賓館大堂翻新協(xié)議模板

賓館大堂翻新協(xié)議模板合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議背景和目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的有效性和終止第二章：項目描述與范圍2.1賓館大堂的現(xiàn)狀描述2.2翻新項目的目標(biāo)和要求2.3工作的范圍和內(nèi)容第三章：合同主體3.1翻新項目的甲方（賓館所有者或管理方）名稱和聯(lián)系信息3.2翻新項目的乙方（施工方）名稱和聯(lián)系信息3.3合同主體權(quán)利和義務(wù)第四章：合同價格與支付條款4.1合同總金額4.2支付條件和支付方式4.3進(jìn)度款的支付比例與時間4.4價格調(diào)整的條件和方式4.5乙方提供發(fā)票和收據(jù)的義務(wù)第五章：工程進(jìn)度與交付5.1工程開工日期和竣工日期5.2工程進(jìn)度計劃和要求5.3工程延誤的處理5.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.5工程的交付與驗收第六章：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.2材料和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)6.3施工安全和環(huán)境保護(hù)要求6.4質(zhì)量問題的處理程序第七章：變更與調(diào)整7.1合同變更的條件7.2變更請求的提出和批準(zhǔn)程序7.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用和時間調(diào)整第八章：違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)9.2仲裁或訴訟的地點和適用法律9.3保密條款第十章：保險與安全保障10.1乙方應(yīng)購買的保險類型和范圍10.2安全事故的報告和處理程序10.3乙方人員的安全培訓(xùn)和資質(zhì)要求第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和限制11.2分包工程的批準(zhǔn)程序和責(zé)任第十二章：附件與附錄12.1合同附件的列表12.2附錄內(nèi)容的說明和格式第十三章：其他條款13.1通知與溝通的程序13.2合同的完整性和非沖突條款13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四章：簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期記錄合同編號：_________第一章：總則1.1協(xié)議背景和目的1條款本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于賓館大堂翻新項目的權(quán)利義務(wù)，確保項目按照預(yù)定的目標(biāo)和要求順利進(jìn)行。1.2定義與解釋（1）甲方：指賓館所有者或管理方；（2）乙方：指承擔(dān)翻新項目施工的單位；（3）翻新項目：指對賓館大堂進(jìn)行裝修、改造和升級的一系列工作。1.3適用法律3條款本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的有效性和終止4條款本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至翻新項目竣工并驗收合格之日。如雙方同意提前終止或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。第二章：項目描述與范圍2.1賓館大堂的現(xiàn)狀描述5條款甲方應(yīng)向乙方提供賓館大堂的現(xiàn)有設(shè)施、布局、面積等詳細(xì)信息。2.2翻新項目的目標(biāo)和要求6條款乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定翻新項目的具體目標(biāo)和要求，包括但不限于設(shè)計風(fēng)格、功能布局、施工標(biāo)準(zhǔn)等。2.3工作的范圍和內(nèi)容7條款乙方負(fù)責(zé)賓館大堂翻新項目的全部施工工作，包括但不限于設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。第三章：合同主體3.1翻新項目的甲方（賓館所有者或管理方）名稱和聯(lián)系信息8條款甲方名稱：_________甲方聯(lián)系信息：_________3.2翻新項目的乙方（施工方）名稱和聯(lián)系信息9條款乙方名稱：_________乙方聯(lián)系信息：_________3.3合同主體權(quán)利和義務(wù)10條款甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供完整的項目資料和場地；（2）按照約定支付合同價款；（3）對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗收；（4）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成施工任務(wù)；（2）保證施工質(zhì)量和安全；（3）按照約定提交相關(guān)資料和文件；（4）對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第四章：合同價格與支付條款4.1合同總金額11條款合同總金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。4.2支付條件和支付方式（1）合同簽訂后支付合同總額的30%；（2）乙方完成施工進(jìn)度后支付合同總額的60%；（3）項目驗收合格后支付合同總額的10%。甲方支付方式：_________4.3進(jìn)度款的支付比例與時間13條款甲方應(yīng)在乙方完成施工進(jìn)度后的7個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。4.4價格調(diào)整的條件和方式14條款如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式如下：（1）雙方協(xié)商確定調(diào)整金額；（2）甲方按照調(diào)整后的價格支付合同價款。4.5乙方提供發(fā)票和收據(jù)的義務(wù)15條款乙方應(yīng)按照約定向甲方提供合法的發(fā)票和收據(jù)。第五章：工程進(jìn)度與交付5.1工程開工日期和竣工日期16條款工程開工日期為：_________年_________月_________日；工程竣工日期為：_________年_________月_________日。5.2工程進(jìn)度計劃和要求17條款乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保項目按期完成。5.3工程延誤的處理18條款如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按照逾期交付部分工程價款的1%向甲方支付違約金。5.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序19條款工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。驗收程序如下：（1）甲方組織驗收；（2）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行驗收；（3）雙方簽署驗收報告。5.5工程的交付與驗收20條款乙方應(yīng)在驗收合格后向甲方交付完整的工程資料、設(shè)備和技術(shù)文件。第六章：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求21條款乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和第八章：違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為22條款甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。23條款乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定24條款甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。25條款乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。8.3違約導(dǎo)致的損失賠償26條款違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實際損失、預(yù)期利益等。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)27條款雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點和適用法律28條款仲裁或訴訟的地點為：_________；適用法律為：_________。9.3保密條款29條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂、履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十章：保險與安全保障10.1乙方應(yīng)購買的保險類型和范圍30條款乙方應(yīng)購買包括但不限于建筑工程一切險、人身意外傷害險等保險，并將其保險單副本提交給甲方備案。10.2安全事故的報告和處理程序31條款乙方發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即向甲方報告，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。10.3乙方人員的安全培訓(xùn)和資質(zhì)要求32條款乙方應(yīng)對其施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并要求施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和限制33條款未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包工程的批準(zhǔn)程序和責(zé)任34條款乙方不得將本協(xié)議約定的施工內(nèi)容整體或部分分包給第三方，如確需分包，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)分包工程的質(zhì)量、安全等責(zé)任。第十二章：附件與附錄12.1合同附件的列表35條款附件列表如下：（1）翻新項目設(shè)計方案；（2）施工圖紙；（3）材料和設(shè)備清單；（4）其他相關(guān)文件。12.2附錄內(nèi)容的說明和格式36條款附錄內(nèi)容應(yīng)包括本協(xié)議未盡事宜，格式由雙方約定。第十三章：其他條款13.1通知與溝通的程序37條款雙方應(yīng)通過書面形式相互通知和溝通，通知應(yīng)以電子郵件、快遞等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。13.2合同的完整性和非沖突條款38條款本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于翻新項目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3合同的修改和補(bǔ)充39條款本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十四章：簽署頁甲方代表簽字：_________甲方單位名稱：_________日期：_________乙方代表簽字：_________乙方單位名稱：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款41條款甲方對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗收甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗收，確保施工質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和驗收工作。42條款甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的調(diào)整權(quán)如乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金。43條款甲方對工程變更的決策權(quán)本協(xié)議履行過程中，如甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)支付因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款44條款乙方的施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，如施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。45條款乙方的工程進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保項目按期完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按照逾期交付部分工程價款的1%向甲方支付違約金。46條款乙方的材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。附加條款三：第三方中介時的特殊條款47條款第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。48條款第三方中介的費(fèi)用和支付方式雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的支付方式和金額應(yīng)在合同中明確。49條款第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.翻新項目設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.工程預(yù)算表5.施工進(jìn)度計劃6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施方案8.保險單據(jù)9.分包合同10.變更訂單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款，視為違約。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)，視為違約。3.乙方使用不符合約定的材料或設(shè)備，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)度施工，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地或資料，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.翻新項目：對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行改造、裝修和升級的行為。4.施工方：承擔(dān)翻新項目施工的單位。5.甲方：指賓館所有者或管理方。6.乙方：指承擔(dān)翻新項目施工的單位。7.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.