外墻保溫工程合同范文2024年

?外墻保溫工程合同范文2024年合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備外墻保溫工程專業(yè)資質(zhì)的施工單位，雙方就甲方房屋外墻保溫工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：甲方房屋外墻保溫工程，包括保溫材料的選擇、施工方案的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等。1.4工程面積：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)外墻保溫工程的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條工程價(jià)款2.1工程總價(jià)：人民幣________元（大寫：____________________）。（1）合同簽訂后，支付工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的40%。第三條工程期限3.1工程開工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3如因特殊情況需要延長工期的，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長，延長期限不超過______天。第四條工程施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)外墻保溫工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。4.3工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料合格證明等。4.4甲方應(yīng)在工程竣工后______天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。4.5如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起______天內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。5.2乙方未按照約定日期完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)合同主體資格：甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對方的主體資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。明確工程內(nèi)容和范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以避免履行過程中的糾紛。工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)款、付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方財(cái)務(wù)安排的合理性。工程期限：合同中應(yīng)明確工程的開工和竣工日期，以及可能出現(xiàn)的工期延誤處理方式。資料提交和驗(yàn)收：乙方應(yīng)按約定向甲方提交施工資料，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的比例和支付方式。爭議解決方式：合同中應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。2.解決辦法：對于合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以減少不必要的法律訴訟成本。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，本合同中指甲方（房屋所有人）和乙方（施工單位）。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，按照合同約定或者法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為違約的懲罰和對對方的補(bǔ)償。仲裁：指雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給第三方進(jìn)行審理，并作出對雙方均有約束力的裁決的一種爭議解決方式。訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交給人民法院，由法院按照法定程序進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。資質(zhì)證書：指政府相關(guān)部門依法對從事特定行業(yè)的單位或個(gè)人進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)定后頒發(fā)的證明文件，表明其具備從事相應(yīng)業(yè)務(wù)的資格和能力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，乙方應(yīng)充分評估現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的安全性和改造難度，并在合同簽訂后____天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工前評估報(bào)告。乙方還需與小區(qū)居民進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保施工過程不影響居民的正常生活。2.場合：商業(yè)綜合體外墻保溫升級補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)綜合體對美觀和能源效率的高要求，乙方應(yīng)采用符合環(huán)保和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的新型保溫材料，并在施工過程中盡量減少對商業(yè)運(yùn)營的影響。乙方還需在工程完成后提供保溫系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)指導(dǎo)。3.場合：政府投資的公共建筑項(xiàng)目補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家關(guān)于公共建筑項(xiàng)目的各項(xiàng)法律法規(guī)，并配合甲方完成必要的審計(jì)和監(jiān)督程序。乙方應(yīng)確保所有施工材料和工藝均符合政府關(guān)于綠色建筑的要求。合同所需附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方外墻保溫工程專業(yè)資質(zhì)證書3.工程施工圖紙及施工方案4.保溫材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.工程預(yù)算書和付款計(jì)劃表6.安全生產(chǎn)責(zé)任書和施工現(xiàn)場管理制度7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程文件8.雙方授權(quán)