地上建筑物轉(zhuǎn)讓合同三篇

地上建筑物轉(zhuǎn)讓合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1甲方同意將其擁有合法權(quán)利的位于____________（地址）的地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。第二條付款方式及期限2.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，即人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。第三條標(biāo)的交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)對(duì)所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的擁有合法權(quán)利，保證標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證所的標(biāo)的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)所需支付的費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在得知標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵時(shí)，及時(shí)通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之十。6.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________本合同，具體的合同內(nèi)容需根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的地上建筑物的合法所有權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該地上建筑物，雙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同條款：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將其擁有的地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于建筑物的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。1.2數(shù)量：甲方轉(zhuǎn)讓的地上建筑物具體情況如下：（此處詳細(xì)列出建筑物的基本信息，如面積、樓層、結(jié)構(gòu)等）1.3質(zhì)量：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的地上建筑物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件、施工許可證等。第二條費(fèi)用與支付2.1雙方確認(rèn)，本次交易的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，即人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將地上建筑物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的地上建筑物不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)地上建筑物后，享有該建筑物相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù)相關(guān)權(quán)益。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2雙方同意，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更或解除本合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的地上建筑物合法有效，不存在權(quán)利瑕疵；（2）按照約定時(shí)間交付地上建筑物；（3）與地上建筑物相關(guān)的所有文件和資料。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）自交付之日起對(duì)地上建筑物進(jìn)行驗(yàn)收；（3）按照約定辦理地上建筑物的過(guò)戶手續(xù)；（4）享有地上建筑物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù)相關(guān)權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之十。7.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付地上建筑物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。第八條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________本合同，具體的合同內(nèi)容需根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的地上建筑物的合法所有權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該地上建筑物，雙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同條款：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將其擁有的地上建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2數(shù)量：甲方轉(zhuǎn)讓的地上建筑物具體數(shù)量為_(kāi)___棟，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.3質(zhì)量：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的地上建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)權(quán)益符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第二條費(fèi)用與支付2.1雙方確認(rèn)，本次交易的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，即人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將地上建筑物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條合同的生效、變更與解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字后方可生效。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的地上建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)權(quán)益合法有效，不存在權(quán)利瑕疵；（2）按照約定時(shí)間交付地上建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)權(quán)益；（3）與地上建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)權(quán)益相關(guān)的所有文件和資料。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）自交付之日起對(duì)地上建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)權(quán)益進(jìn)行驗(yàn)收；（3）按照約定辦理地上建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)權(quán)益的過(guò)戶手續(xù)；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用地上建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之十。6.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付地上建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________