教育設(shè)施居間工程合同

教育設(shè)施居間工程合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的期限第三章居間方的義務(wù)3.1居間方的一般義務(wù)3.2居間方對(duì)教育設(shè)施的義務(wù)3.3居間方對(duì)工程進(jìn)度的義務(wù)第四章委托方的義務(wù)4.1委托方的信息提供4.2委托方對(duì)居間方的支持4.3委托方對(duì)工程質(zhì)量的要求第五章工程實(shí)施5.1工程的設(shè)計(jì)與審批5.2工程施工5.3工程驗(yàn)收第六章費(fèi)用與支付6.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付6.2委托方支付工程款項(xiàng)的義務(wù)6.3費(fèi)用的調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律訴訟第九章終止與解除9.1合同的提前終止9.2合同的解除條件9.3合同終止后的義務(wù)第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的期限10.3保密信息的例外第十一章權(quán)利與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1權(quán)利的歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.3權(quán)利的轉(zhuǎn)讓第十二章第三方受益人12.1第三方受益人的定義12.2第三方受益人的權(quán)利12.3第三方受益人的義務(wù)第十三章附則13.1通知與送達(dá)13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的廢止第十四章合同的簽署14.1簽署的程序14.2簽署的地點(diǎn)與時(shí)間14.3簽署人的資格與授權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由委托方與居間方簽訂，就教育設(shè)施居間工程事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中使用的詞語(yǔ)，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有其通常含義，包括詞匯表中定義的詞語(yǔ)。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同的文件優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書、附件、補(bǔ)充協(xié)議、法律法規(guī)和其他文件。1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1居間方應(yīng)提供包括但不限于尋找合適的工程承包商、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督工程進(jìn)度等服務(wù)。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1居間方應(yīng)確保教育設(shè)施工程按期完成，質(zhì)量符合委托方的要求。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1居間服務(wù)的期限自合同生效之日起至工程竣工交付之日止。第三章居間方的義務(wù)3.1居間方的一般義務(wù)3.1.1居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公正無(wú)私，為委托方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。3.2居間方對(duì)教育設(shè)施的義務(wù)3.2.1居間方應(yīng)確保所推薦的教育設(shè)施工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。3.3居間方對(duì)工程進(jìn)度的義務(wù)3.3.1居間方應(yīng)定期向委托方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。第四章委托方的義務(wù)4.1委托方的信息提供4.1.1委托方應(yīng)向居間方提供工程相關(guān)的一切必要信息，包括但不限于設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。4.2委托方對(duì)居間方的支持4.2.1委托方應(yīng)協(xié)助居間方完成工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的便利條件。4.3委托方對(duì)工程質(zhì)量的要求4.3.1委托方應(yīng)要求居間方確保工程的施工質(zhì)量，滿足其使用需求。第五章工程實(shí)施5.1工程的設(shè)計(jì)與審批5.1.1委托方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審批。5.2工程施工5.2.1居間方應(yīng)協(xié)助委托方選定工程施工單位，并監(jiān)督施工過(guò)程。5.3工程驗(yàn)收5.3.1工程完成后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收，居間方應(yīng)予以配合。第六章費(fèi)用與支付6.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付6.1.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式為合同金額的____%，支付時(shí)間為工程竣工交付之日起____日內(nèi)。6.2委托方支付工程款項(xiàng)的義務(wù)6.2.1委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向工程施工單位支付工程款項(xiàng)。6.3費(fèi)用的調(diào)整6.3.1除非合同另有約定，否則合同履行過(guò)程中不得調(diào)整居間費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.1.1如果居間方未能按照合同約定完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2委托方的違約責(zé)任7.2.1如果委托方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3法律訴訟8.3.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，雙方均放棄向人民法院起訴的權(quán)利。第九章終止與解除9.1合同的提前終止9.1.1在合同履行期間，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。9.2合同的解除條件9.2.1如果一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止后的義務(wù)9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交工程等。第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密義務(wù)的期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。10.3保密信息的例外10.3.1法律要求披露的、公眾已知的信息以及通過(guò)合法途徑獲取的信息不受本保密條款的限制。第十一章權(quán)利與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1權(quán)利的歸屬11.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合同雙方共同所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)共同努力保護(hù)對(duì)方享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。11.3權(quán)利的轉(zhuǎn)讓11.3.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章第三方受益人12.1第三方受益人的定義12.1.1第三方受益人是指合同中約定對(duì)合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)享有利益的自然人、法人或其他組織。12.2第三方受益人的權(quán)利12.2.1第三方受益人可以根據(jù)合同約定向合同一方或雙方主張權(quán)利。12.3第三方受益人的義務(wù)12.3.1第三方受益人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章附則13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的廢止13.3.1合同的廢止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章合同的簽署14.1簽署的程序14.1.1雙方代表應(yīng)在本合同文本上簽字，并加蓋公章。14.2簽署的地點(diǎn)與時(shí)間14.2.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽署。14.3簽署人的資格與授權(quán)14.3.1雙方代表均具有簽訂本合同的資格和授權(quán)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定的工程承包商條款1.1：甲方應(yīng)向乙方提供其指定的工程承包商的相關(guān)信息，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等。條款1.2：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，對(duì)甲方指定的工程承包商進(jìn)行評(píng)估，并協(xié)助甲方與工程承包商簽訂合同。條款1.3：如乙方對(duì)甲方指定的工程承包商有異議，甲方應(yīng)予以考慮，并在必要時(shí)重新指定工程承包商。2.甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的要求條款2.1：甲方應(yīng)明確向乙方提出工程進(jìn)度和質(zhì)量的具體要求，包括但不限于工程完成時(shí)間、施工標(biāo)準(zhǔn)等。條款2.2：乙方應(yīng)確保工程承包商按照甲方的要求完成工程，并保證工程質(zhì)量符合甲方的期望。條款2.3：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行監(jiān)督和改進(jìn)。3.甲方對(duì)居間服務(wù)的額外要求條款3.1：甲方可視實(shí)際情況向乙方提出額外的居間服務(wù)要求，包括但不限于協(xié)調(diào)甲方與工程承包商的關(guān)系、提供技術(shù)支持等。條款3.2：乙方應(yīng)盡量滿足甲方的額外要求，并在合同約定的范圍內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。條款3.3：如乙方無(wú)法滿足甲方的額外要求，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方推薦的工程承包商條款4.1：乙方應(yīng)向甲方推薦具備一定資質(zhì)、業(yè)績(jī)和信譽(yù)的工程承包商。條款4.2：甲方應(yīng)對(duì)乙方推薦的工程承包商進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)選擇與其中一家或多家進(jìn)行合作。條款4.3：如甲方對(duì)乙方推薦的工程承包商有異議，乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的替代方案。2.乙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)條款5.1：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程承包商的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程按期完成并符合質(zhì)量要求。條款5.2：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。條款5.3：如乙方發(fā)現(xiàn)工程承包商存在違約行為，乙方應(yīng)采取措施予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的額外服務(wù)義務(wù)條款6.1：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供與工程相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、驗(yàn)收協(xié)助等。條款6.2：乙方提供額外服務(wù)的費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。條款6.3：如乙方未按約定提供額外服務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)條款7.1：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同，并負(fù)責(zé)雙方的溝通與協(xié)調(diào)。條款7.2：第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方傳遞對(duì)方的信息，并不得隱瞞或篡改。條款7.3：第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向他人泄露。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用條款8.1：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款8.2：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間，雙方應(yīng)予以約定。條款8.3：如第三方中介未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)向其提出賠償要求。3.第三方中介的違約責(zé)任條款9.1：第三方中介如存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。條款9.2：第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向其追償。條款9.3：第三方中介的違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工方案3.工程預(yù)算報(bào)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)協(xié)議7.工程承包商資質(zhì)證明8.工程承包商業(yè)績(jī)證明9.工程承包商信譽(yù)評(píng)估報(bào)告10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.合同履行過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供工程相關(guān)信息，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。3.乙方未按約定推薦合格的工程承包商，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。4.乙方未按約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度失控。5.乙方未按約定提供額外服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。6.第三方中介未按約定協(xié)助雙方達(dá)成合同，導(dǎo)致合同無(wú)法成立。7.第三方中介未如實(shí)傳遞雙方信息，導(dǎo)致誤解和損失。8.第三方中介未保密商業(yè)秘密，導(dǎo)致信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方為委托方和承包商之間提供的中介服務(wù)，包括尋找合適的承包商、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督工程進(jìn)度等。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同的中介機(jī)構(gòu)。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，要求承包商按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，及時(shí)整改。3.合同糾紛：通過(guò)協(xié)商解決，無(wú)法解決時(shí)可尋求法律途徑解決。4.信息泄露：加強(qiáng)信息保護(hù)，簽訂保密協(xié)議，限制信息的傳播范