住宅小區(qū)門窗更換合同

住宅小區(qū)門窗更換合同合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章門窗更換項目2.1門窗更換的范圍與數(shù)量2.2門窗的種類與規(guī)格2.3門窗更換的標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第三章合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式的確定3.3支付時間的約定第四章更換過程的管理與協(xié)調(diào)4.1更換計劃的制定與實施4.2更換過程中的溝通與協(xié)調(diào)4.3更換進(jìn)度的監(jiān)控與管理第五章質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1門窗更換后的質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)的范圍與響應(yīng)時間5.3質(zhì)量問題的解決與賠償?shù)诹潞贤穆男信c驗收6.1更換工作的完成標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收后的相關(guān)手續(xù)第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任8.2爭議解決的途徑與方法第九章合同的附則與附件9.1附則的內(nèi)容與效力9.2附件的名稱與效力第十章合同雙方的信息與聯(lián)系方式10.1雙方的單位名稱與地址10.2雙方的代表人與聯(lián)系方式第十一章合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的時間與地點11.2合同的生效條件與生效時間第十二章其他約定12.1與合同有關(guān)的其他事項12.2對雙方有利的其他條款第十三章合同的修訂與更新13.1合同修訂的條件與程序13.2合同更新的方式與效力第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件與程序14.2合同終止的條件與程序合同編號_________第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1本合同中的“住宅小區(qū)”指的是________________。1.1.2“門窗更換”指的是對住宅小區(qū)內(nèi)的門窗進(jìn)行拆除、安裝等工作。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方（住宅小區(qū)管理部門）的權(quán)益與義務(wù)：1.2.1.1負(fù)責(zé)提供更換門窗的場地、設(shè)施和必要的協(xié)助。1.2.1.2按照合同約定支付合同價款。1.2.2乙方（門窗更換公司）的權(quán)益與義務(wù)：1.2.2.1負(fù)責(zé)提供合格的門窗產(chǎn)品和服務(wù)。1.2.2.2按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成門窗更換工作。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的條件下，一方未能履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。第二章門窗更換項目2.1門窗更換的范圍與數(shù)量2.1.1更換范圍包括：________________。2.1.2更換數(shù)量為：________________。2.2門窗的種類與規(guī)格2.2.1門窗種類為：________________。2.2.2門窗規(guī)格為：________________。2.3門窗更換的標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.3.1門窗更換應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3.2門窗的質(zhì)量和性能應(yīng)滿足雙方約定的要求。第三章合同價格與支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價為：________________元。3.2支付方式的確定3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款計劃支付價款。3.2.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和必要的財務(wù)報表。3.3支付時間的約定3.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付相應(yīng)的價款。第四章更換過程的管理與協(xié)調(diào)4.1更換計劃的制定與實施4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間和要求制定更換計劃。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方實施更換計劃，并提供必要的便利條件。4.2更換過程中的溝通與協(xié)調(diào)4.2.1雙方應(yīng)保持密切溝通，確保更換工作的順利進(jìn)行。4.2.2雙方應(yīng)共同解決更換過程中出現(xiàn)的問題和困難。4.3更換進(jìn)度的監(jiān)控與管理4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告更換進(jìn)度。4.3.2甲方應(yīng)對更換進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并提出合理建議。第五章質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1門窗更換后的質(zhì)量保證5.1.1乙方應(yīng)對更換后的門窗質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證其符合合同約定。5.1.2質(zhì)量保證期限為：________________年。5.2售后服務(wù)的范圍與響應(yīng)時間5.2.1乙方應(yīng)提供售后服務(wù)，包括故障排除、維修等。5.2.2乙方對售后服務(wù)需求的響應(yīng)時間不超過：________________工作日內(nèi)。5.3質(zhì)量問題的解決與賠償5.3.1如更換后的門窗出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償甲方因此造成的損失。第六章合同的履行與驗收6.1更換工作的完成標(biāo)準(zhǔn)6.1.1門窗更換工作應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成。6.1.2門窗應(yīng)安裝牢固，功能正常，外觀整潔。6.2驗收程序與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方應(yīng)組織驗收，對更換后的門窗進(jìn)行檢查。6.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。6.3驗收后的相關(guān)手續(xù)6.3.1驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。6.3.2甲方應(yīng)在驗收合格后按照合同約定支付剩余價款。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任8.1.1如果乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成門窗更換工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的2%。8.1.2如果甲方未能按照合同約定的時間支付價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。8.2爭議解決的途徑與方法8.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章合同的附則與附件9.1附則的內(nèi)容與效力9.1.1本合同的附則是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。9.1.2附則的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2附件的名稱與效力9.2.1附件一：《門窗更換設(shè)計方案》9.2.2附件二：《門窗更換工程量清單》9.2.3附件三：《質(zhì)量保證書》9.2.4附件四：《售后服務(wù)承諾》9.2.5附件五：《付款計劃表》9.2.6附件六：《驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法》第十章合同雙方的信息與聯(lián)系方式10.1雙方的單位名稱與地址10.1.1甲方（住宅小區(qū)管理部門）：單位名稱：________________地址：________________10.1.2乙方（門窗更換公司）：單位名稱：________________地址：________________10.2雙方的代表人與聯(lián)系方式10.2.1甲方代表：________________聯(lián)系電話：________________10.2.2乙方代表：________________聯(lián)系電話：________________第十一章合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的時間與地點11.1.1合同簽訂時間為：________________11.1.2合同簽訂地點為：________________11.2合同的生效條件與生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同的失效條件為：________________第十二章其他約定12.1與合同有關(guān)的其他事項12.1.1本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方蓋章確認(rèn)。12.1.2本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2對雙方有利的其他條款12.2.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。12.2.2雙方應(yīng)積極合作，共同推進(jìn)門窗更換工作的順利進(jìn)行。第十三章合同的修訂與更新13.1合同修訂的條件與程序13.1.1合同修訂必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.1.2修訂后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同更新的方式與效力13.2.1合同更新應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。13.2.2更新后的合同取代原合同，具有同等效力。第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件與程序14.1.1在合同履行過程中，如果出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。14.1.2合同解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同終止的條件與程序14.2.1合同終止的條件為：________________14.2.2合同終止的程序為：________________甲方（住宅小區(qū)管理部門）：_________________________代表人（簽字）：____________日期：________________乙方（門窗更換公司）：_________________________代表人（簽字）：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.額外保修期甲方要求乙方對更換后的門窗提供額外的保修服務(wù)，保修期為合同驗收合格后的一年。在保修期內(nèi)，如門窗出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2.更換范圍調(diào)整如因甲方原因?qū)е赂鼡Q范圍發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前與乙方溝通，并按照實際情況重新計算合同價款。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理調(diào)整更換計劃。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化甲方有權(quán)要求乙方按照附件六《驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法》中的具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行門窗更換工作。乙方應(yīng)在更換工作完成后，提供相應(yīng)的驗收資料，供甲方審查。4.違約金計算方式如乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成門窗更換工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：合同總價款的2%乘以違約天數(shù)。5.額外費(fèi)用如因乙方原因?qū)е潞贤男羞^程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在產(chǎn)生額外費(fèi)用時，及時與甲方溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行報銷。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.材料供應(yīng)乙方應(yīng)保證提供合格的門窗材料，并按照合同約定的時間、數(shù)量供應(yīng)。如乙方未能按時供應(yīng)材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.施工進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，并在遇到問題時及時與甲方溝通。報告內(nèi)容應(yīng)包括施工進(jìn)度、存在的問題及解決方案等。4.質(zhì)保期延長乙方同意在原合同質(zhì)保期基礎(chǔ)上，免費(fèi)為甲方提供一年的額外質(zhì)保服務(wù)。在額外質(zhì)保期內(nèi)，如門窗出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.施工質(zhì)量保證乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行門窗更換工作，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的精神損害賠償責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用中介方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，收取中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.中介責(zé)任的界定中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介的權(quán)益保護(hù)中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合同履行保障，包括但不限于支付預(yù)付款、進(jìn)度款等。中介方應(yīng)按照雙方約定，合理使用預(yù)付款和進(jìn)度款。4.中介服務(wù)范圍的調(diào)整如甲方和乙方同意調(diào)整中介服務(wù)范圍，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.中介違約責(zé)任如中介方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求完成中介服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介方支付違約金。違約金的計算方式為：中介服務(wù)費(fèi)的20%。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門窗更換設(shè)計方案2.門窗更換工程量清單3.質(zhì)量保證書4.售后服務(wù)承諾5.付款計劃表6.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成門窗更換工作。2.甲方未能按照合同約定的時間支付價款。3.雙方未能通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。4.乙方提供的門窗材料不符合合同約定的質(zhì)量要求。5.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。6.中介方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求完成中介服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.質(zhì)保期：廠家對產(chǎn)品提供的免費(fèi)保修服務(wù)期限。4.保修服務(wù)：廠家對產(chǎn)品出現(xiàn)的非人為損壞問題提供的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。5.中介服務(wù)費(fèi)：中介方為促成合同雙方達(dá)成交易而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門窗更換范圍調(diào)整：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的更換范圍和價款。2.材料供應(yīng)問題：乙方及時與