土地建筑合同模板

土地建筑合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地建筑合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物出租給乙方使用，乙方承租甲方土地使用權(quán)及地上建筑物，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地及建筑物情況

1.1甲方出租的土地位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，土地使用權(quán)面積為_______平方米，地上建筑物面積為_______平方米。

1.2甲方保證其對(duì)出租的土地及建筑物擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

四、使用及管理

4.1乙方按照甲方提供的土地及建筑物的現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)和面積。

4.2乙方應(yīng)合理使用土地及建筑物，遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)土地及建筑物的整體維修及保養(yǎng)，確保土地及建筑物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方負(fù)責(zé)其使用的部分及設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

六、保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為土地及建筑物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。

6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，為自身利益辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。

七、合同的變更及解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_