商業(yè)出租托管合同模板

商業(yè)出租托管合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商業(yè)出租托管合同模板

甲方（出租方）：

乙方（托管方）：

鑒于甲方擁有以下商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）：

物業(yè)地址：

根據(jù)雙方平等、自愿的原則，甲方同意將物業(yè)托管給乙方進(jìn)行出租管理，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供出租托管服務(wù)。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條托管期限

1.1本合同托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第二條托管內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作。

2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)在出租期間符合國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及消防安全要求。

2.3乙方有權(quán)代表甲方與承租人簽訂租賃合同，并負(fù)責(zé)收取租金、押金等費(fèi)用。

2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)出租情況，包括但不限于租金收入、物業(yè)維護(hù)費(fèi)用等。

第三條托管費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月支付乙方托管費(fèi)用，具體金額為：

（1）出租管理費(fèi)：人民幣____元/月；

（2）維修保養(yǎng)費(fèi)：人民幣____元/月；

（3）其他費(fèi)用：人民幣____元/月。

3.2上述費(fèi)用支付時(shí)間為每月__日前。

第四條租金收入分配

4.1乙方收取的租金、押金等收入，在扣除托管費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸甲方所有。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月租金收入分配給甲方。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金收入。

5.2甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同備案、稅務(wù)登記等。

5.4甲方不得干涉乙方的正常出租管理工作。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取托管費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行托管職責(zé)，確保物業(yè)出租管理工作順利進(jìn)行。

6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方隱私。

6.4乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)委托給第三方。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付托管費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。

7.3乙方未按約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效