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文檔簡介
咖啡館外墻翻新合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認1.3合同宗旨第二章外墻翻新項目描述2.1咖啡館外墻現(xiàn)狀2.2翻新目標與要求2.3翻新范圍與內(nèi)容第三章合同主體義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)第四章翻新材料與工藝4.1材料選用4.2施工工藝第五章質(zhì)量標準與驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序與方法第六章合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式與時間第七章工期與進度7.1合同工期7.2施工進度計劃第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁管轄地第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變動13.3合同附件第十四章合同的修訂與補充14.1修訂條件14.2補充條款的格式與效力合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認1.3合同宗旨第二章外墻翻新項目描述2.1咖啡館外墻現(xiàn)狀2.2翻新目標與要求2.3翻新范圍與內(nèi)容第三章合同主體義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)第四章翻新材料與工藝4.1材料選用4.2施工工藝第五章質(zhì)量標準與驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序與方法第六章合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式與時間第七章工期與進度7.1合同工期7.2施工進度計劃合同編號_________結(jié)束第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁管轄地第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變動13.3合同附件第十四章合同的修訂與補充14.1修訂條件14.2補充條款的格式與效力合同簽字部分:甲方(簽字):_______________日期:____年__月__日乙方(簽字):_______________日期:____年__月__日結(jié)束多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定咖啡館外墻翻新所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料,并保證材料的質(zhì)量符合合同約定的標準。若乙方未按甲方要求采購材料,甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨,并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督,以確保施工質(zhì)量和進度符合合同約定的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作,提供必要的施工資料和信息,并按照甲方的指示進行調(diào)整和改進。1.3甲方變更要求處理若甲方在合同履行過程中提出變更要求,乙方應(yīng)及時評估變更對合同總價、工期和質(zhì)量的影響,并與甲方協(xié)商確定變更后的合同條款。若甲方變更要求導(dǎo)致合同總價和工期發(fā)生較大變化,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的費用和工期延誤責任。2、當乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明2.1乙方提供施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,提供詳細的施工方案,包括施工工藝、材料選用、工期安排等。甲方應(yīng)對乙方的施工方案進行審查,并在約定的時間內(nèi)提出修改意見。若甲方未在約定時間內(nèi)提出意見,視為甲方對乙方的施工方案無異議。2.2乙方保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的標準,并承擔因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責任。若甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在甲方通知后的約定時間內(nèi)進行修復(fù),并承擔修復(fù)費用。2.3乙方按時交付工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工,并按時交付工程。若乙方未按時交付工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金的計算方式按合同約定的標準執(zhí)行。3、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系,協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同爭議,并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合同文件和資料。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費用金額,并在支付方式中明確支付時間。3.3第三方中介的解除合同權(quán)若甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生嚴重爭議,第三方中介有權(quán)解除合同。解除合同后,甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明結(jié)束附件及其他補充說明一、附件列表:1.咖啡館外墻翻新設(shè)計方案2.翻新材料樣品及材料合格證書3.施工工藝流程圖4.工程進度計劃表5.質(zhì)量檢驗標準和方法6.合同價的詳細明細表7.支付憑證和支付記錄8.變更請求書9.爭議解決過程中的溝通記錄10.第三方中介的評估報告二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間支付合同款項,認定甲方違約。2.乙方未按設(shè)計方案和施工工藝施工,認定乙方違約。3.乙方未按約定時間完成工程,認定乙方違約。4.甲方未按約定提供施工條件或干擾施工進度,認定甲方違約。5.第三方中介未公正、中立地處理合同爭議,認定第三方中介違約。三、法律名詞及解釋:1.違約金:一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。2.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.質(zhì)量保修期:合同約定的乙方對施工質(zhì)量承擔責任的期限。4.爭議解決:通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。5.合同解除:合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時間支付款項解決辦法:書面催告甲方支付,必要時依法申請支付令或采取其他法律手段。2.問題:乙方施工質(zhì)量不符合約定解決辦法:要求乙方及時修復(fù)或更換,并依法要求賠償損失。3.問題:工程進度延誤解決辦法:協(xié)商調(diào)整工期,必要時依法要求賠償工期延誤損失。4.問題:合同爭議無法協(xié)商解決解決辦法:按照合同約定的爭議解決方式處理,必要時尋求法律救濟。五、所有應(yīng)用場景:1
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