商業(yè)大廈垃圾清運服務(wù)范本

商業(yè)大廈垃圾清運服務(wù)范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章服務(wù)內(nèi)容2.1垃圾清運范圍2.2垃圾處理方式2.3服務(wù)時間2.4服務(wù)要求第三章服務(wù)費用3.1費用計算3.2支付方式3.3費用調(diào)整3.4逾期支付違約金第四章服務(wù)期限4.1合同期限4.2續(xù)約條款4.3提前終止合同第五章雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3仲裁地點第九章合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二章其他條款12.1廣告宣傳12.2合作開發(fā)12.3培訓(xùn)與技術(shù)支持第十三章附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期13.3合同有效期第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章合同編號：_______第一章總則1.1合同主體甲方：（填寫甲方全稱）乙方：（填寫乙方全稱）1.2合同目的為規(guī)范商業(yè)大廈垃圾清運服務(wù)，提高環(huán)境衛(wèi)生，保障公共健康安全。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4合同解除一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方利益時，另一方有權(quán)解除合同。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1垃圾清運范圍乙方負責(zé)商業(yè)大廈內(nèi)所有辦公區(qū)域、公共區(qū)域、食堂、宿舍等場所的垃圾清運工作。2.2垃圾處理方式乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，將清運的垃圾進行分類處理，做到環(huán)保、節(jié)能。2.3服務(wù)時間乙方每日清運垃圾時間為早上7點至晚上7點，根據(jù)甲方實際需求進行調(diào)整。2.4服務(wù)要求乙方應(yīng)保證垃圾清運服務(wù)質(zhì)量，確保商業(yè)大廈環(huán)境衛(wèi)生整潔。第三章服務(wù)費用3.1費用計算垃圾清運服務(wù)費用為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式甲方每月____日前，按照雙方約定的金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。3.3費用調(diào)整合同執(zhí)行期間，如遇市場物價上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。3.4逾期支付違約金甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的____%。第四章服務(wù)期限4.1合同期限本合同自簽字蓋章之日起，有效期為____年。4.2續(xù)約條款合同到期前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.3提前終止合同一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方利益時，另一方有權(quán)提前終止合同。第五章雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)提供乙方進行垃圾清運的便利條件，如作業(yè)場地、通道等。5.2乙方義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的垃圾清運服務(wù)。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，或解除合同，并要求乙方賠償損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3仲裁地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。第九章合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二章其他條款12.1廣告宣傳未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方名稱或標(biāo)志進行廣告宣傳。12.2合作開發(fā)雙方同意在合同期間內(nèi)，共同探討合作開發(fā)新的垃圾清運技術(shù)和服務(wù)。12.3培訓(xùn)與技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，以保證甲方員工了解垃圾清運服務(wù)的相關(guān)知識和技能。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括：垃圾清運服務(wù)范圍、垃圾處理方式、服務(wù)時間等詳細規(guī)定。13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。13.3合同有效期本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字（甲方蓋章）（甲方授權(quán)代表簽字）：______________________日期：____年__月__日14.2乙方簽字（乙方蓋章）（乙方授權(quán)代表簽字）：______________________日期：____年__月__日（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明15.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的垃圾清運服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同約定。15.2甲方調(diào)整權(quán)甲方根據(jù)商業(yè)大廈的實際需求，有權(quán)調(diào)整乙方的服務(wù)時間和服務(wù)范圍。15.3甲方提前終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。15.4甲方索賠權(quán)如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明16.1乙方服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的垃圾清運服務(wù)，確保商業(yè)大廈環(huán)境衛(wèi)生整潔。16.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。16.3乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)對提供的垃圾清運設(shè)備進行定期檢查和維修，確保設(shè)備正常運行。16.4乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對甲方員工進行必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，以保證甲方員工了解垃圾清運服務(wù)的相關(guān)知識和技能。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明17.1第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的合同履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同順利執(zhí)行。17.2第三方中介調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭議。17.3第三方中介終止權(quán)如甲方和乙方嚴(yán)重違反合同約定，第三方中介有權(quán)終止合同，并要求雙方承擔(dān)違約責(zé)任。17.4第三方中介索賠權(quán)如甲方和乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致第三方中介損失的，第三方中介有權(quán)向甲方和乙方提出索賠。附件及其他補充說明一、附件列表：1.垃圾清運服務(wù)范圍詳細規(guī)定2.垃圾處理方式詳細規(guī)定3.服務(wù)時間詳細規(guī)定4.培訓(xùn)和技術(shù)支持詳細規(guī)定5.不可抗力事件證明文件6.廣告宣傳詳細規(guī)定7.合作開發(fā)詳細規(guī)定8.保密協(xié)議詳細規(guī)定9.爭議解決方式詳細規(guī)定10.合同變更和轉(zhuǎn)讓詳細規(guī)定11.合同解除詳細規(guī)定12.甲方監(jiān)督權(quán)詳細規(guī)定13.甲方調(diào)整權(quán)詳細規(guī)定14.甲方提前終止權(quán)詳細規(guī)定15.甲方索賠權(quán)詳細規(guī)定16.乙方服務(wù)義務(wù)詳細規(guī)定17.乙方保密義務(wù)詳細規(guī)定18.乙方維修義務(wù)詳細規(guī)定19.乙方培訓(xùn)義務(wù)詳細規(guī)定20.第三方中介監(jiān)督權(quán)詳細規(guī)定21.第三方中介調(diào)解權(quán)詳細規(guī)定22.第三方中介終止權(quán)詳細規(guī)定23.第三方中介索賠權(quán)詳細規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付服務(wù)費用未提供乙方進行垃圾清運的便利條件未經(jīng)乙方同意，提前終止合同未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定提供垃圾清運服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定未保守甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密未對提供的垃圾清運設(shè)備進行定期檢查和維修未對甲方員工進行必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持3.第三方中介違約行為未對甲方和乙方的合同履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)未協(xié)助雙方解決爭議未終止合同或要求雙方承擔(dān)違約責(zé)任未保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（商業(yè)大廈所有權(quán)人）和乙方（垃圾清運服務(wù)提供商）。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。6.索賠：指因?qū)Ψ竭`約行為而導(dǎo)致的損失，向違約方提出的要求賠償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)范圍和垃圾處理方式不明確解決辦法：合同中詳細規(guī)定服務(wù)范圍和垃圾處理方式，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。2.服務(wù)時間調(diào)整不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整服務(wù)時間。3.甲方未按約定支付服務(wù)費用解決辦法：甲方按照約定時間支付服務(wù)費用，如逾期支付，支付違約金。4.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方改進服務(wù)質(zhì)量，如仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。