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?招商中介協(xié)議合同2024年合同編號(hào):__________甲方(招商方):__________地址:_________________聯(lián)系方式:_____________法定代表人:__________乙方(中介方):__________地址:_________________聯(lián)系方式:_____________法定代表人:__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱:_______1.2項(xiàng)目位置:_______1.3項(xiàng)目性質(zhì):_______1.4項(xiàng)目規(guī)模:_______第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的全部資料,包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目審批文件、土地使用權(quán)證等。2.1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在招商過程中的合法性、合規(guī)性,不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式,及時(shí)足額支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托,積極開展項(xiàng)目招商工作,努力尋找合適的投資方。2.2.2乙方應(yīng)確保招商過程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不得誤導(dǎo)投資方。2.2.3乙方應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密,未經(jīng)甲方同意不得向第三方透露項(xiàng)目相關(guān)信息。第三條中介服務(wù)費(fèi)用3.1乙方招商成功后,甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用,費(fèi)用計(jì)算方式如下:(1)中介服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總投資額的_______%;(2)中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為投資方與甲方簽訂投資協(xié)議并支付投資款后_______日內(nèi)。3.2乙方在招商過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用等,由甲方承擔(dān)。第四條保密條款4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算,至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù),如一方違反協(xié)議,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______個(gè)月。7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.審核信息:在簽訂合同前,甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)審核對(duì)方的主體資格、信用狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等信息,確保對(duì)方具備履行合同的能力。2.權(quán)利義務(wù):明確雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù),尤其是乙方作為中介方的招商責(zé)任和甲方作為招商方的配合義務(wù)。3.費(fèi)用和支付:雙方應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和條件,以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方。4.保密條款:雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款,保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密,防止信息泄露。5.違約責(zé)任:明確違約責(zé)任,包括違約金、賠償損失等,以便在發(fā)生違約時(shí)能夠有據(jù)可依。6.爭(zhēng)議解決:約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn),通常是選擇項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。解決辦法:1.協(xié)商解決:在合同履行過程中,如遇爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑:如協(xié)商不成,可依據(jù)合同約定,向人民法院提起訴訟,通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.招商方(甲方):指擁有項(xiàng)目招商權(quán)的主體,即合同中的委托方。2.中介方(乙方):指提供招商中介服務(wù)的主體,即合同中的受托方。3.項(xiàng)目:指本合同所涉及的具體招商項(xiàng)目,包括項(xiàng)目的名稱、位置、性質(zhì)和規(guī)模等。4.中介服務(wù)費(fèi)用:指乙方為甲方提供招商服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。5.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性,并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決:指在合同履行過程中,雙方因權(quán)利義務(wù)發(fā)生糾紛時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.場(chǎng)合:項(xiàng)目涉及跨國(guó)合作,需要考慮跨國(guó)法律和文化差異。補(bǔ)充條款:雙方應(yīng)在本協(xié)議中增加一條關(guān)于國(guó)際法律適用和解決跨國(guó)爭(zhēng)議的條款,例如:“若本項(xiàng)目的招商活動(dòng)涉及跨國(guó)合作,雙方同意在遵守國(guó)際慣例的基礎(chǔ)上,按照雙方商定的國(guó)際法律規(guī)則解決可能出現(xiàn)的法律問題,并選擇國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁?!?.場(chǎng)合:項(xiàng)目位于環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū),需要特別關(guān)注環(huán)保要求。補(bǔ)充條款:增加一條關(guān)于環(huán)保要求的條款,例如:“鑒于項(xiàng)目所在地的環(huán)保法規(guī),雙方同意在招商過程中特別強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),確保投資方承諾遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī),并在投資協(xié)議中加入相應(yīng)的環(huán)保條款?!?.場(chǎng)合:項(xiàng)目涉及敏感行業(yè),需要特別注意行業(yè)規(guī)范和政府政策。補(bǔ)充條款:增加一條關(guān)于行業(yè)規(guī)范的條款,例如:“考慮到項(xiàng)目屬于敏感行業(yè),雙方應(yīng)密切關(guān)注行業(yè)規(guī)范和政府政策的變化,并在招商過程中確保所有活動(dòng)均符合當(dāng)前和未來的法律法規(guī)要求。”4.場(chǎng)合:項(xiàng)目需要快速招商,對(duì)時(shí)間有特別要求。補(bǔ)充條款:增加一條關(guān)于時(shí)間要求的條款,例如:“鑒于項(xiàng)目招商的緊迫性,雙方同意在合同生效后,乙方應(yīng)盡快啟動(dòng)招商活動(dòng),并在_______個(gè)月內(nèi)完成初步的招商工作,具體時(shí)間表由雙方另行商定?!焙贤韪郊斜恚?.項(xiàng)目詳細(xì)資料:包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目審批文件、土地使用權(quán)證等。2.雙方授權(quán)委托書:確認(rèn)雙方授權(quán)代表的有效性和授權(quán)范圍。3.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間表:明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。
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