2024個體戶租房合同范文

?合同編號：__________個體戶租房合同甲方（出租方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（省/市/縣/鎮(zhèn)/街道），房屋結構為（住宅/商業(yè)/其他），房屋面積為（平方米）。1.2房屋附屬設施及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年/月），自（年/月/日）起至（年/月/日）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月（日）前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動結構，不得轉租、轉讓或轉借。5.3乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.出租方必須是房屋的合法所有者或擁有合法出租權的人。解決辦法：出租方應提供房屋所有權證或其他有效證明其有權出租該房屋的文件。2.承租方應提供有效的身份證明。解決辦法：承租方應向出租方出示身份證或其他有效身份證明文件。3.租金金額、支付時間和方式應在合同中明確。解決辦法：雙方應在本合同第三條中詳細約定租金金額、支付時間和方式。4.押金金額及退還條件應在合同中明確。解決辦法：雙方應在本合同第四條中詳細約定押金金額及退還條件。5.租賃用途應在合同中明確。解決辦法：承租方應向出租方說明租賃用途，并在合同中注明。6.租賃期限及續(xù)租條款應在合同中明確。解決辦法：雙方應在本合同第二條中詳細約定租賃期限及續(xù)租條款。7.雙方的權利義務應在合同中明確。解決辦法：雙方應在本合同第五條中詳細約定各自的權利義務。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或擁有合法出租權的人。2.承租方：指租賃房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的措施和方法。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)或其他類型的房屋。2.短期或長期租賃。3.首次租賃或續(xù)租。4.涉及押金和租金支付的租賃情況。5.需要明確雙方權利義務和違約責任的情況。補充條款：1.寵物政策：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：詳細說明房屋及附屬設施的正常磨損和損壞情況下，維修責任的承擔方。3.保險責任：指出雙方是否需要購買相關保險，以及保險責任的劃分。4.變更條款：如有特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應如何處理。5.提前終止合同：明確在合同期間內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。附件列表：1.房屋附屬設施及家具清單：詳細列明房屋內(nèi)所有附屬設施和家具的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。2.房屋現(xiàn)狀照片：提供房屋當前狀態(tài)的照片，以作為未來交還房屋時的參考。3