深圳工廠合同范本

深圳工廠合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：深圳光明新區(qū)某電子科技有限公司

地址：廣東省深圳市光明新區(qū)某街道某號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0755-xxxx-xxxx

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：深圳寶安區(qū)某機械制造廠

地址：廣東省深圳市寶安區(qū)某街道某號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0755-xxxx-xxxx

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事電子產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)與銷售的高新技術企業(yè)，為擴大生產(chǎn)規(guī)模、提高生產(chǎn)效率，甲方擬租賃乙方廠房及購置乙方生產(chǎn)設備；乙方是一家具備豐富生產(chǎn)經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)服務水平的機械制造廠家，擁有符合甲方生產(chǎn)需求的廠房和設備。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租賃乙方廠房及購置生產(chǎn)設備事宜達成以下合同，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務發(fā)展需要，迫切尋求一處地理位置優(yōu)越、基礎設施完善的廠房進行生產(chǎn)，同時需購置一批先進的生產(chǎn)設備。

2.乙方擁有符合甲方生產(chǎn)需求的廠房和設備，且具備良好的信譽和豐富的合作經(jīng)驗。

3.雙方在多次洽談、考察和評估的基礎上，確認乙方能夠滿足甲方生產(chǎn)需求，具備合作前提條件。

二、雙方共同目標

1.甲方致力于借助乙方廠房和設備，提高產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)量，提升企業(yè)競爭力。

2.乙方承諾為甲方提供優(yōu)質(zhì)的廠房租賃和設備供應服務，助力甲方事業(yè)發(fā)展。

三、合同關聯(lián)性

本合同涉及甲方租賃乙方廠房、購置乙方設備等內(nèi)容，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務。本合同具有法律效力，對雙方均具有約束力。

四、合同構成

本合同包括但不限于以下部分：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方租賃乙方廠房及購置乙方生產(chǎn)設備，以實現(xiàn)甲方擴大生產(chǎn)規(guī)模、提高生產(chǎn)效率的目標。具體內(nèi)容包括：

1.甲方租賃乙方廠房用于電子產(chǎn)品的生產(chǎn)、倉儲等經(jīng)營活動；

2.甲方購置乙方生產(chǎn)設備，包括但不限于生產(chǎn)線、檢測設備等；

3.乙方為甲方提供租賃廠房、設備供應及售后服務。

第二條定義

1.廠房：指甲方租賃乙方用于生產(chǎn)、倉儲等經(jīng)營活動的建筑物。

2.生產(chǎn)設備：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方購置的生產(chǎn)線、檢測設備等。

3.租賃期限：指甲方租賃乙方廠房的期限，自本合同簽署之日起計算。

4.購置價格：指甲方購買乙方生產(chǎn)設備的總價款。

5.售后服務：指甲方在租賃廠房及購置設備過程中，乙方提供的設備維修、保養(yǎng)、操作培訓等服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定，使用乙方提供的廠房和設備進行生產(chǎn)、倉儲等經(jīng)營活動；

（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供設備維修、保養(yǎng)、操作培訓等售后服務；

（3）甲方有權對乙方提供的廠房和設備進行監(jiān)督、檢查，確保其符合合同約定。

2.義務：

（1）甲方應按照本合同約定支付廠房租賃費和設備購置款；

（2）甲方應合理使用乙方提供的廠房和設備，遵守乙方制定的設備操作規(guī)程，確保設備安全運行；

（3）甲方應配合乙方進行設備安裝、調(diào)試及售后服務工作；

（4）甲方在租賃期限內(nèi)，如需對廠房進行改造或增設設備，應提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的廠房租賃費和設備購置款；

（2）乙方有權要求甲方合理使用廠房和設備，確保設備安全運行；

（3）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，對甲方進行設備操作培訓、提供售后服務。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定，向甲方提供符合要求的廠房和生產(chǎn)設備；

（2）乙方應在合同約定的期限內(nèi)，完成設備安裝、調(diào)試，并提供設備維修、保養(yǎng)等售后服務；

（3）乙方應確保提供的廠房和設備符合國家相關法律法規(guī)要求，不存在安全隱患；

（4）乙方應在租賃期限內(nèi)，負責廠房及設備的維修、保養(yǎng)，確保設備正常運行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：

（1）廠房租賃費：甲方應按照每月人民幣XX元的標準支付給乙方；

（2）設備購置款：甲方應按照雙方確認的設備購置清單及價格支付給乙方。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式支付廠房租賃費和設備購置款。

3.支付時間：

（1）廠房租賃費：甲方應在每月前5個工作日內(nèi)支付給乙方；

（2）設備購置款：甲方應在設備交付后5個工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，除非雙方提前終止或續(xù)約。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）廠房交付時間：本合同簽署之日起5個工作日內(nèi)；

（2）設備交付時間：本合同簽署之日起30個工作日內(nèi)；

（3）售后服務期限：自設備交付之日起至租賃期滿止。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定支付廠房租賃費或設備購置款的，應自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金；

2.甲方未合理使用乙方提供的廠房和設備，導致設備損壞或故障的，應承擔維修費用及因此給乙方造成的損失；

3.甲方違反合同約定，擅自對廠房進行改造或增設設備的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定提供廠房和設備的，應向甲方支付逾期交付部分千分之五的違約金；

2.乙方未按照約定提供售后服務的，應承擔因此給甲方造成的損失；

3.乙方提供的廠房和設備存在質(zhì)量問題或安全隱患，導致甲方無法正常使用的，乙方應負責修復、更換，并承擔因此給甲方造成的損失；

4.乙方違反合同約定，提前終止合同或解除租賃關系的，應向甲方支付相當于合同未履行部分金額的違約金。

雙方同意，以上違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）受影響一方在不可抗力事件發(fā)生后，應采取合理措施減輕損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方不承擔合同未能履行或遲延履行的違約責任；

（4）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行，并協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至深圳市仲裁委員會進行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定；

5.雙方在仲裁期間，應繼續(xù)履行本合同項下的其他義務，不得以爭議為由拒絕履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或?qū)＿f方式送出的，以簽收日為送達日；通過電子郵件方式送出的，以郵件發(fā)送日為送達日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須采用書面形式，并由雙方簽署。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴重違約，另一方有權終止合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清各項費用，并按照約定退還租賃物或支付賠償。

第十條附則

1.本