雙方房屋買賣協(xié)議書

雙方房屋買賣協(xié)議書書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.3“房屋”指位于______省______市______區(qū)（縣）______路______號，建筑面積為______平方米的住宅。1.4“合同附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。1.5“合同價款”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所取得的價款，包括首付款和貸款。二、房屋買賣2.1甲方向乙方出售上述房屋，乙方同意購買。2.2合同價款為人民幣（大寫）：______元整，（小寫）：￥______元。（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付首付款，金額為人民幣￥______元；（2）貸款：乙方應(yīng)通過銀行貸款支付剩余價款，具體貸款事宜由雙方另行約定。三、房屋交付與過戶3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，支付剩余合同價款。四、合同附件4.1本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋平面圖；（4）其他相關(guān)文件。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的______%作為違約金。5.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的______%作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的______%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________附件清單：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.4“房屋”指位于______省______市______區(qū)（縣）______路______號，建筑面積為______平方米的住宅。1.5“合同價款”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所取得的價款，包括首付款和貸款。二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取合同價款；（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付合同價款；（3）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。2.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)無瑕疵，無抵押、無查封；（2）甲方應(yīng)按約定時間交付房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋；（2）乙方有權(quán)要求丙方提供房屋買賣相關(guān)服務(wù)。2.4乙方義務(wù)：（3）乙方應(yīng)按約定時間支付合同價款；（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、丙方權(quán)利與義務(wù)3.1丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用；（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供辦理房屋買賣手續(xù)所需的材料。3.1丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照約定為甲乙雙方提供房屋買賣相關(guān)服務(wù)；（2）丙方應(yīng)確保甲乙雙方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益；（3）丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的材料保密。四、違約責任及限制條款4.1乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的______%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。4.2丙方違約責任：（1）丙方未按約定提供房屋買賣相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費用______%的違約金；（2）丙方泄露甲乙雙方提供的材料，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、合同附件5.1本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋平面圖；（4）其他相關(guān)文件。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________附件清單：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件八、第三方介入的意義和目的8.1本合同引入丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的房屋買賣相關(guān)服務(wù)，確保交易過程順利進行。8.2丙方的介入有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風險，提高交易效率。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益，有利于甲方合理安排資金，降低交易風險。9.2甲方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，有助于規(guī)范乙方行為，確保乙方按約定履行合同義務(wù)，維護甲方合法權(quán)益。9.3以甲方為主導(dǎo)，有利于甲方在房屋買賣過程中發(fā)揮主動作用，保障交易順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.4“土地使用權(quán)”指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)（縣）______路______號的土地使用權(quán)，面積為______平方米。1.5“合同價款”指甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所取得的價款，包括首付款和貸款。二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付土地使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的合法證明文件；（3）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。2.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時間支付合同價款；（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)依法使用土地，不得違反國家法律法規(guī)。2.3甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取合同價款；（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定使用土地。2.4甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)無瑕疵，無抵押、無查封；（2）甲方應(yīng)按約定時間交付土地使用權(quán)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、丙方權(quán)利與義務(wù)3.1丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用；（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的材料。3.2丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照約定為甲乙雙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)服務(wù)；（2）丙方應(yīng)確保甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益；（3）丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的材料保密。四、違約責任及限制條款4.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的______%作為違約金；（2）甲方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2丙方違約責任：（1）丙方未按約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費用______%的違約金；（2）丙方泄露甲乙雙方提供的材料，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、合同附件5.1本合同附件包括：（1）土地使用權(quán)證；（2）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）土地平面圖；（4）其他相關(guān)文件。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________附件清單：1.土地使用權(quán)證2.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.土地平面圖4.其他相關(guān)文件八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，有利于乙方合理安排資金，降低交易風險。8.2乙方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，