產(chǎn)業(yè)基地裝修

產(chǎn)業(yè)基地裝修合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)適用第二章項(xiàng)目描述2.1產(chǎn)業(yè)基地概述2.2裝修范圍與內(nèi)容2.3裝修目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1裝修預(yù)算3.2價(jià)格條款3.3價(jià)格調(diào)整3.4支付方式第四章工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃4.2施工進(jìn)度4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)變更6.3變更程序6.4變更費(fèi)用第七章施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)7.4保險(xiǎn)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4免責(zé)條款第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2協(xié)商調(diào)解9.3仲裁條款9.4法律訴訟第十章合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止的效力10.4解除與終止后的責(zé)任第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任11.4保密措施第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2轉(zhuǎn)讓條件12.3分包條款12.4分包商的義務(wù)第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同修改與補(bǔ)充13.4合同解除與終止的程序第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件的有效性14.4附件的替換與更新合同編號(hào)：產(chǎn)業(yè)基地裝修合同第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同目的為規(guī)范甲方產(chǎn)業(yè)基地裝修工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程完工并驗(yàn)收合格后終止。1.4法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章項(xiàng)目描述2.1產(chǎn)業(yè)基地概述產(chǎn)業(yè)基地位于（具體地址），基地總面積為（平方米），主要包括（建筑群名稱）。2.2裝修范圍與內(nèi)容裝修范圍包括：（具體裝修區(qū)域），裝修內(nèi)容包括：（具體裝修項(xiàng)目）。2.3裝修目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)裝修目標(biāo)：（詳細(xì)描述裝修后的預(yù)期效果），裝修標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)描述裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。第三章合同價(jià)格3.1裝修預(yù)算裝修預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2價(jià)格條款價(jià)格根據(jù)（報(bào)價(jià)方式，如：成本加利潤(rùn)、固定單價(jià)等）確定。3.3價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可按約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.4支付方式支付方式為：（支付手段，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），具體支付安排見附件。第四章工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃裝修工程計(jì)劃自（開工日期）開始，至（完工日期）結(jié)束。4.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成工程，具體進(jìn)度安排見附件。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.4工期提前如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按約定支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方整改不符合質(zhì)量要求的問題。5.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后（指定時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行整改。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，雙方按約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)要求乙方根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的要求。6.2設(shè)計(jì)變更如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出變更要求，乙方應(yīng)按變更要求進(jìn)行調(diào)整。6.3變更程序設(shè)計(jì)變更應(yīng)通過書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。6.4變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更引起的費(fèi)用調(diào)整按雙方約定的方式計(jì)算。第七章違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于：（列舉違約行為）。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（違約責(zé)任形式）。7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按（計(jì)算方式）計(jì)算。7.4免責(zé)條款雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2協(xié)商調(diào)解雙方同意，在爭(zhēng)議發(fā)生之日起（指定時(shí)間）內(nèi)，通過協(xié)商調(diào)解解決爭(zhēng)議。8.3仲裁條款如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為：（仲裁地點(diǎn)）。8.4法律訴訟如選擇訴訟，管轄法院為：（管轄法院名稱），訴訟地點(diǎn)為：（訴訟地點(diǎn)）。第九章合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止的效力合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止，但本合同解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。9.4解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理與工程相關(guān)的后續(xù)事宜。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后（指定時(shí)間）內(nèi)繼續(xù)有效。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息不被泄露。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓條件11.3分包條款乙方同意將本合同項(xiàng)下的（部分工作內(nèi)容）分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。11.4分包商的義務(wù)分包商應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，并對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)。第十二章附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限為（合同期限，如：一年、兩年等）。12.3合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同解除與終止的程序合同解除或終止應(yīng)通過書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十三章附件13.1附件列表附件一：（附件名稱及內(nèi)容）附件二：（附件名稱及內(nèi)容）……13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.3附件的替換與更新附件如有替換或更新，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十四章簽字蓋章甲乙雙方代表已閱讀本合同，確認(rèn)本合同的內(nèi)容，并在本合同上簽字蓋章，以示同意。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）合同編號(hào)：簽訂日期：（簽訂日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修工程所需的主要材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及交付時(shí)間符合合同約定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工、材料使用及工程質(zhì)量。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程的內(nèi)容、范圍進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并確保工程符合合同約定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保裝修工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。2.2乙方安全保障乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的人員安全及工程安全。對(duì)于發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和施工過程中的問題負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)確保合同的順利履行，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督。3.2第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正中立，不得偏袒任何一方。對(duì)于合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)公正地進(jìn)行調(diào)解或處理。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。3.4第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：產(chǎn)業(yè)基地裝修設(shè)計(jì)方案附件二：產(chǎn)業(yè)基地裝修材料清單附件三：產(chǎn)業(yè)基地裝修施工計(jì)劃附件四：產(chǎn)業(yè)基地裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：產(chǎn)業(yè)基地裝修安全措施附件六：產(chǎn)業(yè)基地裝修進(jìn)度計(jì)劃附件七：產(chǎn)業(yè)基地裝修費(fèi)用明細(xì)附件八：產(chǎn)業(yè)基地裝修合同變更記錄附件九：產(chǎn)業(yè)基地裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：產(chǎn)業(yè)基地裝修保修條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用不符合合同約定的材料4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.乙方未按約定提供技術(shù)支持6.乙方未按約定履行保密義務(wù)7.第三方中介未按約定進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督違約行為的認(rèn)定依據(jù)：1.本合同的相關(guān)條款2.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)基地：指用于特定產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基地，包括生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等設(shè)施。2.裝修：指對(duì)建筑空間進(jìn)行裝飾、改造和升級(jí)，以滿足使用需求。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系。7.分包：指承包商將合同的一部分工作轉(zhuǎn)交給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的承包商。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工期延長(zhǎng)計(jì)劃，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。2.材料質(zhì)量問題：立即暫停使用問題材料，更換符合合同約定的材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間安排。4.安全事故：立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，妥