馬術(shù)俱樂部租賃合同

馬術(shù)俱樂部租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨和原則第二章租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述2.3租賃范圍界定第三章租賃期限與交付3.1租賃期限3.2租賃物交付及驗收3.3租賃物返還及驗收第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)5.1使用規(guī)定5.2日常維護(hù)與保養(yǎng)5.3重大維修責(zé)任第六章租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險辦理及費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議管轄法院第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一章合同的生效、終止后效力及附件11.1合同生效條件11.2合同終止后效力11.3合同附件第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四章附則14.1合同用語解釋14.2合同的修訂及補(bǔ)充14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨和原則第二章租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述2.3租賃范圍界定第三章租賃期限與交付3.1租賃期限3.2租賃物交付及驗收3.3租賃物返還及驗收第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)5.1使用規(guī)定5.2日常維護(hù)與保養(yǎng)5.3重大維修責(zé)任第六章租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險辦理及費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議管轄法院第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一章合同的生效、終止后效力及附件11.1合同生效條件11.2合同終止后效力11.3合同附件第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四章附則14.1合同用語解釋14.2合同的修訂及補(bǔ)充14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)1.1甲方在租賃期間享有對租賃標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)。1.2甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)向乙方提出書面通知。1.3乙方收到甲方書面通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意甲方行使優(yōu)先購買權(quán)。1.4乙方同意甲方行使優(yōu)先購買權(quán)后，甲方應(yīng)按照租賃合同約定的購買價格購買租賃標(biāo)的。附加條款二：租賃物改造2.1甲方如需對租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)提前向乙方提出書面申請。2.2乙方收到甲方書面申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意甲方改造。2.3乙方同意甲方改造后，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行改造，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。附加條款三：租賃物維修3.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時，及時進(jìn)行維修，確保租賃物正常使用。3.3甲方維修租賃物時，應(yīng)盡量減少對乙方使用租賃物的影響。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：租賃物使用范圍4.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃物。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)的行為。4.3乙方使用租賃物時，應(yīng)遵守租賃物的操作規(guī)程，確保人身和財產(chǎn)安全。附加條款五：租金支付保障5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付方式和時間支付租金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。5.3乙方連續(xù)逾期支付租金超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。附加條款六：租賃物返還6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照租賃合同約定的方式返還租賃物。6.2乙方返還租賃物時，應(yīng)確保租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方逾期返還租賃物的，應(yīng)按照約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費(fèi)用7.1甲方和乙方同意，本次租賃交易的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)按照乙方提供的中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。7.3甲方支付中介費(fèi)用后，乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。附加條款八：中介服務(wù)的義務(wù)8.1第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的身份真實有效，并提供準(zhǔn)確的雙方信息。8.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的簽訂和履行事宜。8.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。附加條款九：中介責(zé)任9.1第三方中介因過錯導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方中介在履行中介服務(wù)過程中，未盡到義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方中介違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的詳細(xì)描述文檔2.租賃物使用、維護(hù)與保養(yǎng)手冊3.租賃物保險單副本4.合同附件：租金支付時間表5.合同附件：租賃物返還標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.中介費(fèi)用支付憑證8.租賃合同公證證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間支付租金2.乙方未能按照約定用途使用租賃物3.乙方未能按照約定時間返還租賃物4.甲方未能按照約定時間交付租賃物5.甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)6.乙方未能履行合同約定的保密義務(wù)7.第三方中介未能履行協(xié)助辦理租賃合同的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人因使用租賃物而支付給出租人的報酬。3.租賃物：指出租人提供給承射租人使用的物品。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保租賃物正常使用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金，逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未能按照約定用途使用租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃物，否則甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為。五、所