種植大豆土地流轉(zhuǎn)合同范本

種植大豆土地流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村集體經(jīng)濟(jì)

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話及郵箱）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______公司

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話及郵箱）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村的耕地，面積共計(jì)______畝，且該耕地適合種植大豆；乙方具備大豆種植的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)和能力，且有意向通過(guò)土地流轉(zhuǎn)方式獲得該耕地的使用權(quán)，用于大豆的種植。

為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，保障國(guó)家糧食安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租耕地給乙方種植大豆事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保擁有出租耕地的合法權(quán)利，并對(duì)該耕地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供符合大豆種植要求的耕地，并確保該耕地在合同期內(nèi)能夠正常使用。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將耕地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方合理使用耕地。

5.甲方應(yīng)配合乙方解決種植過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保乙方正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用甲方提供的耕地進(jìn)行大豆種植。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用耕地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

3.乙方負(fù)責(zé)大豆種植的技術(shù)指導(dǎo)、田間管理和收獲等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)成本。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.乙方在合同期內(nèi)享有大豆種植所產(chǎn)生的收益，并承擔(dān)種植風(fēng)險(xiǎn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供耕地，乙方用于種植大豆，以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，保障國(guó)家糧食安全。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租耕地給乙方，乙方負(fù)責(zé)大豆的種植、管理及收獲。

2.乙方在合同期內(nèi)享有大豆種植所產(chǎn)生的收益，并承擔(dān)種植風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲乙雙方共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.耕地：指甲方擁有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村的土地，面積共計(jì)______畝。

2.大豆種植：指乙方在甲方提供的耕地上進(jìn)行的大豆作物種植活動(dòng)。

3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的耕地使用權(quán)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)確保提供的耕地符合大豆種植要求，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用耕地，確保耕地資源得到充分利用。

（4）甲方應(yīng)配合乙方解決種植過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的幫助。

（5）甲方在合同期內(nèi)不得無(wú)故收回耕地，如有特殊原因需提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用甲方提供的耕地進(jìn)行大豆種植。

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用耕地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

（3）乙方負(fù)責(zé)大豆種植的技術(shù)指導(dǎo)、田間管理和收獲等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)成本。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

（5）乙方在合同期內(nèi)享有大豆種植所產(chǎn)生的收益，并承擔(dān)種植風(fēng)險(xiǎn)。

（6）乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守甲方所在地的村規(guī)民約，維護(hù)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)秩序。

（7）乙方不得將耕地用于非大豆種植用途，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方按照每年每畝______元的價(jià)格向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

4.如有未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的情況，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將耕地交付給乙方。

（2）每年______月______日前，乙方支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（3）合同期滿前______個(gè)月，雙方協(xié)商合同續(xù)簽事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按合同約定交付耕地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的______%。

（2）甲方在合同期內(nèi)無(wú)故收回耕地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的______%，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常開(kāi)展種植活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法見(jiàn)第四條。

（2）乙方將耕地用于非大豆種植用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的______%，并恢復(fù)耕地原狀。

（3）乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策合理利用耕地，導(dǎo)致耕地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）乙方在合同期滿后未按約定時(shí)間將耕地交還給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的______%。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方不能履行或部分履行本合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中免除相應(yīng)的責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同履行地的農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中確認(rèn)的地址。

2.合同變更：雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

3.終止條件：

（1）合同履行期滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，