2025年度祠堂古建筑安全監(jiān)測與維護(hù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度祠堂古建筑安全監(jiān)測與維護(hù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1祠堂古建筑所有權(quán)人信息1.2承包方基本信息2.合同標(biāo)的2.1祠堂古建筑概況2.2安全監(jiān)測與維護(hù)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.工作內(nèi)容4.1安全監(jiān)測4.1.1定期監(jiān)測4.1.2突發(fā)情況應(yīng)急監(jiān)測4.2維護(hù)保養(yǎng)4.2.1結(jié)構(gòu)維護(hù)4.2.2外墻維修4.2.3屋頂防水4.2.4附屬設(shè)施維修5.工作標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1安全監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證6.1安全監(jiān)測質(zhì)量保證6.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2員工培訓(xùn)8.費(fèi)用及支付方式8.1合同總價(jià)8.2付款方式8.3付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2所有權(quán)人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1祠堂古建筑所有權(quán)人信息1.1.1所有權(quán)人名稱：祠堂管理委員會1.1.2所有權(quán)人地址：省市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：古建筑安全監(jiān)測有限公司1.2.2承包方地址：省市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1祠堂古建筑概況2.1.1建筑名稱：祠堂2.1.2建筑年代：清乾隆年間2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：木結(jié)構(gòu)2.1.4建筑面積：500平方米2.2安全監(jiān)測與維護(hù)范圍2.2.1安全監(jiān)測：包括結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全等2.2.2維護(hù)保養(yǎng)：包括結(jié)構(gòu)加固、墻面修復(fù)、屋頂防水等3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.工作內(nèi)容4.1安全監(jiān)測4.1.1定期監(jiān)測：每月進(jìn)行一次全面安全監(jiān)測，每季度進(jìn)行一次重點(diǎn)部位監(jiān)測4.1.2突發(fā)情況應(yīng)急監(jiān)測：在發(fā)現(xiàn)安全隱患或突發(fā)情況時(shí)，立即進(jìn)行監(jiān)測并采取相應(yīng)措施4.2維護(hù)保養(yǎng)4.2.1結(jié)構(gòu)維護(hù)：對古建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)4.2.2外墻維修：對外墻進(jìn)行定期清洗、修補(bǔ)，保持外觀整潔4.2.3屋頂防水：對屋頂進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)漏水及時(shí)修復(fù)4.2.4附屬設(shè)施維修：對祠堂內(nèi)附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)5.工作標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1安全監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)測5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照古建筑保護(hù)規(guī)范和實(shí)際需求進(jìn)行保養(yǎng)6.質(zhì)量保證6.1安全監(jiān)測質(zhì)量保證：確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性6.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證：確保維修保養(yǎng)后的古建筑安全穩(wěn)定，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.費(fèi)用及支付方式8.1合同總價(jià)：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.2付款方式：8.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%8.2.2進(jìn)度款：每月末根據(jù)實(shí)際完成的工作量支付合同總價(jià)的20%8.2.3結(jié)算款：合同履行完畢后15個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的50%8.3付款時(shí)間：8.3.1首付款支付時(shí)間：2025年1月10日8.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日8.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：2025年12月31日后15個(gè)工作日內(nèi)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1若承包方未按時(shí)完成安全監(jiān)測與維護(hù)工作，每延遲一日，應(yīng)向所有權(quán)人支付合同總價(jià)的1%作為違約金。9.1.2若因承包方原因?qū)е鹿沤ㄖl(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償所有權(quán)人因此遭受的損失。9.2所有權(quán)人違約責(zé)任：9.2.1若所有權(quán)人未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付延遲款項(xiàng)的1%作為滯納金。9.2.2若所有權(quán)人擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致承包方無法正常履行合同，所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1祠堂古建筑安全監(jiān)測與維護(hù)方案13.1.2安全監(jiān)測與維護(hù)工作計(jì)劃13.1.3人員資質(zhì)證明文件13.1.4相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)13.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2025年1月1日14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同保管責(zé)任：本合同由所有權(quán)人和承包方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行過程中，為確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度，甲乙雙方可共同決定邀請第三方介入。15.2.2第三方介入旨在提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、處理爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露合同相關(guān)信息。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和配合。15.5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方違反合同的行為提出意見和建議。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的工作條件和資料。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，接受第三方的監(jiān)督和評估。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的工作條件和資料。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同商定并簽署新的第三方介入?yún)f(xié)議。18.1.2新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含原第三方介入?yún)f(xié)議中的相關(guān)條款。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.祠堂古建筑安全監(jiān)測與維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括安全監(jiān)測與維護(hù)的目標(biāo)、方法、步驟、周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此方案為合同執(zhí)行的具體指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前由承包方制定并提交所有權(quán)人審核。2.安全監(jiān)測與維護(hù)工作計(jì)劃詳細(xì)要求：列出年度內(nèi)每個(gè)月的具體工作內(nèi)容、時(shí)間安排、責(zé)任人等。說明：工作計(jì)劃是合同執(zhí)行的詳細(xì)時(shí)間表，需在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)由承包方提交所有權(quán)人。3.人員資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括承包方負(fù)責(zé)人員的資格證書、專業(yè)背景、工作經(jīng)驗(yàn)等。說明：人員資質(zhì)證明文件用于證明承包方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。4.相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出執(zhí)行安全監(jiān)測與維護(hù)工作所需遵循的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)是確保工作質(zhì)量的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的正式文件，需在第三方介入前簽署。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能發(fā)生的變更的正式文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能發(fā)生的爭議的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為1.1未按時(shí)完成安全監(jiān)測與維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，承包方應(yīng)向所有權(quán)人支付合同總價(jià)的1%作為違約金。示例：若合同規(guī)定每月底前完成監(jiān)測工作，但承包方延遲至次月5日完成，則需支付違約金。1.2工作質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償所有權(quán)人因此遭受的損失。示例：若檢測報(bào)告顯示維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，承包方需重新維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.所有權(quán)人違約行為2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，所有權(quán)人應(yīng)向承包方支付延遲款項(xiàng)的1%作為滯納金。示例：若合同規(guī)定首付款應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付，但所有權(quán)人延遲至第6個(gè)工作日支付，則需支付滯納金。2.2擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若所有權(quán)人擅自要求承包方增加工作內(nèi)容，承包方有權(quán)拒絕并要求所有權(quán)人承擔(dān)額外費(fèi)用。全文完。2025年度祠堂古建筑安全監(jiān)測與維護(hù)承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同有效期6.合同背景二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目內(nèi)容4.項(xiàng)目規(guī)模5.項(xiàng)目目標(biāo)三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、合同履行1.合同履行時(shí)間2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行進(jìn)度要求5.合同履行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、安全監(jiān)測與維護(hù)1.安全監(jiān)測內(nèi)容2.安全監(jiān)測方法3.安全監(jiān)測設(shè)備4.安全監(jiān)測頻率5.安全監(jiān)測報(bào)告六、維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.維護(hù)保養(yǎng)方法3.維護(hù)保養(yǎng)材料4.維護(hù)保養(yǎng)周期5.維護(hù)保養(yǎng)記錄七、費(fèi)用及支付1.合同總價(jià)2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.支付時(shí)間5.付款條件八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約處理程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止費(fèi)用十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知條款4.修改與補(bǔ)充條款5.合同生效條件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章合同編號2025SHGT01一、合同概述1.合同名稱：2025年度祠堂古建筑安全監(jiān)測與維護(hù)承包合同2.合同編號：2025SHGT013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方信息：業(yè)主方：[業(yè)主方名稱]承包方：[承包方名稱]5.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日6.合同背景：為保障祠堂古建筑的安全，提高其使用年限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[祠堂名稱]古建筑安全監(jiān)測與維護(hù)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[祠堂具體地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容：對[祠堂名稱]古建筑進(jìn)行安全監(jiān)測與維護(hù)4.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]5.項(xiàng)目目標(biāo)：確保祠堂古建筑在合同期間安全、穩(wěn)定運(yùn)行三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)：按照合同要求進(jìn)行安全監(jiān)測與維護(hù)工作保證監(jiān)測與維護(hù)工作的質(zhì)量與進(jìn)度對監(jiān)測數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付合同款項(xiàng)提供必要的工作條件和協(xié)助對監(jiān)測數(shù)據(jù)和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督保障承包方人員的人身安全四、合同履行1.合同履行時(shí)間：2025年1月1日至2025年12月31日2.合同履行地點(diǎn)：[祠堂具體地址]3.合同履行方式：現(xiàn)場施工4.合同履行進(jìn)度要求：按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行5.合同履行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定五、安全監(jiān)測與維護(hù)1.安全監(jiān)測內(nèi)容：古建筑結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測古建筑設(shè)施設(shè)備安全監(jiān)測古建筑消防安全監(jiān)測2.安全監(jiān)測方法：采用專業(yè)設(shè)備和儀器進(jìn)行監(jiān)測定期進(jìn)行現(xiàn)場巡查建立監(jiān)測檔案3.安全監(jiān)測設(shè)備：[設(shè)備名稱]：[設(shè)備型號][設(shè)備名稱]：[設(shè)備型號][設(shè)備名稱]：[設(shè)備型號]4.安全監(jiān)測頻率：每季度至少一次全面安全監(jiān)測如發(fā)現(xiàn)異常情況，可隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)測5.安全監(jiān)測報(bào)告：每次監(jiān)測完成后，向業(yè)主方提交詳細(xì)的安全監(jiān)測報(bào)告六、維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：古建筑結(jié)構(gòu)維護(hù)古建筑設(shè)施設(shè)備維護(hù)古建筑環(huán)境維護(hù)2.維護(hù)保養(yǎng)方法：采用專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)保持古建筑原貌3.維護(hù)保養(yǎng)材料：[材料名稱]：[材料規(guī)格][材料名稱]：[材料規(guī)格][材料名稱]：[材料規(guī)格]4.維護(hù)保養(yǎng)周期：結(jié)構(gòu)維護(hù)：每年一次設(shè)施設(shè)備維護(hù)：每季度一次環(huán)境維護(hù)：每月一次5.維護(hù)保養(yǎng)記錄：每次維護(hù)保養(yǎng)完成后，記錄維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間、人員等信息七、費(fèi)用及支付1.合同總價(jià)：人民幣[金額]元2.費(fèi)用構(gòu)成：安全監(jiān)測費(fèi)用：人民幣[金額]元維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣[金額]元人員費(fèi)用：人民幣[金額]元其他費(fèi)用：人民幣[金額]元3.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%進(jìn)度款：每月支付合同總價(jià)的20%驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的50%結(jié)算款：合同到期后15個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%4.支付時(shí)間：按照合同約定的支付時(shí)間表執(zhí)行5.付款條件：按照合同約定的付款條件執(zhí)行八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：若未按合同約定完成安全監(jiān)測與維護(hù)工作，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若因承包方原因?qū)е蚂籼霉沤ㄖl(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償業(yè)主方損失及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.業(yè)主方違約責(zé)任：若未按合同約定支付款項(xiàng)，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[比例]%。若因業(yè)主方原因?qū)е鲁邪綗o法正常開展工作，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約責(zé)任：如第三方違約，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。5.違約處理程序：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)提交爭議解決申請。4.爭議解決期限：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議解決申請后[時(shí)間]內(nèi)作出裁決。5.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前[時(shí)間]通知另一方。收到解除合同通知的一方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。3.合同解除通知：以書面形式通知對方。4.合同解除后果：合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和追究對方違約責(zé)任。5.合同解除費(fèi)用：合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿。合同解除。雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議。3.合同終止通知：以書面形式通知對方。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和追究對方違約責(zé)任。5.合同終止費(fèi)用：合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。十二、合同附件1.合同附件清單：[附件1]：安全監(jiān)測與維護(hù)方案[附件2]：安全監(jiān)測設(shè)備清單[附件3]：維護(hù)保養(yǎng)方案[附件4]：費(fèi)用清單[附件5]：其他相關(guān)文件2.合同附件內(nèi)容：如附件清單所列十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要措施減輕損失。3.通知條款：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。4.修改與補(bǔ)充條款：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：業(yè)主方代表：[姓名]（簽字）承包方代表：[姓名]（簽字）4.合同簽署單位：業(yè)主方單位名稱：[業(yè)主方名稱]承包方單位名稱：[承包方名稱]5.合同簽署印章：業(yè)主方單位印章：[業(yè)主方單位印章]承包方單位印章：[承包方單位印章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確在合同履行過程中，甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和責(zé)任。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對承包方的工作計(jì)劃、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)祠堂古建筑的安全監(jiān)測與維護(hù)工作，確保各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。c.甲方應(yīng)確保祠堂古建筑在合同履行期間的安全使用。2.甲方審批條款：說明：本條款規(guī)定甲方對承包方提交的相關(guān)報(bào)告和申請的審批權(quán)限。內(nèi)容：a.承包方在安全監(jiān)測與維護(hù)過程中，需向甲方提交相關(guān)報(bào)告和申請。b.甲方應(yīng)在收到報(bào)告和申請后的[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審批，逾期未審批視為默認(rèn)同意。3.甲方提供資料條款：說明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)向承包方提供必要的技術(shù)資料和施工條件。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向承包方提供完整的祠堂古建筑技術(shù)資料。b.甲方應(yīng)確保提供的施工條件符合安全監(jiān)測與維護(hù)工作的要求。4.甲方責(zé)任條款：說明：本條款明確甲方在合同履行期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)對祠堂古建筑的安全使用負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方應(yīng)確保在合同履行期間，祠堂古建筑不受外部因素影響，如自然災(zāi)害等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確在合同履行過程中，乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)合同要求制定工作計(jì)劃、進(jìn)度安排和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施安全監(jiān)測與維護(hù)工作，確保各項(xiàng)工作符合合同要求。2.乙方報(bào)告條款：說明：本條款規(guī)定乙方在安全監(jiān)測與維護(hù)過程中，需向甲方提交相關(guān)報(bào)告。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)在安全監(jiān)測與維護(hù)過程中，定期向甲方提交工作進(jìn)展報(bào)告。b.甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，逾期未審核視為默認(rèn)同意。3.乙方責(zé)任條款：說明：本條款明確乙方在合同履行期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)對安全監(jiān)測與維護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿ぷ鞑坏轿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方應(yīng)確保在合同履行期間，安全監(jiān)測與維護(hù)工作不影響祠堂古建筑的使用。4.乙方權(quán)利條款：說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行期間享有的權(quán)利。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和施工條件。b.乙方有權(quán)要求甲方對安全監(jiān)測與維護(hù)工作提供必要的支持和協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和作用。內(nèi)容：a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)合同雙方的履行情況。b.第三方中介有權(quán)對合同履行過程中的問題提出意見和建議。2.第三方審核條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介對安全監(jiān)測與維護(hù)工作的審核權(quán)限。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)定期對安全監(jiān)測與維護(hù)工作進(jìn)行檢查和審核。b.第三方中介有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和說明。3.第三方責(zé)任條款：說明：本條款明確第三方中介在合同履行期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)對其審核和監(jiān)督工作的結(jié)果負(fù)責(zé)。b.如因第三方中介的失職導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方費(fèi)用條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)方式。內(nèi)容：a.第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按照約定分擔(dān)。b.第三方中介的費(fèi)用在合同履行過程中按照實(shí)際發(fā)生情況支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安全監(jiān)測與維護(hù)方案2.安全監(jiān)測設(shè)備清單3.維護(hù)保養(yǎng)方案4.費(fèi)用清單5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同雙方單位資質(zhì)證明7.甲方提供的祠堂古建筑技術(shù)資料8.合同簽訂文件9.爭議解決相關(guān)文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成安全監(jiān)測與維護(hù)工作。業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。任何一方未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指合同雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.法院訴訟：指合同雙方將爭議提交給法院，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方工作進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，督促承包方加快進(jìn)度，必要時(shí)可采取違約金措施。2.問題：業(yè)主方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：提醒業(yè)主方履行付款義務(wù)，如仍不支付，可尋求法律途徑解決。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)，如無法解決，可更換第三方中介。4.問題：安全監(jiān)測與維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。解決辦法：及時(shí)記錄并報(bào)告，制定整改措施，確保問題得到有效解決。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑安全監(jiān)測與維護(hù)項(xiàng)目。2.政府或民間文物保護(hù)項(xiàng)目。3.古建筑修繕與保護(hù)工程。4.古建筑租賃與使用合同。5.古建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評估與應(yīng)急預(yù)案。全文完。2025年度祠堂古建筑安全監(jiān)測與維護(hù)承包合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國古建筑文化的傳承與發(fā)展，祠堂古建筑作為中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的重要組成部分，其安全與維護(hù)工作日益受到重視。為加強(qiáng)祠堂古建筑的安全監(jiān)測與維護(hù)工作，確保古建筑的安全使用，甲方?jīng)Q定對2025年度祠堂古建筑安全監(jiān)測與維護(hù)工作進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度祠堂古建筑安全監(jiān)測與維護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保祠堂古建筑的安全與完好，促進(jìn)古建筑文化的傳承與發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）祠堂古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古建筑，主要用于祭祀祖先、紀(jì)念英烈等。（2）安全監(jiān)測：指對祠堂古建筑進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時(shí)整改。（3）維護(hù)：指對祠堂古建筑進(jìn)行保養(yǎng)、修繕，確保其安全與完好。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全：指祠堂古建筑在正常使用過程中，不發(fā)生倒塌、火災(zāi)等安全事故。（2）完好：指祠堂古建筑在維護(hù)過程中，保持其原有的歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值。（3）期限：指本合同約定的安全監(jiān)測與維護(hù)工作的完成時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成安全監(jiān)測與維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出整改意見。（3）甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方安全監(jiān)測與維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料、設(shè)備等，以保證安全監(jiān)測與維護(hù)工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成安全監(jiān)測與維護(hù)工作。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋問題。（4）乙方應(yīng)保證在安全監(jiān)測與維護(hù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保人員安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的祠堂古建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對祠堂古建筑進(jìn)行定期安全監(jiān)測與維護(hù)，確保其安全與完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的安全監(jiān)測與維護(hù)工作完成后，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后終止本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)當(dāng)簽署終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將安全監(jiān)測與維護(hù)工作移交給甲方或甲方指定的第三方。（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）安全監(jiān)測費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際監(jiān)測工作量和難度，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)、修繕、更換零部件等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、人員管理、資料管理等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因特殊原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）甲方在支付費(fèi)用前，應(yīng)核對乙方提供的發(fā)票及相關(guān)證明材料。7.3支付時(shí)間：（1）安全監(jiān)測費(fèi)用：在監(jiān)測工作完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）維護(hù)費(fèi)用：在維護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）管理費(fèi)用：按季度支付，每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式和支付時(shí)間執(zhí)行。（2）甲方支付費(fèi)用后，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變更，甲方有權(quán)要求乙方退還或補(bǔ)足相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)足額支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五，累計(jì)不超過合同總金額的5%。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成安全監(jiān)測與維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%，累計(jì)不超過合同總金額的10%。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府發(fā)布疫情防控措施等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等特殊事項(xiàng)。（2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對祠堂古建筑的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對安全監(jiān)測與維護(hù)工作成果的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要的緊急措施，并及時(shí)通知甲方。（2）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停合同履行，并協(xié)商解決方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成安全監(jiān)測與維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查和驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)本著相互尊重、相互協(xié)作的原則，通過會議、通訊等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行部分修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。如有增減條款，以附件為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂古建筑安全監(jiān)測與維護(hù)方案2.安全監(jiān)測設(shè)備清單3.維護(hù)工作記錄表4.費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作