德佑房屋租賃合同2024年

?德佑房屋租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須按照合同約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應遵守國家有關物業(yè)管理規(guī)定，不得損害相鄰方的合法權益。5.3乙方應確保房屋及附屬設施的安全使用，不得私拉亂接電線、水管等，造成的一切后果由乙方承擔。第六條維修責任6.1房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定將房屋交付乙方使用或提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：______年__月__日簽訂日期：______年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追蹤。2.基本信息填寫：雙方應準確填寫各自的身份信息及房屋的具體信息。3.租賃期限：明確租賃開始與結束的日期，注意續(xù)租條款。4.租金及支付方式：租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金條款需要明確。5.押金：押金的數額、支付及退還條件應具體說明。6.房屋使用：乙方應合理使用房屋，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。7.維修責任：明確房屋維修責任，區(qū)分甲方和乙方各自的責任范圍。8.違約責任：雙方應清楚了解違約責任和相應的違約金條款。9.其他約定：雙方對于合同未盡事宜的補充協議，以及合同的副本數量和法律效力。解決辦法：1.違約處理：如一方違約，另一方可以要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。2.爭議解決：若雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更：任何一方要求變更合同條款，必須以書面形式提出，經雙方協商一致并簽字蓋章后生效。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（Lessor）：指擁有房屋所有權，并將房屋出租給他人使用的當事人。2.承租方（Lessee）：指向出租方支付租金，使用出租方房屋的當事人。3.押金（SecurityDeposit）：為保證租賃合同履行，承租方預先支付給出租方的一定數額的錢。4.違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的一方違約時應支付給另一方的賠償金。5.滯納金（LateFees）：指承租方未按約定時間支付租金時，應支付給出租方的額外費用。6.補充協議（SupplementaryAgreement）：雙方對原合同內容進行補充的書面協議。7.爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：很多學生在外地上學，需要租房子住。補充條款：甲方應保證房屋內家具、電器的安全性，適合學生使用。乙方在租賃期間，若因學習需要安靜環(huán)境，甲方應盡量減少噪音干擾。2.家庭短期租賃：有些家庭因工作或其他原因需要短期租房。補充條款：雙方可約定提前終止合同的條件，如乙方因特殊情況需提前退租，應提前一個月通知甲方，甲方應在扣除相應費用后將剩余租金及押金退還乙方。3.商務辦公租賃：企業(yè)或個人用于辦公的租賃需求。補充條款：乙方在使用房屋進行商務活動時，應遵守當地商務活動規(guī)定，不得影響其他商務環(huán)境。若乙方需安裝額外的通訊設備，應事先與甲方溝通。4.民宿經營：將房屋作為民宿出租，用于短期住宿服務。補充條款：乙方在經營民宿時，應確保房屋的安全和衛(wèi)生，遵守相關的旅游和服務行業(yè)規(guī)定，甲