買房合同模板男方?jīng)]簽字

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這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號

1.2房屋所有權(quán)證號：_______

1.3房屋性質(zhì)：_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）

1.4房屋面積：_______平方米

1.5房屋現(xiàn)狀：_______（如：新房、二手房、裝修情況等）

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照甲方要求，在_______年_______月_______日前支付完畢。

2.4支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋鑰匙交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致甲方不能按時(shí)交付，需提前告知乙方，并書面協(xié)商延期交付時(shí)間。

3.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。

3.3過戶完成且房款支付完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。

四、合同的變更、解除和終止

4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除或終止合同。如因特殊情況需解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)______元/天，自約定交付之日起計(jì)算。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)______元/天，自約定付款之日起計(jì)算。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋過戶完成且房款支付完畢之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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