地下車位出租協(xié)議2024年

?地下車位出租協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條車位基本信息1.2車位面積：__________平方米。1.3車位使用權(quán)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。第三條車位使用3.1乙方僅限于在本協(xié)議約定的車位上停車，不得擅自改變車位用途。3.2乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)堆放雜物、亂扔垃圾等。3.3乙方應(yīng)確保停放在車位上的車輛符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得擅自改裝車輛。第四條車位管理與維修4.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理與維護(hù)，確保車位的使用安全。4.2如車位出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)維修，確保乙方正常使用。4.3因車位維修等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決停車問題。第五條車位保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)確保車位已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害、第三者責(zé)任等。5.2乙方在使用車位期間，如發(fā)生意外事故，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_____%。6.2乙方擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施或違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_____%。第七條協(xié)議解除與終止7.1在本協(xié)議約定的使用權(quán)期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本協(xié)議。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將車位騰空，并將車位設(shè)施恢復(fù)原狀。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追蹤。2.基本信息準(zhǔn)確：雙方的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)、住址等必須準(zhǔn)確無誤。3.車位信息詳細(xì)：車位的具體位置、編號(hào)、面積等信息要明確。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及方式要清晰，避免日后爭議。5.車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守的使用規(guī)則，如不得改變車位用途等。6.車位管理與維修：甲方應(yīng)承擔(dān)的管理與維修責(zé)任。7.保險(xiǎn)購買：確認(rèn)車位是否已購買相應(yīng)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的歸屬。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。9.協(xié)議解除與終止：協(xié)議解除和終止的條件和程序。10.爭議解決：解決爭議的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，盡可能達(dá)成一致。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，不可抗力可能導(dǎo)致合同無法履行，根據(jù)法律規(guī)定，不可抗力可免除或減輕當(dāng)事人的違約責(zé)任。違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于補(bǔ)償因違約所造成的損失。滯納金：指債務(wù)人未按合同約定的期限履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期利息或其他形式的賠償。協(xié)議解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，使合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。協(xié)議終止：指合同履行完畢或因其他原因，合同效力自然結(jié)束，雙方權(quán)利義務(wù)歸于消滅的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.小區(qū)居民之間的車位共享：場合描述：在一個(gè)小區(qū)內(nèi)，有些居民可能白天不在家，而另一些居民晚上需要額外的車位。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商設(shè)定車位共享的時(shí)間段，例如，甲方在白天上班期間將車位使用權(quán)臨時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，晚上則由甲方使用。補(bǔ)充條款：本協(xié)議雙方同意，車位在__________（具體時(shí)間段）內(nèi)由乙方使用，在__________（具體時(shí)間段）內(nèi)由甲方使用。雙方應(yīng)互相尊重對(duì)方的使用時(shí)間，不得占用對(duì)方的時(shí)間段。2.商業(yè)用途車位出租給商戶：場合描述：商戶需要在商業(yè)區(qū)租賃車位以方便顧客停車。補(bǔ)充條款：商戶可能需要保證顧客的停車安全，并可能要求一些額外的服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方承諾，僅在從事合法商業(yè)活動(dòng)時(shí)使用該車位，并確保顧客停車安全。甲方應(yīng)提供必要的照明及監(jiān)控設(shè)施，確保車位的夜間使用安全。3.車位用于特殊活動(dòng)臨時(shí)出租：場合描述：如社區(qū)舉辦活動(dòng)，需要臨時(shí)增加停車位。補(bǔ)充條款：這種情況下，車位使用可能非常短暫，需要靈活的條款。補(bǔ)充條款：本協(xié)議雙方同意，如乙方因特殊活動(dòng)需要臨時(shí)使用車位，雙方可協(xié)商臨時(shí)使用期限，并以書面形式確認(rèn)。臨時(shí)使用期間的租金按日計(jì)算。合同所需附件列表：甲方身份證復(fù)印件乙方身份