2024終止個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)范本

?合同編號(hào)：__________終止個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：身份證號(hào)：乙方（承租方）：身份證號(hào)：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《個(gè)人租房合同》（合同編號(hào)：__________），合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止上述合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、終止合同：1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止上述《個(gè)人租房合同》。2.乙方應(yīng)在終止合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至合同起始日的原有狀態(tài)。二、費(fèi)用結(jié)算：1.乙方應(yīng)支付截至終止合同之日內(nèi)的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體金額雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的相關(guān)損失，包括但不限于房屋空置損失、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。具體金額雙方協(xié)商確定。三、違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的__%。2.如乙方未按約定時(shí)間搬離出租房屋，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)提供個(gè)人信息，并承諾信息的真實(shí)性。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)造成的一切后果。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。解決方案：乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用房屋及設(shè)施，避免出現(xiàn)損壞。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如有故障，應(yīng)盡快維修。解決方案：甲方作為出租方，應(yīng)確保房屋及設(shè)施的正常使用。如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，及時(shí)解決故障，確保乙方正常居住。4.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至合同起始日的原有狀態(tài)。解決方案：乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施恢復(fù)至合同起始日的原有狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決方案：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，如有糾紛，通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋及設(shè)施出租給他人的一方，在本合同中為甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋及設(shè)施的一方，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋及設(shè)施的時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋及設(shè)施使用費(fèi)用。5.水電費(fèi)：指乙方在租賃期間使用水、電產(chǎn)生的費(fèi)用。6.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間應(yīng)支付的物業(yè)管理公司規(guī)定的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，為本合同第一條中甲乙雙方約定的地點(diǎn)。9.法律救濟(jì)：指當(dāng)甲乙雙方的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，通過(guò)法律途徑尋求保護(hù)的權(quán)利。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人租房合同的終止。2.雙方協(xié)商一致同意解除租賃關(guān)系。3.租賃期滿，雙方選擇不再續(xù)約。4.因特殊情況，如房東需要收回房屋自住等原因，與租客協(xié)商終止合同。5.任何其他雙方認(rèn)可的終止租賃合同的情形。補(bǔ)充條款：1.提前終止合同：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.房屋交接：乙方應(yīng)在終止合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至合同起始日的原有狀態(tài)。3.費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)支付截至終止合同之日內(nèi)的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體金額雙方協(xié)商確定。4.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的__%。5.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列