2024年租地簡單合同書樣本

?2024年租地簡單合同書樣本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、租賃土地情況1.1甲方出租土地位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，土地面積為_______平方米（詳見附件一：土地平面圖）。1.2甲方保證出租土地符合國家土地用途管制規(guī)定，且已取得相關(guān)權(quán)屬證明，不存在權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。（1）每年租金_______元，分_______次支付；（2）每次支付金額為_______元，分別于每年的_______月_______日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用土地，不得無故收回；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃土地；（2）乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付租金。五、合同的變更、解除與終止5.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。（1）乙方未按約定用途使用土地；（2）乙方逾期支付租金超過_______個(gè)月。（1）甲方未按約定提供土地；（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供土地或提前收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______倍。6.3乙方未按約定用途使用土地或逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______倍。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件一：土地平面圖附件二：相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)土地權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方的土地權(quán)屬清晰，無糾紛。一、法律名詞解釋：1.權(quán)屬證明：指證明土地所有權(quán)、使用權(quán)及其他物權(quán)歸屬的法律文件，如土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：土地權(quán)屬確認(rèn)法律名詞解釋：甲方提供權(quán)屬證明文件，乙方進(jìn)行核實(shí)。2.注意事項(xiàng)：合同條款明確解決辦法：條款明確，包括租金、租賃期限、支付方式等，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任解決辦法：違約金、賠償責(zé)任等，確保雙方在違約時(shí)有明確的責(zé)任承擔(dān)。4.注意事項(xiàng)：爭議解決訴訟、仲裁等，選擇對(duì)雙方都有利的爭議解決方式。2.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.賠償責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的補(bǔ)償對(duì)方損失的責(zé)任。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起請(qǐng)求，由人民法院依法審理并作出裁判的爭議解決方式。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決的爭議解決方式。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.場合：如果乙方打算在租賃土地上種植特殊作物，比如需要長時(shí)間生長的果樹。補(bǔ)充條款：乙方在土地上種植特殊作物，甲方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)不得收回土地，除非乙方違反合同規(guī)定。補(bǔ)充條款示例："鑒于乙方計(jì)劃在租賃土地上種植果樹，甲方特此同意，在租賃期限內(nèi)不得因任何原因提前收回土地，以確保乙方的長期投資得到保障。"2.場合：如果租賃土地附近有環(huán)保要求，比如靠近水源或生態(tài)保護(hù)區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在使用土地時(shí)，必須遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。補(bǔ)充條款示例："乙方同意，在租賃期間將嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，確保其使用土地的行為不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染，特別是鄰近的水源和生態(tài)保護(hù)區(qū)。"3.場合：如果乙方需要修建建筑物或設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方在修建前需提交建筑計(jì)劃和圖紙，并得到甲方的書面同意。補(bǔ)充條款示例："乙方在租賃土地上修建任何建筑物或設(shè)施前，需向甲方提交詳細(xì)的建筑計(jì)劃和圖紙，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行施工。"附件列表：1.附件一：土地平面圖——詳細(xì)展示租賃土地的位置和邊界。2.附件二：權(quán)屬證明文件復(fù)印件——證明甲方對(duì)土地的所有權(quán)或使用權(quán)。3.附件三：建筑計(jì)劃和圖紙——如果乙方需要修建，應(yīng)包含在合同中。4.附件四：環(huán)保法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)——如果涉及到環(huán)保要求，需