屏南縣二手房買賣合同協(xié)議書

屏南縣二手房買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

屏南縣二手房買賣合同協(xié)議書

合同雙方：

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于屏南縣的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：屏南縣××街道××號

1.2房屋結(jié)構(gòu)：住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：_______。

1.4土地使用權(quán)證號：_______。

二、房屋交易價格

2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）購買甲方所擁有的上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整），剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方房款后_______日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

四、房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證上述房屋不存在重大質(zhì)量問題，如有隱蔽工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后_______日內(nèi)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后，按照乙方要求負責(zé)解決房屋內(nèi)的遺留問題。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的_______%。

5.2甲方未按約定時間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶的違約金，違約金為本合同成交價的_______%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

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