游戲廳裝修租賃協(xié)議樣本

游戲廳裝修租賃協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議效力1.5協(xié)議解除第二章定義與解釋2.1游戲廳2.2出租方2.3承租方2.4裝修期2.5租賃期第三章租賃場地與范圍3.1租賃場地3.2租賃范圍3.3場地使用要求3.4場地檢查第四章裝修設計與審批4.1裝修設計4.2設計提交4.3審批流程4.4裝修要求第五章裝修施工5.1施工單位5.2施工要求5.3施工監(jiān)管5.4施工期限第六章租金與支付6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4租金調(diào)整第七章保險與安全保障7.1保險責任7.2安全保障7.3事故處理第八章違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3保密期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章簽約主體14.1出租方信息14.2承租方信息14.3簽約日期合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議效力1.5協(xié)議解除第二章定義與解釋2.1游戲廳2.2出租方2.3承租方2.4裝修期2.5租賃期第三章租賃場地與范圍3.1租賃場地3.2租賃范圍3.3場地使用要求3.4場地檢查第四章裝修設計與審批4.1裝修設計4.2設計提交4.3審批流程4.4裝修要求第五章裝修施工5.1施工單位5.2施工要求5.3施工監(jiān)管5.4施工期限第六章租金與支付6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4租金調(diào)整第七章保險與安全保障7.1保險責任7.2安全保障7.3事故處理第八章違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3保密期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章簽約主體14.1出租方信息14.2承租方信息14.3簽約日期（合同方簽字處）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：裝修材料與標準甲方應保證提供的裝修材料符合國家相關標準和質(zhì)量要求，且應提前提供材料清單及規(guī)格說明供乙方審查。如有變更，甲方應及時通知乙方，并取得乙方同意。附加條款二：裝修進度報告甲方應定期向乙方報告裝修進度，確保乙方了解施工情況。如遇特殊情況導致進度延誤，甲方應及時通知乙方，并采取措施解決問題。附加條款三：質(zhì)量保證甲方對裝修質(zhì)量承擔責任，自驗收合格之日起，甲方向乙方提供一年期的免費維修服務。如因甲方提供的材料或施工原因?qū)е碌膯栴}，甲方應負責及時修復，并承擔相應費用。附加條款四：驗收標準乙方應按照約定的驗收標準對裝修工程進行驗收。如乙方對驗收結(jié)果有異議，應在驗收合格之日起五個工作日內(nèi)提出，并提供書面意見。甲方應在收到書面意見后十個工作日內(nèi)回復，并采取措施解決問題。附加條款五：工期延誤賠償如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應按照延誤天數(shù)向乙方支付合同金額一定比例的賠償金。具體比例雙方另行協(xié)商確定。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：經(jīng)營范圍限制乙方在使用租賃場地時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應法律責任。附加條款二：租賃場地保護乙方應合理使用租賃場地，并確保場地設施完好。如乙方造成場地設施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用。附加條款三：知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得在租賃場地上使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的物品。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應法律責任。附加條款四：租金支付保障乙方應按照約定時間及時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。具體滯納金比例雙方另行協(xié)商確定。附加條款五：合同續(xù)約如乙方希望在租賃期結(jié)束后繼續(xù)租賃場地，乙方應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方在收到申請后一個月內(nèi)回復，如同意續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用如雙方通過第三方中介達成租賃協(xié)議，中介費用由雙方另行協(xié)商確定。甲方應向中介支付約定的中介費用。附加條款二：中介責任中介應對租賃過程中的信息真實性負責，如因中介提供虛假信息導致甲方或乙方遭受損失，中介應承擔相應責任。附加條款三：中介服務范圍中介僅負責協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。中介不參與雙方的實際經(jīng)營活動，也不承擔租賃過程中的經(jīng)營風險。附加條款四：中介保密義務中介應對在租賃過程中獲得的雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如中介違反此規(guī)定，應承擔相應法律責任。附加條款五：中介解除合同如雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，中介可依雙方約定或協(xié)商結(jié)果解除合同。如中介未按約定解除合同，導致甲方或乙方遭受損失，中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案及相關圖紙2.裝修材料清單及規(guī)格說明3.裝修施工進度報告4.質(zhì)量保證協(xié)議5.驗收標準及流程6.租金支付證明7.經(jīng)營范圍證明文件8.知識產(chǎn)權(quán)合規(guī)證明9.租賃場地保護協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供符合標準的裝修材料或施工質(zhì)量不合格。2.甲方未按約定時間完成裝修工程或工期延誤。3.乙方未按約定時間支付租金或違反租賃場地使用規(guī)定。4.乙方未遵守國家相關法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。5.第三方中介提供虛假信息或泄露雙方商業(yè)秘密和個人信息。三、法律名詞及解釋：1.裝修期：指合同約定的裝修開始日至驗收合格日的期間。2.租賃期：指合同約定的乙方租賃場地的時間范圍。3.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致無法履行合同義務。5.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等法律保護的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進度延誤：甲方應及時通知乙方，并采取措施解決問題，如有需要，按約定支付違約金。2.裝修質(zhì)量問題：甲方應負責及時修復，并承擔相應費用，必要時引入第三方檢測機構(gòu)進行評估。3.租金支付糾紛：雙方應按照約定時間及時支付租金，如有逾期，甲方可要求乙方支付滯納金。4.經(jīng)營范圍違規(guī)：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應法律責任。5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應