咖啡店裝修抵租

咖啡店裝修抵租合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂時間1.3合同生效時間1.4合同解釋權第二章：咖啡店裝修2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修時間2.4裝修費用第三章：抵租事項3.1抵租金額3.2抵租期限3.3抵租方式3.4抵租用途第四章：裝修期間的租金4.1租金減免4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五章：裝修后的咖啡店經營5.1經營權歸屬5.2經營范圍5.3經營期限第六章：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構第九章：合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理事項第十章：合同的繼承10.1繼承條件10.2繼承程序第十一章：附則11.1合同的修訂11.2合同的補充第十二章：其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件第十三章：合同雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四章：簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章合同目錄結束合同編號_________第一章：總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同簽訂時間簽訂日期：_________1.3合同生效時間生效日期：_________1.4合同解釋權本合同的解釋權歸_________所有。第二章：咖啡店裝修2.1裝修范圍包括但不限于：_________2.2裝修標準按照_________標準進行裝修。2.3裝修時間裝修期限為：_________2.4裝修費用裝修費用為：_________第三章：抵租事項3.1抵租金額抵租金額為：_________3.2抵租期限抵租期限為：_________3.3抵租方式抵租方式為：_________3.4抵租用途抵租用途為：_________第四章：裝修期間的租金4.1租金減免租金減免期限為：_________4.2租金支付時間租金支付時間為：_________4.3租金支付方式租金支付方式為：_________第五章：裝修后的咖啡店經營5.1經營權歸屬經營權歸：_________所有。5.2經營范圍經營范圍包括但不限于：_________5.3經營期限經營期限為：_________第六章：合同的變更和解除6.1變更條件變更條件為：_________6.2解除條件解除條件為：_________6.3變更和解除的程序變更和解除程序為：_________第七章：違約責任7.1違約情形包括但不限于：_________7.2違約責任違約責任按照：_________處理。合同編號_________的內容結束。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式為：_________8.2仲裁機構仲裁機構為：_________第九章：合同的終止9.1終止條件終止條件為：_________9.2終止后的處理事項終止后的處理事項按照：_________進行。第十章：合同的繼承10.1繼承條件繼承條件為：_________10.2繼承程序繼承程序為：_________第十一章：附則11.1合同的修訂合同的修訂按照：_________進行。11.2合同的補充合同的補充按照：_________進行。第十二章：其他約定12.1雙方的其他約定雙方的其他約定如下：_________12.2附件附件包括：_________第十三章：合同雙方信息13.1甲方信息甲方信息如下：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________13.2乙方信息乙方信息如下：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________第十四章：簽字蓋章14.1甲方簽字甲方簽字：_________14.2乙方簽字乙方簽字：_________14.3蓋章甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________的內容結束。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供裝修材料甲方應提供符合約定的裝修材料，并保證材料的質量。如甲方提供的材料不符合約定，乙方有權要求甲方更換或修復。2.甲方監(jiān)督裝修進度甲方應監(jiān)督裝修進度，確保裝修工程按期完成。如甲方未按約定履行監(jiān)督職責，導致裝修工程延期，乙方有權要求甲方支付違約金。3.甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理與裝修相關的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可、消防驗收等。如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。4.甲方保障乙方的經營權甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得未經乙方同意擅自改變咖啡店的經營范圍。如甲方違反本條款，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償因此導致的損失。5.甲方承擔額外費用如因甲方原因導致裝修工程超支，甲方應承擔超出部分的額外費用。如因乙方原因導致裝修工程超支，乙方應承擔超出部分的額外費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方按照約定支付租金乙方應按照約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.乙方承擔裝修費用乙方承擔裝修費用，并按照約定時間支付給甲方。如乙方未按約定支付裝修費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方合理使用咖啡店乙方應合理使用咖啡店，并按照約定的經營范圍進行經營。如乙方違反本條款，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償因此導致的損失。4.乙方協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理與裝修相關的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可、消防驗收等。如乙方未按約定協(xié)助甲方辦理手續(xù)，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。5.乙方承擔額外費用如因乙方原因導致裝修工程超支，乙方應承擔超出部分的額外費用。如因甲方原因導致裝修工程超支，甲方應承擔超出部分的額外費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應按照約定履行介紹、協(xié)調和監(jiān)督裝修工程的職責，確保甲乙雙方的權益。如第三方中介未按約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應承擔相應責任。2.第三方中介的費用第三方中介有權按照約定收取中介費用。如甲乙雙方未約定中介費用，第三方中介不得收取任何費用。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。如第三方中介違反本條款，導致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應承擔相應責任。4.第三方中介的違約處理如第三方中介違反約定，導致甲乙雙方遭受損失，甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方中介賠償因此導致的損失。5.第三方中介的權益保障第三方中介有權要求甲方和乙方按照約定支付中介費用。如甲方和乙方未按約定支付中介費用，第三方中介有權解除合同，并要求甲方和乙方支付違約金。多方為主導時的，附件條款及說明結束。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.租金支付證明4.裝修進度報告5.經營范圍許可證明6.施工許可證明7.消防驗收證明8.甲方和乙方之間的溝通記錄9.第三方中介的服務協(xié)議10.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供裝修材料，或提供的材料不符合質量要求。2.甲方未按照約定監(jiān)督裝修進度，導致裝修工程延期。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.甲方干涉乙方的正常經營活動，或未經乙方同意改變經營范圍。5.乙方未按照約定時間支付租金。6.乙方未按照約定承擔裝修費用。7.乙方未按照約定合理使用咖啡店。8.第三方中介未按照約定履行介紹、協(xié)調和監(jiān)督職責。9.第三方中介未按照約定保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.甲方和乙方未按照約定支付第三方中介費用。三、法律名詞及解釋：1.裝修設計方案：指為咖啡店裝修提供的具體設計方案，包括設計圖紙、材料選擇等。2.租金支付證明：指證明乙方已按照約定時間支付租金的文件。3.裝修進度報告：指定期報告裝修工程的進展情況。4.經營范圍許可證明：指證明乙方經營范圍合法的文件。5.施工許可證明：指證明裝修工程已獲得相關施工許可的文件。6.消防驗收證明：指證明裝修后的咖啡店已通過消防驗收的文件。7.甲方和乙方之間的溝通記錄：指記錄甲方和乙方在合同履行過程中溝通情況的文件。8.第三方中介的服務協(xié)議：指甲方和乙方與第三方中介簽訂的服務協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程延期：協(xié)商確定合理的裝修期限，并采取措施加快進度。2.裝修材料質量問題：要求甲方更換或修復不符合質量要求的材料。3.相關手續(xù)辦理困難：加強溝通，共同解決手續(xù)辦理中的問題。4.經營權爭議：明確經營權歸屬，遵守約定不得干涉乙方正