房地產(chǎn)電商服務(wù)協(xié)議范本2024年

?房地產(chǎn)電商服務(wù)協(xié)議范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（服務(wù)方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________鑒于甲方擬通過(guò)乙方提供的房地產(chǎn)電商服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷(xiāo)售，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.2乙方同意根據(jù)甲方的需求和本協(xié)議的約定，為甲方提供房地產(chǎn)電商服務(wù)。第二條服務(wù)的范圍和內(nèi)容（1）為甲方在乙方電商平臺(tái)開(kāi)設(shè)項(xiàng)目專(zhuān)屬頁(yè)面；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣、營(yíng)銷(xiāo)策劃及線(xiàn)上活動(dòng)；（3）提供客戶(hù)接待、咨詢(xún)、預(yù)約看房等服務(wù)；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶(hù)信息收集、管理及跟進(jìn)；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行交易合同的簽訂及備案；（6）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的電商服務(wù)。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，并確保項(xiàng)目具備銷(xiāo)售條件。3.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶(hù)型圖、效果圖、實(shí)景圖等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和客戶(hù)服務(wù)工作。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方提供房地產(chǎn)電商服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保電商平臺(tái)的正常運(yùn)行，保障甲方及客戶(hù)的信息安全。4.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。（1）一次性支付：本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的_______%。6.2甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。6.3乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議第6.1條約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效、終止和解除8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。8.2除非本協(xié)議另有約定，協(xié)議到期后，雙方如無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽_______個(gè)月。（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方明確表示無(wú)法履行本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：確保合同中雙方的權(quán)利和義務(wù)明確、具體，避免模糊不清的條款。2.服務(wù)范圍：詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，防止服務(wù)范圍爭(zhēng)議。3.費(fèi)用與支付：明確服務(wù)費(fèi)用的總額、支付方式及時(shí)間，避免產(chǎn)生支付糾紛。4.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金，以保障合同履行。5.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于快速解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.合同期限：明確合同的有效期限和續(xù)簽條款。7.保密條款：確保雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)。解決辦法：通過(guò)書(shū)面形式明確各條款內(nèi)容，雙方簽字蓋章確認(rèn)。在合同中設(shè)立清晰的違約責(zé)任和違約金條款，以法律手段保障執(zhí)行。在爭(zhēng)議解決條款中，選擇對(duì)雙方均有利的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。定期審查合同執(zhí)行情況，確保雙方按照約定履行義務(wù)。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。電商服務(wù)：指通過(guò)電子商務(wù)平臺(tái)為商家提供的產(chǎn)品展示、推廣、銷(xiāo)售等一系列服務(wù)。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果項(xiàng)目是期房銷(xiāo)售，需要在交房時(shí)間上有所約定。補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目為期房銷(xiāo)售，甲方承諾按照銷(xiāo)售合同約定的時(shí)間向乙方交付房屋。如遇不可抗力因素導(dǎo)致交房延期，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并協(xié)商確定新的交房日期。2.特殊場(chǎng)合：項(xiàng)目涉及大型促銷(xiāo)活動(dòng)，如開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠、節(jié)日特惠等。補(bǔ)充條款：雙方同意，在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，甲方可以根據(jù)市場(chǎng)情況舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)。甲方應(yīng)提前____天通知乙方促銷(xiāo)活動(dòng)的具體內(nèi)容和時(shí)間，乙方應(yīng)積極配合甲方的促銷(xiāo)活動(dòng)。3.特殊場(chǎng)合：項(xiàng)目需要特別的售后服務(wù)，比如裝修指導(dǎo)等。補(bǔ)充條款：如果購(gòu)房者需要額外的售后服務(wù)，比如裝修咨詢(xún)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，雙方可另行協(xié)商。應(yīng)用場(chǎng)合：特殊場(chǎng)合：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)介紹：包括項(xiàng)目的位置、規(guī)模、配套設(shè)施等。2.促銷(xiāo)活動(dòng)計(jì)劃書(shū)：詳細(xì)說(shuō)明促銷(xiāo)活動(dòng)的安排和優(yōu)