辦公樓公共衛(wèi)生間改造合同

辦公樓公共衛(wèi)生間改造合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律法規(guī)1.4合同生效條件第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標第三章改造內(nèi)容3.1衛(wèi)生間區(qū)域規(guī)劃3.2設施設備更新3.3裝飾裝修要求3.4通風照明改進3.5無障礙設施增設第四章工程預算4.1預算編制依據(jù)4.2預算金額4.3預算調(diào)整第五章施工單位5.1施工單位資質(zhì)5.2施工人員配備5.3施工進度計劃5.4質(zhì)量保障措施第六章質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理第七章合同價款與支付7.1合同價款7.2支付方式與時間7.3價款調(diào)整第八章合同履行期限8.1施工期限8.2維修期限第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的終止第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同正本與副本合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（辦公樓所有權人或管理人）與乙方（施工單位）就辦公樓公共衛(wèi)生間改造工程達成的明確雙方權利義務關系的協(xié)議。1.1.2本合同中的術語和定義，如甲方、乙方、工程、改造等，除非文中另有定義，否則應具有通常語境下的含義。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方權益與義務1.2.1.1甲方應提供改造工程的現(xiàn)場，并確?，F(xiàn)場的安全與通行。1.2.1.2甲方應負責辦理與工程相關的所有許可和批準手續(xù)。1.2.2乙方權益與義務1.2.2.1乙方應按照約定的標準和質(zhì)量完成改造工程。1.2.2.2乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)范，確保施工安全。1.3適用法律法規(guī)1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能生效。第二章項目概述2.1項目名稱：辦公樓公共衛(wèi)生間改造工程2.2項目地點：甲方辦公樓公共衛(wèi)生間所在位置2.3項目規(guī)模：根據(jù)工程設計圖紙確定2.4項目目標：按照約定的質(zhì)量標準完成公共衛(wèi)生間改造，提升使用功能與舒適度。第三章改造內(nèi)容3.1衛(wèi)生間區(qū)域規(guī)劃3.1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，制定合理的衛(wèi)生間區(qū)域規(guī)劃方案。3.2設施設備更新3.2.1乙方應負責更新公共衛(wèi)生間內(nèi)的所有設施設備。3.3裝飾裝修要求3.3.1乙方應按照約定的風格和標準進行公共衛(wèi)生間的裝飾裝修。3.4通風照明改進3.4.1乙方應改進公共衛(wèi)生間的通風照明系統(tǒng)。3.5無障礙設施增設第四章工程預算4.1預算編制依據(jù)4.1.1乙方應根據(jù)工程設計方案和材料設備選型編制預算。4.2預算金額4.2.1預算金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.3預算調(diào)整4.3.1預算調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五章施工單位5.1施工單位資質(zhì)5.1.1乙方應具備國家規(guī)定的相關施工資質(zhì)。5.2施工人員配備5.2.1乙方應按照工程需要配備足夠數(shù)量的施工人員。5.3施工進度計劃5.3.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。5.4質(zhì)量保障措施5.4.1乙方應采取必要的措施確保工程質(zhì)量。第六章質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標準6.1.1工程質(zhì)量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。6.2驗收程序6.2.1工程完成后，乙方應組織甲方進行驗收。6.3驗收不合格的處理6.3.1如驗收不合格，乙方應負責返工直至符合合同要求。第八章合同履行期限8.1施工期限8.1.1乙方應自合同生效之日起【】日內(nèi)完成施工。8.2維修期限8.2.1乙方應對改造后的公共衛(wèi)生間提供【】個月的免費質(zhì)保期。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付合同總價款的【】%作為違約金。9.3違約賠償9.3.1違約方還應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2合同解除條件11.2.1在合同履行過程中，如有法定或約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方應對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均免責。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的終止13.3.1合同終止后，乙方應對改造工程進行必要的安全檢查和維護。第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自【】年【】月【】日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同于【】市（縣）【】區(qū)（鎮(zhèn)）【】地簽署。14.3合同正本與副本14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！炯追胶炞帧俊疽曳胶炞帧慷喾綖橹鲗r的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定公共衛(wèi)生間改造所需的部分材料供應商。乙方應使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進行施工。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。甲方有權要求乙方提供施工進度報告，并對施工進度和質(zhì)量進行評估。3.甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際需要對工程內(nèi)容進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并通知乙方。4.甲方驗收權甲方有權對改造后的公共衛(wèi)生間進行驗收。乙方應按照甲方的要求提供相關文件和資料，以便甲方進行驗收。5.甲方支付條款的調(diào)整權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際進度和質(zhì)量情況調(diào)整支付條款。乙方應按照甲方的要求提供相關進度和質(zhì)量報告，以便甲方進行支付。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應對改造后的公共衛(wèi)生間提供【】年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對工程質(zhì)量問題負責修復和更換。2.乙方進度保障乙方應按照約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉蚣追街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的【】%。3.乙方材料和設備乙方應負責采購公共衛(wèi)生間改造所需的全部材料和設備。乙方應對所提供的材料和設備的質(zhì)量負責，并保證其符合約定的質(zhì)量標準。4.乙方安全責任乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，并確保施工過程中的安全。如乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔相應的法律責任?.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的事務。2.第三方中介的費用第三方中介的收費由甲乙雙方協(xié)商確定。費用應在合同中明確，并在支付條款中予以體現(xiàn)。3.第三方中介的賠償責任如第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.第三方中介的退出機制如第三方中介未能履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方均有權要求第三方中介退出。第三方中介應按照甲乙雙方的要求退還已收取的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.材料設備清單3.施工進度計劃4.施工人員名單5.質(zhì)量保修條款6.安全事故應急預案7.保密協(xié)議8.第三方中介服務協(xié)議9.付款憑證10.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間支付款項未提供施工所需現(xiàn)場未辦理相關批準手續(xù)未履行合同約定的其他義務2.乙方違約未按約定時間完成施工施工質(zhì)量不符合標準使用非甲方指定材料未提供施工進度報告3.第三方中介違約未能公正協(xié)調(diào)雙方關系未能妥善處理合同問題泄露甲方商業(yè)秘密未履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況2.違約金違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償3.質(zhì)保期供應商或施工方對所供產(chǎn)品或工程負責的保修期限4.保密義務約定的一方對另一方提供的保密信息予以保密的義務5.第三方中介在合同履行過程中，協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)的獨立第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤提前制定備用計劃，調(diào)整施工時間表2.材料質(zhì)量問題定期對材料進行檢查，不合格的材料及時更換3.安全事故發(fā)生遵