建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)總說明

建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)總說明一、《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)(2008)》“A建筑工程”(以下簡稱本綜合單價(jià))是依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2003)(以下簡稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》)，在《河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)(2002)》的基礎(chǔ)上，為適應(yīng)工程量清單計(jì)價(jià)的需要，按正常的施工條件、合理的施工組織和施工工期、現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程編制的。二、本綜合單價(jià)適用于河南省行政區(qū)域內(nèi)的一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建和改建工程。三、本綜合單價(jià)是編審?fù)顿Y估算指標(biāo)、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程招標(biāo)標(biāo)底價(jià)、攔標(biāo)價(jià)、竣工結(jié)算的政府指導(dǎo)價(jià)；是建設(shè)工程實(shí)行工程量清單招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)；是企業(yè)編制內(nèi)部定額、考核工程成本、進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)、選擇經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)與施工方案的參考。四、建筑工程造價(jià)由工程成本(直接費(fèi)、間接費(fèi))、利潤和稅金組成。五、實(shí)行工程量清單項(xiàng)目招標(biāo)的招標(biāo)標(biāo)底價(jià)(或攔標(biāo)價(jià))和投標(biāo)報(bào)價(jià)由工程量清單項(xiàng)目費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。工程量清單項(xiàng)目費(fèi)用系各分部分項(xiàng)工程量清單數(shù)量與本綜合單價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目價(jià)格的乘積之和。措施項(xiàng)目是為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。措施項(xiàng)目費(fèi)用由組織措施項(xiàng)目費(fèi)用、技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)用組成。其他項(xiàng)目費(fèi)由預(yù)留金、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)組成。規(guī)費(fèi)由工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi))、住房公積金和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)組成。稅金由營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加組成。六、本綜合單價(jià)依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》的內(nèi)容和順序設(shè)置，其章節(jié)編號和項(xiàng)目編碼(一至九位)均與《計(jì)價(jià)規(guī)范》一致，并在此基礎(chǔ)上對《計(jì)價(jià)規(guī)范》沒有涉及到的內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的擴(kuò)展。凡是擴(kuò)展的章節(jié)編號和項(xiàng)目編碼前均加字母“Y”，以示區(qū)別。七、實(shí)行工程量清單招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》和本綜合單價(jià)編制工程量清單。工程量清單中項(xiàng)目編碼十至十二位數(shù)字，由清單編制人依據(jù)招標(biāo)工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置。八、為便于組合工程量清單綜合單價(jià)，本綜合單價(jià)將《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱和計(jì)量單位統(tǒng)一標(biāo)注在各章節(jié)的標(biāo)題下，并同時(shí)標(biāo)注了綜合單價(jià)子目的具體工作內(nèi)容。當(dāng)綜合單價(jià)子目的工作內(nèi)容與《計(jì)價(jià)規(guī)范》清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容不一致時(shí)，應(yīng)將相應(yīng)的綜合單價(jià)子目進(jìn)行組合。九、本綜合單價(jià)中的措施項(xiàng)目費(fèi)和注明不得調(diào)整的規(guī)定僅適用于編制招標(biāo)標(biāo)底和攔標(biāo)價(jià)。施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)可自主決定。十、綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤組成。綜合單價(jià)所確定的人、材、機(jī)消耗量依據(jù)合理的施工方法綜合取定，輔助材料和輔助機(jī)械以“元”表示，除另有規(guī)定外，不得調(diào)整。管理費(fèi)是施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。利潤是施工企業(yè)完成工程后應(yīng)獲得的盈利。十一、本綜合單價(jià)中的綜合工日包括定額工日和機(jī)械臺班工日,其中定額工日包括基本用工、其他用工。人工單價(jià)為43元，包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)。人工單價(jià)可調(diào)差價(jià)。市場人工單價(jià)發(fā)生變化時(shí)，可依據(jù)河南省建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)，在合同中約定調(diào)整辦法。調(diào)整部分另計(jì)入人工費(fèi)差價(jià)，其他不變。十二、本綜合單價(jià)的材料單價(jià)按《河南省工程造價(jià)信息》2007年第一季度鄭州地區(qū)材料價(jià)格取定。該價(jià)格為材料送達(dá)工地倉庫(或現(xiàn)場堆放地點(diǎn))的完全價(jià)格，包含運(yùn)輸損耗、運(yùn)雜費(fèi)和采購保管費(fèi)。如招標(biāo)文件或合同約定按照工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場指導(dǎo)價(jià)格或另行協(xié)商發(fā)生的價(jià)格調(diào)整(含甲供材)，可直接在綜合單價(jià)子目中換算材料價(jià)格或統(tǒng)一將材料差價(jià)計(jì)入計(jì)價(jià)程序的差價(jià)欄內(nèi)，其他不變。材料運(yùn)輸損耗、材料采購及保管費(fèi)的計(jì)算方法詳見表1。十三、本綜合單價(jià)中的機(jī)械費(fèi)依據(jù)2008年《河南省統(tǒng)一施工機(jī)械臺班定額》計(jì)算。如實(shí)際使用機(jī)械型號與綜合單價(jià)不符，除綜合單價(jià)有特殊注明外，不得換算。十四、本綜合單價(jià)各分部說明或附注中允許定額人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)乘以系數(shù)或增加工日、機(jī)械臺班時(shí)，僅調(diào)整人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，其他費(fèi)用均不得調(diào)整。十五、本綜合單價(jià)所有使用混凝土的子目內(nèi)僅包括混凝土的材料費(fèi)用，如采用現(xiàn)場攪拌混凝土，應(yīng)按相應(yīng)子目計(jì)算現(xiàn)場攪拌加工費(fèi)用；如采用商品混凝士，可將子目中的現(xiàn)澆混凝土進(jìn)行換算，但不得計(jì)算現(xiàn)場攪拌費(fèi)。十六、商品混凝土價(jià)格由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)定期發(fā)布市場指導(dǎo)價(jià)格，運(yùn)輸費(fèi)執(zhí)行綜合單價(jià)中的價(jià)格。十七、本綜合單價(jià)中的檐高是指設(shè)計(jì)室外地坪至檐口屋面結(jié)構(gòu)板面的垂直距離。建筑物檐高超過20米或?qū)訑?shù)超過6層的工程，可按相應(yīng)規(guī)定計(jì)算超高施工增加費(fèi)。十八、本綜合單價(jià)技術(shù)措施項(xiàng)目編碼用“Y01l2+順序號”表示。技術(shù)措施項(xiàng)目中的模板、腳手架等周轉(zhuǎn)材料是按施工企業(yè)自有材料考慮的，該費(fèi)用已包括同一城市內(nèi)工地之間的場外運(yùn)輸費(fèi)。周轉(zhuǎn)材料的攤銷量，已考慮了合理的周轉(zhuǎn)次數(shù)、補(bǔ)損和回收價(jià)值。十九、施工組織措施費(fèi)包括現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)。施工組織措施費(fèi)的計(jì)算方法詳見“YA.12建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)”分部有關(guān)說明。二十、規(guī)費(fèi)的計(jì)算方法詳見表2，稅金的計(jì)算方法相見表3.二十一、總承包服務(wù)費(fèi)在以下工程中計(jì)取：1．實(shí)行總發(fā)包、承包的工程；2．業(yè)主單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)施工與主體施工交叉進(jìn)行或雖未交叉進(jìn)行，但業(yè)主要求主體承包單位履行總包責(zé)任的(現(xiàn)場協(xié)調(diào)、竣工驗(yàn)收資料整理等)的工程。3．總承包管理費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)。其標(biāo)準(zhǔn)為單獨(dú)發(fā)包專業(yè)工程造價(jià)的2％～4％，總包責(zé)任和具體費(fèi)率應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明示。二十二、施工配合費(fèi)是指專業(yè)分包單位要求總承包單位為其提供的腳手架、垂直運(yùn)輸和水電設(shè)施等所發(fā)生的費(fèi)用。該費(fèi)用數(shù)額經(jīng)雙方共同協(xié)商，由專業(yè)分包單位承擔(dān),并可計(jì)入專業(yè)分包工程造價(jià)。二十三、檢測費(fèi)是指對構(gòu)件所做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用、新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)、業(yè)主對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)的費(fèi)用等，屬于非承包方原因所發(fā)生的費(fèi)用.該費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主支付。如需承包方代付者,應(yīng)依實(shí)計(jì)入稅前工程造價(jià).二十四、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)是指施工合同期內(nèi)因人工、材料、機(jī)械等市場價(jià)格的上漲因素，導(dǎo)致工程造價(jià)超出正常承包造價(jià)的費(fèi)用。本綜合單價(jià)未考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。為有效地控制造價(jià)，業(yè)主宜在招標(biāo)文件中明確有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)因素的以下內(nèi)容：1.招標(biāo)標(biāo)底價(jià)(或攔標(biāo)價(jià))中，人工和材料價(jià)格的計(jì)算依據(jù)；合同中調(diào)價(jià)條款內(nèi)有關(guān)人工、材料價(jià)格的調(diào)整方法。2.招標(biāo)標(biāo)底價(jià)(或攔標(biāo)價(jià))應(yīng)考慮市場價(jià)格波動因素，計(jì)入相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)視工程的合同工期和市場價(jià)格波動程度，可確定在工程總造價(jià)的3％～5％之內(nèi)。3.風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)所包括的范圍及超出該范圍的價(jià)格調(diào)整方法。二十五、建筑工程造價(jià)費(fèi)用組成和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)程序詳表4、表5，表中的各項(xiàng)內(nèi)容均為工程造價(jià)的組成部分，無論任何一方都不得從中肢解費(fèi)用。如業(yè)主供應(yīng)某項(xiàng)材料或代為繳納某項(xiàng)規(guī)費(fèi)，該材料費(fèi)或規(guī)費(fèi)應(yīng)從稅后工程造價(jià)中扣減。二十六、定額中帶有“()”者，系不完整價(jià)格，在使用時(shí)應(yīng)補(bǔ)充缺項(xiàng)價(jià)格。注明有“×××以內(nèi)或以下”者，包括本身；“×××以外或以上”者，則不包括本身。二十七、本綜合單價(jià)的解釋和修改，由河南省建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)。表1材料運(yùn)輸損耗率、采購及保管費(fèi)費(fèi)率表序號 材料類別名稱運(yùn)輸損耗率(％) 采購保管費(fèi)率(％) 承包方提運(yùn)現(xiàn)場交貨 承包方提運(yùn)現(xiàn)場交貨1 磚、瓦、砌塊 l.5 0 2.0 1.402 石灰、砂、石子 2.0 0 2.5 1.753 水泥、陶粒、耐火土1.00 1.5 1.054 飾面材料、玻璃 2.0 0 2.0 1.45 衛(wèi)生潔具 2.0 0 2.01.406 燈具、開關(guān)、插座1.0 0 1.00.707 電纜、配電箱(屏、柜)0 0 0.7 0.58 金屬材料、管材 0 0 0.8 0.559 其他材料 1.0 0 1.5 1.05注：○l業(yè)主供應(yīng)材料(簡稱甲供材)時(shí)，甲供材應(yīng)以全額價(jià)格計(jì)入相應(yīng)的綜合單價(jià)子目內(nèi)?！?材料單價(jià)=(材料原價(jià)+材料運(yùn)雜費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗率+采購及保管費(fèi)率)或材料單價(jià)=供應(yīng)到現(xiàn)場的價(jià)格×(1+采購及保管費(fèi)率)○3業(yè)主指定材料供應(yīng)商并由承包方采購時(shí)，雙方應(yīng)依據(jù)注○2的方法計(jì)算，該價(jià)格與綜合單價(jià)材料取定單價(jià)的差異應(yīng)計(jì)算材料差價(jià)?！?甲供材到現(xiàn)場，承包方現(xiàn)場保管費(fèi)可按下列公式計(jì)算：(該保管費(fèi)在稅后返還甲供材料費(fèi)內(nèi)抵扣)現(xiàn)場保管費(fèi)=供應(yīng)到現(xiàn)場的價(jià)格×表中的“現(xiàn)場交貨”費(fèi)率。表2規(guī)費(fèi)費(fèi)率表序號 費(fèi)用項(xiàng)目 費(fèi)率(元/工日) 備注1 工程排污費(fèi) 按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算2 工程定額測定費(fèi) 0.27 3 社會保障費(fèi) 7.48 4 住房公積金 1.70 5 意外傷害保險(xiǎn) 0.60 表3稅率表序號 納稅地點(diǎn) 營業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅以及教育費(fèi)附加 計(jì)稅基數(shù) 綜合稅率(%)1 市(郊)區(qū) 稅前造價(jià) 3.4132 縣、鎮(zhèn) 稅前造價(jià) 3.3483 市、縣、鎮(zhèn)以外 稅前造價(jià) 3.220表42007工程造價(jià)費(fèi)用組成表序號 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算公式 備注1 定額直接費(fèi)：1)定額人工費(fèi) 綜合單價(jià)分析 2 2)定額材料費(fèi) 綜合單價(jià)分析 3 3)定額機(jī)械費(fèi) 綜合單價(jià)分析 4 定額直接費(fèi)小計(jì) [1]+[2]+[3] 5 綜合工日 綜合單價(jià)分析 6 措施費(fèi)：1)技術(shù)措施費(fèi) 綜合單價(jià)分析 7 2)安全文明措施費(fèi)[5]×34元/工日×費(fèi)率 不可競爭費(fèi)8 3)二次搬運(yùn)費(fèi) [5]×費(fèi)率 9 4)夜間施工措施費(fèi)[5]×費(fèi)率 10 5)冬雨施工措施費(fèi)[5]×費(fèi)率 11 6)其他 12 措施費(fèi)小計(jì) ∑[6]～[11] 13 調(diào)整：1)人工費(fèi)差價(jià) 14 2)材料差價(jià) 15 3)機(jī)械費(fèi)差價(jià) 按合同約定 16 4)其他 17 調(diào)整小計(jì) ∑[13]～[16] 18 直接費(fèi)小計(jì) [4]+[12]+[17] 19 間接費(fèi)：l)企業(yè)管理費(fèi)綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)內(nèi)20 2)規(guī)費(fèi)：①工程排污費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算21 ②定額測定費(fèi) [5]×0.27 不可競爭費(fèi)22 ③社會保障費(fèi) [5]×7.48 不可競爭費(fèi)23 ④住房公積金 [5]×1.70 不可競爭費(fèi)24 ⑤意外傷害保險(xiǎn) [5]×0.60 不可競爭費(fèi)25 間接費(fèi)小計(jì) ∑[19]～[24] 26 工程成本 [18]+[25] 27 利潤 綜合單價(jià)分析 28 其他費(fèi)用1)總承包服務(wù)費(fèi) 業(yè)主分包專業(yè)造價(jià)×費(fèi)率 按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算29 2)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 按合同約定30 3)檢測費(fèi) 按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算31 4)其他 32 其他費(fèi)用小計(jì) ∑[28]～[31] 33 稅前造價(jià)合計(jì) [26]+[27]+[32] 34 稅金 [33]×稅率 35 工程造價(jià)總計(jì) [33]+[34] 表5工程量清單招投標(biāo)造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)程序表序號 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算公式 備注1 清單項(xiàng)目費(fèi)用 ∑(清單工程量×相應(yīng)子目綜合單價(jià)) 1.1 其中：綜合工日 綜合單價(jià)分析 1.2 1)人工費(fèi) 綜合單價(jià)分析 1.3 2)材料費(fèi) 綜合單價(jià)分析 1.4 3)機(jī)械費(fèi) 綜合單價(jià)分析 1.5 4)企業(yè)管理費(fèi) 綜合單價(jià)分析 1.6 5)利潤 綜合單價(jià)分析 2 措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用 ∑[2.1]～[2.6] 2.1 其中：1)技術(shù)措施費(fèi) ∑(措施項(xiàng)目量×相應(yīng)措施子目綜合單價(jià)) 投標(biāo)報(bào)價(jià)自主確定2.1.1 綜合工日 綜合單價(jià)分析 2.1.2 ①人工費(fèi) 綜合單價(jià)分析 2.1.3 ②材料費(fèi) 綜合單價(jià)分析 2.1.4 ③機(jī)械費(fèi) 綜合單價(jià)分析 2.1.5 ④企業(yè)管理費(fèi) 綜合單價(jià)分析 2.1.6 ⑤利潤 綜合單價(jià)分析 2.2 2)安全文明措施費(fèi) ([1.1]+[2.1.1]×34元/工日)×費(fèi)率 不可競爭費(fèi)2.3 3)二次搬運(yùn)費(fèi) ([1.1]+[2.1.1])×費(fèi)率 2.44)夜間施工措施費(fèi) ([1.1]+[2.1.1])×費(fèi)率2.5 5)冬雨施工措施費(fèi) ([1