2024農村委托建房合同范文

?合同編號：__________合同雙方：身份證號碼：____________________住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：____________________住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條工程內容1.1乙方按照甲方的要求，在甲方提供的土地上新建一棟住宅，具體建設規(guī)模、設計方案、建設標準等詳見附件一。1.2乙方負責辦理建設過程中的各項手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設、環(huán)保等相關手續(xù)。第二條合同價格2.1雙方確認，本工程的建筑費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應按照約定的建設內容和標準完成工程建設，不得擅自增加費用。如因甲方原因導致工程變更，需另行協(xié)商確定費用。第三條施工期限3.1乙方應按照約定的工期完成工程建設，即自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，工期為____個月。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方說明原因，并協(xié)商延期。延期時間不得超過____個月。第四條質量保證4.1乙方應按照約定的建設標準和技術要求進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工后，乙方應承擔____個月的質保期。質保期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方負責及時修復，并承擔相應費用。第五條付款方式5.1本合同采取分期付款方式，具體付款進度如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）質保期滿后，甲方支付乙方工程總價的10%。5.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。6.2乙方如未按約定工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價款的____‰。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢所有款項之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：甲方和乙方均應咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內容符合相關法律法規(guī)的要求。2.甲乙雙方的合法權益應得到保障，合同中的權利和義務應明確、公平。解決辦法：雙方應充分溝通，確保合同條款的公正性，必要時可聘請第三方進行調解。3.工程質量和安全應得到充分保障，乙方應嚴格按照約定的建設標準和技術要求進行施工。解決辦法：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，乙方應積極配合，確保工程質量符合約定標準。4.合同價款、付款方式和進度應明確，避免出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應明確約定付款方式和進度，并在合同中予以明確。5.違約責任應明確，確保雙方的權益得到保障。解決辦法：合同中應明確約定違約責任，包括違約金的比例和計算方式。6.合同爭議的解決應明確，確保合同履行過程中出現(xiàn)的爭議能夠得到妥善解決。解決辦法：合同中應明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.委托方（甲方）：指委托他人為自己辦理事務的一方。解釋：甲方在本合同中為委托方，負責委托乙方進行住宅建設。2.被委托方（乙方）：指接受他人委托為自己辦理事務的一方。解釋：乙方在本合同中被委托方，負責為甲方建設住宅。3.工程內容：指合同雙方約定的工程建設的內容和標準。解釋：本合同中的工程內容為在甲方提供的土地上新建一棟住宅。4.合同價格：指雙方約定的工程建設所需的總費用。解釋：本合同的價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.施工期限：指乙方完成工程建設的時間限制。解釋：本合同的施工期限為自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，工期為____個月。6.質量保證：指乙方對所建設工程的質量和使用壽命承擔的責任。解釋：乙方應保證所建設的工程質量，并在質保期內負責修復質量問題。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約賠償。解釋：本合同中的違約金為本合同總價款的10%。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。解釋：本合同中的爭議解決方式為通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。應用場合：1.農村居民自建住宅。2.農村集體土地上新建住宅。3.農村建設項目的委托施工。補充條款：1.工程變更：如因甲方原因導致工程變更，需另行簽訂補充協(xié)議，明確變更內容和費用。2.不可抗力：因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方可協(xié)商延期或終止合同。3.保密條款：雙方應對合同內容和工程進展等信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。4.知識產權：工程設計方案、圖紙等知識產權歸甲方所有，乙方不得侵犯。5.環(huán)境保護：乙方應遵守相關環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。附件列表：1.工程設計方案：包括住宅的設計圖紙、施工圖紙等相關設計文件。2.建設標準和技術要求：明確工