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，裝修工程應(yīng)自合同生效之日起開始履行。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)完成裝修工程，并在工程完成后通知甲方進行驗收。

5.3甲方應(yīng)在接到驗收通知后_______日內(nèi)完成驗收工作，并將驗收結(jié)果通知乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付款項，自逾期之日起，應(yīng)按逾期金額的每日_______%向乙方支付違約金；

b)若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或延遲驗收，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用；

c)若甲方違反合同規(guī)定導(dǎo)致工程無法順利進行，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。

6.2乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成工程，自逾期之日起，應(yīng)按合同總價款的每日_______%向甲方支付違約金；

b)若工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；

c)若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

d)若乙方未按約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方的責(zé)任和義務(wù)將暫停履行。

7.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過_______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如果決定終止合同，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況，協(xié)商確定相應(yīng)的責(zé)任和賠償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知與送達

a)雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。

b)通知自發(fā)出之日起，掛號信或快遞以郵戳日期為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更

a)本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。

b)變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3合同終止

a)本合同在以下情況下終止：

-雙方履行完畢本合同項下的所有義務(wù)；

-雙方協(xié)商一致終止合同；

-發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商決定終止合同；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

b)合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補