康復中心翻新工程發(fā)包協(xié)議

康復中心翻新工程發(fā)包協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同效力1.5合同的修訂第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三章：發(fā)包方義務3.1提供施工場地3.2辦理相關手續(xù)3.3支付工程款項3.4保障工程安全3.5提供施工條件第四章：承包方義務4.1工程質(zhì)量4.2施工進度4.3施工安全4.4材料與設備4.5工程驗收第五章：合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3工程變更5.4工程決算5.5支付方式第六章：工期與進度6.1開工日期6.2竣工日期6.3進度計劃6.4工期延誤6.5工期提前第七章：質(zhì)量與標準7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量保證7.3質(zhì)量檢查7.4質(zhì)量爭議的處理7.5工程達標標準第八章：安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.2安全事故的處理8.3環(huán)保要求8.4環(huán)保設施8.5職業(yè)健康第九章：變更與解除9.1合同變更9.2變更程序9.3合同解除9.4解除后的責任9.5解除后的結(jié)算第十章：違約責任10.1發(fā)包方的違約10.2承包方的違約10.3違約賠償10.4違約與爭議解決10.5違約與合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁解決11.5訴訟解決第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責任12.4禁止轉(zhuǎn)讓12.5轉(zhuǎn)讓的限制第十三章：合同的終止13.1合同終止的條件13.2終止程序13.3終止后的結(jié)算13.4終止后的責任13.5終止后的權(quán)利與義務第十四章：附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的生效14.4合同的終止日期14.5合同的附件合同編號_________第一章：總則第一條款：合同背景與目的第二條款：定義與解釋第三條款：法律法規(guī)適用第四條款：合同效力第五條款：合同的修訂第二章：工程概述第一條款：工程名稱第二條款：工程地點第三條款：工程性質(zhì)第四條款：工程規(guī)模第五條款：工程預算第三章：發(fā)包方義務第一條款：提供施工場地第二條款：辦理相關手續(xù)第三條款：支付工程款項第四條款：保障工程安全第五條款：提供施工條件第四章：承包方義務第一條款：工程質(zhì)量第二條款：施工進度第三條款：施工安全第四條款：材料與設備第五條款：工程驗收第五章：合同價格第一條款：合同總價第二條款：價格調(diào)整第三條款：工程變更第四條款：工程決算第五條款：支付方式第六章：工期與進度第一條款：開工日期第二條款：竣工日期第三條款：進度計劃第四條款：工期延誤第五條款：工期提前第七章：質(zhì)量與標準第一條款：質(zhì)量要求第二條款：質(zhì)量保證第三條款：質(zhì)量檢查第四條款：質(zhì)量爭議的處理第五條款：工程達標標準第八章：安全與環(huán)保第一條款：安全生產(chǎn)第二條款：安全事故的處理第三條款：環(huán)保要求第四條款：環(huán)保設施第五條款：職業(yè)健康第九章：變更與解除第一條款：合同變更第二條款：變更程序第三條款：合同解除第四條款：解除后的責任第五條款：解除后的結(jié)算第十章：違約責任第一條款：發(fā)包方的違約第二條款：承包方的違約第三條款：違約賠償?shù)谒臈l款：違約與爭議解決第五條款：違約與合同終止第十一章：爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：協(xié)商解決第三條款：調(diào)解解決第四條款：仲裁解決第五條款：訴訟解決第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓第一條款：合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款：轉(zhuǎn)讓程序第三條款：轉(zhuǎn)讓后的責任第四條款：禁止轉(zhuǎn)讓第五條款：轉(zhuǎn)讓的限制第十三章：合同的終止第一條款：合同終止的條件第二條款：終止程序第三條款：終止后的結(jié)算第四條款：終止后的責任第五條款：終止后的權(quán)利與義務第十四章：附則第一條款：合同的解釋第二條款：合同的修訂第三條款：合同的生效第四條款：合同的終止日期第五條款：合同的附件發(fā)包方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日承包方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：專用條款甲方要求乙方在施工過程中使用特定的材料、設備或工藝，以確保工程質(zhì)量滿足特定要求。附加條款二：驗收標準甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程質(zhì)量、進度和安全等方面進行監(jiān)督和驗收。乙方應嚴格按照合同約定的標準進行施工，確保工程達標。附加條款三：工程變更如因設計或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方有?quán)提出變更要求。乙方應根據(jù)甲方的要求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。變更導致的費用及工期調(diào)整，按照合同約定的條款執(zhí)行。附加條款四：工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應按照合同約定的違約責任承擔相應的違約責任。附加條款五：質(zhì)量保修乙方應承擔工程質(zhì)量保修責任，按照合同約定的保修期限和保修范圍，對工程質(zhì)量問題進行修復或賠償。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：施工方案乙方應根據(jù)工程特點和合同要求，制定詳細的施工方案，并提交甲方審批。附加條款二：工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展情況。附加條款三：工程質(zhì)量自檢乙方應加強對工程質(zhì)量的自檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定。附加條款四：安全生產(chǎn)乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場的安全。附加條款五：資料移交工程竣工后，乙方應將工程資料完整地移交給甲方，以便甲方進行工程維護和管理。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介費用雙方同意，中介費用由甲方支付，具體金額和支付方式在合同中約定。附加條款二：中介職責中介應認真履行合同約定的職責，協(xié)助甲方和乙方順利完成工程。附加條款三：中介違約中介如有違約行為，應承擔相應的違約責任。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求中介承擔違約賠償責任。附加條款四：中介解除合同如中介嚴重違約或發(fā)生不可抗力等原因，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。附加條款五：保密條款中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露合同雙方的任何商業(yè)秘密。如違反本條款，中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案和技術(shù)規(guī)范3.材料和設備清單4.安全生產(chǎn)措施方案5.質(zhì)量保修條款6.工程進度計劃7.環(huán)保設施驗收標準8.職業(yè)健康安全管理制度9.合同變更協(xié)議10.工程驗收報告11.工程結(jié)算報告12.違約賠償計算公式13.爭議解決機構(gòu)名錄14.合同履行過程中所需的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用不符合合同規(guī)定的材料、設備或工藝，視為違約。4.乙方未按合同約定的標準進行施工，導致工程質(zhì)量不達標，視為違約。5.乙方未履行安全生產(chǎn)管理職責，導致安全事故發(fā)生，視為違約。6.中介未按約定履行協(xié)助義務，視為違約。7.中介泄露合同雙方商業(yè)秘密，視為違約。8.合同雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設的當事人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔工程建設的當事人。3.第三方中介：指在發(fā)包方和承包方之間提供促成合同或協(xié)助履行合同服務的當事人。4.違約：指當事人未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的情形。5.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的民事責任。6.合同解除：指合同當事人依法終止合同關系的行為。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時根據(jù)合同約定索賠違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時修復或更換不合格工程，索賠相應損失。3.安全生產(chǎn)事故：立即啟動應急預案，報告相關部門，依法賠償受害人。4.材料設備不合格：及時更換合格材料設備，索賠因更換產(chǎn)生的費用。5.合同變更：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和費用。6.違約賠償：根據(jù)合同約定計算賠償金額，必要時通過法律途徑解決。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟