旅游景區(qū)旅游資源開發(fā)與利用合作協(xié)議

旅游景區(qū)旅游資源開發(fā)與利用合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：__________法定代表：__________公司名稱：__________地址：__________乙方（以下簡稱“利用方”）：__________法定代表：__________公司名稱：__________地址：__________鑒于雙方同意按照平等、自愿、互利的原則，就旅游景區(qū)旅游資源開發(fā)與利用事宜，簽訂本合作協(xié)議。第一章：定義與術(shù)語1.1定義“旅游景區(qū)”指位于__________（具體地址），由開發(fā)方擁有合法開發(fā)權(quán)的景區(qū)?！奥糜钨Y源”指旅游景區(qū)內(nèi)的自然、人文景觀，以及其他可供旅游活動利用的資源。1.2術(shù)語解釋本協(xié)議項下的“開發(fā)”是指對旅游資源的規(guī)劃、建設(shè)、改造、推廣等行為?！袄谩笔侵竿ㄟ^各種方式對旅游資源進(jìn)行經(jīng)營、管理、服務(wù)等行為。第二章：合作內(nèi)容2.1開發(fā)方負(fù)責(zé)（1）對旅游景區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃與設(shè)計；（2）投資建設(shè)旅游景區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施；（3）負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的運(yùn)營與管理。2.2利用方負(fù)責(zé)（1）根據(jù)開發(fā)方的規(guī)劃，利用旅游資源開展各類旅游活動；（2）負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的市場推廣和營銷；（3）提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)。第三章：合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合作期限等事項。第四章：權(quán)益分配4.1開發(fā)方享有旅游景區(qū)門票收入、景區(qū)內(nèi)消費(fèi)收入等權(quán)益。4.2利用方享有旅游活動收入、廣告收入等權(quán)益。4.3雙方按照實(shí)際收入進(jìn)行分成，具體分成比例如下：（1）門票收入、景區(qū)內(nèi)消費(fèi)收入：開發(fā)方占____%，利用方占____%；（2）旅游活動收入、廣告收入：開發(fā)方占____%，利用方占____%。第五章：合作雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1開發(fā)方的義務(wù)與責(zé)任（1）保證旅游景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、改造等符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保障旅游景區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求；（3）向利用方提供必要的支持與服務(wù)，協(xié)助利用方開展旅游活動。5.2利用方的義務(wù)與責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)，合法開展旅游活動；（2）尊重開發(fā)方的合法權(quán)益，不得損害旅游景區(qū)的聲譽(yù)；（3）加強(qiáng)旅游活動的安全管理，保證游客人身及財產(chǎn)安全。第六章：合作雙方的權(quán)益保障6.1雙方同意在合作期間，應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，不得從事有損對方利益的行為。6.2開發(fā)方應(yīng)保證利用方在合作期間享有旅游資源的使用權(quán)，不得無故收回或限制利用方的使用權(quán)。6.3利用方在合作期間享有旅游景區(qū)內(nèi)經(jīng)營所得的收益權(quán)，開發(fā)方不得無故干涉或截留。6.4雙方應(yīng)共同維護(hù)旅游景區(qū)的品牌形象，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓旅游景區(qū)的品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。第七章：合作項目管理7.1開發(fā)方負(fù)責(zé)制定旅游景區(qū)的年度開發(fā)計劃，并在實(shí)施前征求利用方的意見。7.2利用方負(fù)責(zé)制定旅游景區(qū)的年度經(jīng)營活動計劃，并在實(shí)施前報開發(fā)方審批。7.3雙方應(yīng)建立項目協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合作過程中的問題。7.4雙方應(yīng)共同制定旅游景區(qū)的安全管理制度，保證旅游活動的安全有序。第八章：費(fèi)用承擔(dān)8.1開發(fā)方承擔(dān)旅游景區(qū)開發(fā)、建設(shè)、改造等費(fèi)用。8.2利用方承擔(dān)旅游活動組織、宣傳、推廣等費(fèi)用。8.3雙方按照約定比例分擔(dān)旅游景區(qū)的運(yùn)營管理費(fèi)用，具體分擔(dān)比例如下：（1）人員工資：開發(fā)方占____%，利用方占____%；（2）設(shè)備維護(hù)：開發(fā)方占____%，利用方占____%；（3）物料采購：開發(fā)方占____%，利用方占____%。第九章：稅務(wù)與財務(wù)9.1雙方按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)納稅款。9.2雙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證合作項目的財務(wù)透明。9.3雙方應(yīng)定期進(jìn)行財務(wù)審計，保證合作項目的財務(wù)狀況良好。9.4雙方應(yīng)按照約定比例分配利潤，具體分配比例如下：（1）開發(fā)方占____%，利用方占____%；（2）分配方式為每半年分配一次，時間為每年的6月30日和12月31日。第十章：違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作項目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2開發(fā)方違反約定，未能按時完成旅游景區(qū)開發(fā)、建設(shè)、改造等工作，應(yīng)向利用方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日門票收入的____%。10.3利用方違反約定，未能按時支付合作費(fèi)用或未按約定比例分成，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項的____%。10.4雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，如因一方違法行為導(dǎo)致合作項目受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十二章：不可抗力12.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。12.3因不可抗力事件導(dǎo)致一方損失，雙方應(yīng)友好協(xié)商分擔(dān)損失。第十三章：保密條款13.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期滿后____年止。13.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向受害方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的____%。第十四章：協(xié)議的變更與解除14.1雙方同意，本協(xié)議的變更、解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.2在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議：（1）對方嚴(yán)重違反本協(xié)議，經(jīng)催告后仍未改正；（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合作項目的正常進(jìn)行。14.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合作項目的交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十五章：附則15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽字部分：甲方（開發(fā)方）：__________法定