2025年度醫(yī)療中心場地租賃及醫(yī)療設(shè)備租賃補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度醫(yī)療中心場地租賃及醫(yī)療設(shè)備租賃補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃場地2.1場地描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4使用范圍3.租賃醫(yī)療設(shè)備3.1設(shè)備描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4使用范圍4.租賃費(fèi)用4.1場地租金4.2設(shè)備租金4.3其他費(fèi)用5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃場地詳細(xì)描述11.2附件二：租賃醫(yī)療設(shè)備詳細(xì)描述12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指租賃場地的出租方；（2）“乙方”指租賃場地的承租方；（3）“租賃場地”指甲方擁有的可用于醫(yī)療中心運(yùn)營的場地；（4）“租賃醫(yī)療設(shè)備”指甲方提供的用于醫(yī)療中心運(yùn)營的各類醫(yī)療設(shè)備；（5）“租賃期限”指本合同約定的租賃場地和租賃醫(yī)療設(shè)備的期限；（6）“租金”指乙方根據(jù)本合同應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用；（7）“保證金”指乙方為履行本合同義務(wù)而向甲方支付的保證金；（8）“不可抗力”指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均以本條款中的定義為準(zhǔn)。2.租賃場地2.1場地描述租賃場地位于市區(qū)路號，總面積為平方米，具體位置以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.3租金及支付方式（1）租金為每月人民幣萬元整；（2）租金支付方式為每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.4使用范圍乙方租賃場地僅用于醫(yī)療中心運(yùn)營，不得用于其他商業(yè)用途。3.租賃醫(yī)療設(shè)備3.1設(shè)備描述3.2租賃期限租賃醫(yī)療設(shè)備的期限與租賃場地一致，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3租金及支付方式（1）租賃醫(yī)療設(shè)備的租金為每月人民幣萬元整；（2）租金支付方式與租賃場地租金支付方式相同。3.4使用范圍乙方租賃醫(yī)療設(shè)備僅限于醫(yī)療中心運(yùn)營使用，不得用于其他用途。4.租賃費(fèi)用4.1場地租金乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式支付場地租金。4.2設(shè)備租金乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式支付設(shè)備租金。4.3其他費(fèi)用（1）水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：如乙方違反本合同約定或因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣萬元整。5.2保證金支付方式保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見本合同附件。5.3保證金退還條件（1）租賃期限屆滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）租賃場地及租賃醫(yī)療設(shè)備無損壞、遺失等情況；（3）乙方無違約行為。6.違約責(zé)任6.1違約行為（1）乙方未按本合同約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定的使用范圍；（3）乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反本合同約定的使用范圍的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍（1）甲方應(yīng)為其擁有的租賃場地及租賃醫(yī)療設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于設(shè)備原值及場地重建成本；（2）乙方應(yīng)為其在租賃場地及使用租賃醫(yī)療設(shè)備過程中可能產(chǎn)生的意外責(zé)任投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣萬元。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。7.3保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件；（2）保險(xiǎn)責(zé)任期間應(yīng)與租賃期限一致。8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)騷亂等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的自然災(zāi)害或社會(huì)事件。8.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。11.合同附件11.1附件一：租賃場地詳細(xì)描述包括場地平面圖、租賃場地使用規(guī)則等。11.2附件二：租賃醫(yī)療設(shè)備詳細(xì)描述包括設(shè)備清單、設(shè)備使用說明、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。12.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同變更13.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、保證金等。14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方提供的必要信息和支持。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本合同的要求，并保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。（2）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，不得超越其授權(quán)范圍。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；（2）第三方介入僅限于提供特定服務(wù)，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.2爭議解決（1）第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成其約定的服務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序（1）任何一方要求終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）對方收到申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意終止；（3）雙方同意終止的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。20.特別說明20.1第三方介入的任何費(fèi)用，由要求介入的一方承擔(dān)；20.2第三方介入的任何信息，僅為履行本合同所需，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露；20.3第三方介入的任何行為，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地詳細(xì)描述要求：包括場地平面圖、租賃場地使用規(guī)則、場地設(shè)施清單及狀態(tài)描述。說明：附件一作為合同附件，詳細(xì)列明租賃場地的具體信息，為雙方提供明確的場地使用依據(jù)。2.附件二：租賃醫(yī)療設(shè)備詳細(xì)描述要求：包括設(shè)備清單、設(shè)備使用說明、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求、設(shè)備性能參數(shù)。說明：附件二作為合同附件，詳細(xì)列明租賃醫(yī)療設(shè)備的種類、性能、使用方法和維護(hù)保養(yǎng)要求。3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：包括場地租金、設(shè)備租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。說明：附件三作為合同附件，詳細(xì)列明租賃費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方核對和結(jié)算。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：附件四作為合同附件，詳細(xì)列明第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：保險(xiǎn)單要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限等信息。說明：附件五作為合同附件，證明雙方已按照合同約定投保，保障雙方利益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等信息。說明：附件六作為合同附件，記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：附件七作為合同附件，明確爭議解決的方式和程序，確保爭議得到及時(shí)有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約行為。乙方違反合同約定的使用范圍，構(gòu)成違約行為。乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。乙方違反使用范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方逾期支付租金5天，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣元。乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于非醫(yī)療用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失人民幣元。乙方未按時(shí)維護(hù)租賃醫(yī)療設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣元。全文完。2025年度醫(yī)療中心場地租賃及醫(yī)療設(shè)備租賃補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)第二章場地租賃條款2.1租賃場地概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5場地使用規(guī)則2.6場地維護(hù)責(zé)任第三章醫(yī)療設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備清單及規(guī)格3.2設(shè)備租賃期限3.3設(shè)備租金及支付方式3.4設(shè)備維修與保養(yǎng)3.5設(shè)備保險(xiǎn)3.6設(shè)備驗(yàn)收與交付第四章技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)支持費(fèi)用4.4技術(shù)支持期限4.5技術(shù)支持人員資質(zhì)要求第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.4違約解除合同第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用第七章保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4保密信息的使用7.5違反保密義務(wù)的責(zé)任第八章其他約定8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序8.5合同終止后的處理第九章合同附件9.1場地租賃合同附件9.2醫(yī)療設(shè)備租賃合同附件9.3技術(shù)支持與服務(wù)合同附件第十章合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3爭議解決法律適用第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度醫(yī)療中心場地租賃及醫(yī)療設(shè)備租賃補(bǔ)充協(xié)議”。1.2協(xié)議編號本協(xié)議編號為_________。1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_________________________。第二章場地租賃條款2.1租賃場地概況租賃場地位于_________________________，占地面積為_________________________。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為人民幣_________________________元/月，支付方式為____（月付/季付/年付）。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。2.5場地使用規(guī)則不得改變場地結(jié)構(gòu)；不得占用公共區(qū)域；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)；不得影響周邊環(huán)境。2.6場地維護(hù)責(zé)任場地維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用場地，不得損壞。第三章醫(yī)療設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備清單及規(guī)格詳見附件一：醫(yī)療設(shè)備清單及規(guī)格。3.2設(shè)備租賃期限設(shè)備租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3設(shè)備租金及支付方式設(shè)備租金為人民幣_________________________元/月，支付方式為____（月付/季付/年付）。3.4設(shè)備維修與保養(yǎng)設(shè)備維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。3.5設(shè)備保險(xiǎn)設(shè)備保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.6設(shè)備驗(yàn)收與交付設(shè)備驗(yàn)收與交付詳見附件二：設(shè)備驗(yàn)收與交付清單。第四章技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍技術(shù)支持范圍包括設(shè)備操作培訓(xùn)、故障排除、軟件升級等。4.2技術(shù)支持方式技術(shù)支持方式為電話、郵件、現(xiàn)場服務(wù)。4.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用為人民幣_________________________元/月，包含在內(nèi)。4.4技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限自設(shè)備租賃之日起至設(shè)備租賃期限結(jié)束。4.5技術(shù)支持人員資質(zhì)要求技術(shù)支持人員需具備相關(guān)設(shè)備操作及維護(hù)資質(zhì)。第五章違約責(zé)任5.1違約情形甲方未按約定提供場地或設(shè)備；乙方未按約定支付租金；乙方違反場地使用規(guī)則；乙方違反保密條款。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.4違約解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________________。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照_________________________的規(guī)定執(zhí)行。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章保密條款7.1保密信息定義保密信息是指雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。7.4保密信息的使用保密信息僅用于本協(xié)議約定的目的，不得用于其他目的。7.5違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八章其他約定8.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。8.3合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.4合同解除程序提前通知對方；解除原因說明；解除協(xié)議的生效。8.5合同終止后的處理乙方應(yīng)按照約定退還場地及設(shè)備；雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)；任何一方不得要求對方支付任何額外費(fèi)用。第九章合同附件9.1場地租賃合同附件附件一：租賃場地平面圖附件二：場地使用規(guī)則9.2醫(yī)療設(shè)備租賃合同附件附件一：醫(yī)療設(shè)備清單及規(guī)格附件二：設(shè)備驗(yàn)收與交付清單9.3技術(shù)支持與服務(wù)合同附件附件一：技術(shù)支持服務(wù)范圍附件二：技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第十章合同解除與終止10.1合同解除情形如前文所述，包括但不限于雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約等。10.2合同解除程序如前文所述，按照合同解除程序進(jìn)行。10.3合同解除后的處理如前文所述，按照合同終止后的處理規(guī)定進(jìn)行。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決，由雙方共同選擇的法院管轄。第十二章合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照法律、法規(guī)的規(guī)定履行必要手續(xù)后生效。12.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。第十三章合同解除13.1合同解除條件如前文所述，包括但不限于一方嚴(yán)重違約等。13.2合同解除程序如前文所述，按照合同解除程序進(jìn)行。13.3合同解除后的處理如前文所述，按照合同終止后的處理規(guī)定進(jìn)行。第十四章合同終止14.1合同終止條件如前文所述，包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。14.2合同終止程序如前文所述，按照合同終止程序進(jìn)行。14.3合同終止后的處理如前文所述，按照合同終止后的處理規(guī)定進(jìn)行。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）代表簽字：_________________________乙方（承租方）代表簽字：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________簽字日期：_________________________簽字日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地規(guī)劃與管理權(quán)甲方保留對租賃場地的規(guī)劃與管理權(quán)，包括但不限于對場地布局、設(shè)施設(shè)備的安裝與更換等。說明：甲方作為出租方，對租賃場地?fù)碛凶罱K決策權(quán)，以保證場地的合理利用和運(yùn)營效率。1.2場地使用限制甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行限制，包括但不限于限制乙方在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方其他租戶或公共安全的活動(dòng)。說明：甲方有權(quán)確保租賃場地的安全和秩序，防止因乙方活動(dòng)對其他租戶或公共安全造成影響。1.3場地維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修和維護(hù)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。說明：甲方承擔(dān)場地的基礎(chǔ)維修責(zé)任，乙方應(yīng)合理使用場地，避免不必要的損壞。1.4場地租金調(diào)整權(quán)甲方保留在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的權(quán)利，但須提前通知乙方。說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金，以適應(yīng)市場規(guī)律，但需保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)擁有對租賃場地的自主使用權(quán)，包括但不限于場地布局、設(shè)施設(shè)備的安裝與更換等。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身需求對場地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用，以提高運(yùn)營效率。2.2場地租金支付權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定租金支付方式，包括但不限于月付、季付或年付。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況選擇合適的租金支付方式，以減輕財(cái)務(wù)壓力。2.3場地使用規(guī)則制定權(quán)乙方有權(quán)參與制定租賃場地的使用規(guī)則，以保障自身權(quán)益。說明：乙方有權(quán)參與制定場地使用規(guī)則，確保自身在場地內(nèi)的合法權(quán)益。2.4場地維修責(zé)任分擔(dān)乙方在使用過程中造成的場地?fù)p壞，除正常磨損外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。說明：乙方應(yīng)合理使用場地，避免不必要的損壞，對于人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，以保障乙方的合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂協(xié)議等。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以確保協(xié)議的順利履行。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)遵守保密原則，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。說明：中介機(jī)構(gòu)在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件附件一：租賃場地平面圖附件二：場地使用規(guī)則2.醫(yī)療設(shè)備租賃合同附件附件一：醫(yī)療設(shè)備清單及規(guī)格附件二：設(shè)備驗(yàn)收與交付清單3.技術(shù)支持與服務(wù)合同附件附件一：技術(shù)支持服務(wù)范圍附件二：技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)附件三：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或設(shè)備；乙方未按約定支付租金；乙方違反場地使用規(guī)則；乙方違反保密條款；一方未按約定履行技術(shù)支持與服務(wù)義務(wù)；雙方未按約定解決爭議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)明確、具體，有事實(shí)依據(jù)；違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)處理民事爭議的機(jī)構(gòu)。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.法律適用：指合同爭議應(yīng)適用的法律。5.管轄法院：指有管轄權(quán)的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：設(shè)備維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在設(shè)備驗(yàn)收時(shí)明確設(shè)備狀態(tài)，并制定詳細(xì)的維修責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：技術(shù)支持服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：與技術(shù)服務(wù)方簽訂詳細(xì)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療中心場地租賃。2.醫(yī)療設(shè)備租賃。3.技術(shù)支持與服務(wù)。4.第三方中介服務(wù)。5.爭議解決。全文完。2025年度醫(yī)療中心場地租賃及醫(yī)療設(shè)備租賃補(bǔ)充協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度醫(yī)療中心場地租賃及醫(yī)療設(shè)備租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.2目的：本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，旨在進(jìn)一步完善2025年度醫(yī)療中心場地租賃及醫(yī)療設(shè)備租賃合同，明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.醫(yī)療中心：指甲方提供給乙方用于開展醫(yī)療業(yè)務(wù)的場所；2.醫(yī)療設(shè)備：指甲方提供給乙方使用的醫(yī)療設(shè)備，包括但不限于診斷設(shè)備、治療設(shè)備、手術(shù)設(shè)備等；3.租賃期限：指本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止的時(shí)間段；4.租金：指乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方支付的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本補(bǔ)充協(xié)議中出租方；2.乙方：指本補(bǔ)充協(xié)議中承租方；3.租賃期限：指本補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃起始日至終止日期；4.租金：指乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方支付的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)支付租金；2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督管理；3.甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生，符合醫(yī)療業(yè)務(wù)開展的要求；4.甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，提供乙方所需的醫(yī)療設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，使用租賃場地及醫(yī)療設(shè)備；2.乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)支付租金；3.乙方應(yīng)合理使用租賃場地及醫(yī)療設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押；4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場地及醫(yī)療設(shè)備從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場地位于：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)支付租金；2.乙方應(yīng)合理使用租賃場地及醫(yī)療設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押；3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場地及醫(yī)療設(shè)備從事違法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果：1.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃場地及醫(yī)療設(shè)備交還甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額；3.雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租賃場地的租金。2.設(shè)備租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的設(shè)備租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付租賃醫(yī)療設(shè)備的費(fèi)用。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間醫(yī)療設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.水電費(fèi)：租賃場地的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.其他費(fèi)用：因乙方使用租賃場地及設(shè)備而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及設(shè)備租賃費(fèi)，具體賬戶信息如下：開戶行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________行號：_________________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.設(shè)備租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月設(shè)備租賃費(fèi)。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)于每季度____日前支付當(dāng)季度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的支付時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。3.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時(shí)提供租賃場地或醫(yī)療設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方如未按時(shí)修復(fù)租賃場地或設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按時(shí)支付租金或設(shè)備租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方如擅自改變租賃場地用途或損壞醫(yī)療設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；2.甲方和乙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中所交換的技術(shù)信息、市場信息等。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議履行期間及終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，其租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為承租方，其租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)；2.甲方保留對租賃醫(yī)療設(shè)備的所有權(quán)；3.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃場地及醫(yī)療設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對租賃場地進(jìn)行維修、改造的權(quán)利；2.甲方保留在必要時(shí)對租賃醫(yī)療設(shè)備進(jìn)行更新、升級的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議的約定不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地及醫(yī)療設(shè)備的有關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)租賃場地及醫(yī)療設(shè)備的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定；2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度醫(yī)療中心場地租賃及醫(yī)療設(shè)備租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.醫(yī)療設(shè)備清單及使用說明書5.銀行賬戶信息證明6.不可抗力事件證明（如適用）7.爭議解決相關(guān)文件（如適用）二、違約行為