廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書

廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書

購貨單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

供貨單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方向乙方購買美的商用空調(diào)設(shè)備達(dá)成如下協(xié)議：

第一條產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)和數(shù)量：見附件

第二條產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

1、如果產(chǎn)品屬于標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，則按照國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

2、如果產(chǎn)品屬于非標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，必須以技術(shù)要求形式單獨(dú)予以明確，作為合同的有效組成部分;無明確說明的，視為按標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品處理。

第三條產(chǎn)品的交貨方式：

乙方運(yùn)輸至甲方負(fù)責(zé)卸貨;甲方人員簽收貨物并在工廠送貨單上加蓋甲方公章確認(rèn)。

第四條驗(yàn)收方法及提出異議的期限：

由甲方依照合同按設(shè)備清單進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)貨物的規(guī)格或數(shù)量或兩者都有異議的，甲方應(yīng)在簽收前向乙方在場(chǎng)人員提出;對(duì)貨物的質(zhì)量有異議的，甲方應(yīng)在收到貨物后15天內(nèi)以書面形式向乙方提出。

第五條合同款的結(jié)算方式及期限：

1、付款方式;

2、本合同總價(jià)款為人民幣10093700;

3、合同簽訂后，甲方提供最終供貨清單，甲方向乙方按供貨清單支付清單總價(jià)款的作為訂金;發(fā)貨前，甲方向乙方100%支付清單剩余價(jià)款余額。

第六條產(chǎn)品的交(提)貨期限：

1、雙方協(xié)商，以不耽誤工期進(jìn)展為原則，甲方提前10天通知乙方，乙方在收到甲方合同總價(jià)款后10天內(nèi)將合同設(shè)備送至甲方指定地點(diǎn);

2、如乙方因故不能按時(shí)交貨，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，說明理由和延誤時(shí)間，甲方如同意，可酌情延長(zhǎng)交貨時(shí)間。甲方提出更改機(jī)型的，交貨期限重新確定。

第七條產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和售后服務(wù)條款：

1、產(chǎn)品質(zhì)量保證期：以安裝驗(yàn)收合格之日起二年和乙方交貨之日起36個(gè)月中先到期的時(shí)限為產(chǎn)品質(zhì)量保證期。

2、在質(zhì)量保證期內(nèi)由于產(chǎn)品質(zhì)量問題而造成產(chǎn)品損壞的，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，若損壞原因不屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題，則乙方收取基本維修費(fèi)用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價(jià)格收取費(fèi)用。質(zhì)保期結(jié)束后，乙方為甲方提供終身有償維護(hù)服務(wù)。

第八條違約責(zé)任：

1、甲方取消訂貨合同總價(jià)款

2、如果乙方延遲交貨超過%的違約金。

第九條因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協(xié)商解決。

第十條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向被告方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

購貨單位：

供貨單位：

________年____月____日

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會(huì)在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案**：要求對(duì)方列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)