2020借名購(gòu)房協(xié)議書范本

1、2020 借名購(gòu)房協(xié)議書范本甲方： 身份證號(hào)：住所地： 聯(lián)系電話：乙方： 身份證號(hào)：住所地：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致，特訂立 如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條 甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買了 xx 市二手房一套， 房地產(chǎn)位 于 XXXX，房屋面積 XX 平米。乙方同意，購(gòu)房合同由甲方持有和保管。第二條乙方所代理購(gòu)買的 XXXX，成交價(jià)為 XXXX 元，該房款及房貸 還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方 負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及 處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述 權(quán)利， 亦不

2、得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、 破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、 抵押及贈(zèng)與等。第三條 甲方已于 XX 年 XX 月 XX 日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主 XX 簽 訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書并交納購(gòu)房定金 XX 元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲 方享有及承擔(dān)。（親子活動(dòng)安全協(xié)議書）第四條 甲方已于 XX 年 XX 月 XX 日以乙方的名義與 XX 銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過(guò)乙方的銀行賬戶交納了購(gòu)房首期款總計(jì) XX元（包括 xx 年 xx 月 xx 日繳納的購(gòu)房定金 xx 元），該協(xié)議書的權(quán)利 義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。第五條 甲方已于 xx 年 xx 月 xx 日以乙方的名義交納購(gòu)房傭金款 xx 元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期

3、利息等雜費(fèi)共計(jì) xx 元。第六條 甲方已于 xx 年 xx 月 xx 日以乙方的名義交納購(gòu)房契稅等雜 費(fèi)總計(jì)xx 元借名購(gòu)房協(xié)議書借名購(gòu)房協(xié)議書。第七條：購(gòu)房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān) 的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。第八條 購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi) 用均由甲方支付， 所有交款憑據(jù)由甲方保管， 乙方協(xié)助甲方辦理交款 相關(guān)手續(xù)。第九條 xx 房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方 有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間 5 年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定 的其他人

4、名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相 關(guān)手續(xù)。第十條 甲方如需在 xx 單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方 應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)如因房屋質(zhì)量問(wèn)題及房屋買賣合同問(wèn)題 而導(dǎo)致訴訟， 乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。 所有涉及轉(zhuǎn)讓及維 護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條 現(xiàn)業(yè)主 xx 交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行 的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用 概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用第十三條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害 關(guān)系人 （包括但不限于父母、兄妹、配偶

5、） ，保證其利害關(guān)系人不得 主張 xx 單位房屋所有權(quán)利借名購(gòu)房協(xié)議書合同范本。乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門 或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、 備案的手續(xù)； 或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議 下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù) （除已在公共渠道獲得的信息外） 。第十四條 甲方有權(quán)在可以辦理過(guò)戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義 購(gòu)買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理 的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。辦理完過(guò)戶 手續(xù)時(shí)本合同終止。第十五條 乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買 的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買 的房屋進(jìn)行毀損， 乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng) 價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。第十六條 如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一 方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。第十七條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。本協(xié)議簽訂地： 附件：由甲方以甲方名義簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書由甲方以甲方名義支付的購(gòu)房定金轉(zhuǎn)賬憑證；由甲方與乙方簽署的購(gòu)房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議；由甲方以乙方名義簽訂的深圳市二手房