農(nóng)村榛子園承包協(xié)議

農(nóng)村榛子園承包協(xié)議第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)（1）“甲方”指甲方（承包方），即擁有農(nóng)村榛子園土地使用權(quán)的自然人或法人。（2）“乙方”指乙方（承包方），即愿意承包甲方農(nóng)村榛子園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的自然人、法人或其他組織。（3）“榛子園”指甲方擁有土地使用權(quán)的農(nóng)村榛子園，具體位置及面積詳見附件一。（4）“承包期”指本協(xié)議約定的乙方承包榛子園的期限，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。（5）“承包金”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方收取的榛子園承包費(fèi)用。二、承包期限2.1本協(xié)議承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的承包金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包金。3.2承包金支付方式為按年支付，乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到承包金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)享有榛子園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)保證榛子園在承包期內(nèi)的土地使用性質(zhì)不變，不得擅自改變土地用途。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與榛子園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的支持。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包榛子園的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途和范圍對(duì)榛子園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)合理利用榛子園資源，提高榛子產(chǎn)量和質(zhì)量，確保榛子園生態(tài)環(huán)境不受破壞。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包金，如有逾期支付，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）乙方在承包期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)榛子園的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)損失。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向榛子園所在地人民法院提起訴訟。七、附件7.1本協(xié)議附件包括：（1）附件一：榛子園位置及面積說明（2）附件二：榛子園現(xiàn)狀照片（3）附件三：甲方土地使用證復(fù)印件（4）附件四：乙方身份證明復(fù)印件八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及條款修正1.擴(kuò)大規(guī)模經(jīng)營(yíng)應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在承包期內(nèi)，計(jì)劃擴(kuò)大榛子園經(jīng)營(yíng)規(guī)模，增加種植面積。注意事項(xiàng)及條款修正：修正條款2.1，增加關(guān)于承包期限延長(zhǎng)或調(diào)整的約定。修正條款3.1，調(diào)整承包金標(biāo)準(zhǔn)，以適應(yīng)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)后的實(shí)際情況。在條款4.2中增加乙方對(duì)新增土地的經(jīng)營(yíng)責(zé)任和權(quán)利。2.轉(zhuǎn)包或分包應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在承包期內(nèi)，因個(gè)人原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需將榛子園轉(zhuǎn)包或分包給第三方。注意事項(xiàng)及條款修正：在條款4.2中增加乙方轉(zhuǎn)包或分包的權(quán)利和義務(wù)。修正條款5.1，明確轉(zhuǎn)包或分包后的違約責(zé)任承擔(dān)。在條款6.1中增加關(guān)于轉(zhuǎn)包或分包爭(zhēng)議解決的條款。3.技術(shù)升級(jí)改造應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃對(duì)榛子園進(jìn)行技術(shù)升級(jí)改造，以提高產(chǎn)量和品質(zhì)。注意事項(xiàng)及條款修正：在條款4.2中增加乙方進(jìn)行技術(shù)升級(jí)改造的權(quán)利和義務(wù)。修正條款3.2，調(diào)整承包金支付方式，以適應(yīng)技術(shù)改造帶來的資金需求變化。4.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，需遵守國(guó)家環(huán)保政策，進(jìn)行生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)。注意事項(xiàng)及條款修正：在條款4.2中增加乙方在環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)方面的具體義務(wù)。修正條款5.1，明確違反環(huán)保政策的違約責(zé)任。5.自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)應(yīng)用場(chǎng)合：榛子園在承包期內(nèi)遭遇自然災(zāi)害，影響正常經(jīng)營(yíng)。注意事項(xiàng)及條款修正：在條款4.2中增加乙方應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害的責(zé)任和權(quán)利。修正條款5.1，明確自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失分擔(dān)原則。二、實(shí)際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法1.土地使用性質(zhì)變更問題：甲方擅自改變榛子園土地使用性質(zhì)，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求恢復(fù)土地原狀。如甲方拒不履行，乙方可依據(jù)協(xié)議條款6.1向法院提起訴訟。2.承包金支付爭(zhēng)議問題：乙方未按時(shí)支付承包金，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲方應(yīng)先與乙方溝通，了解原因。如乙方確實(shí)存在困難，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。如乙方惡意拖欠，甲方可依據(jù)協(xié)議條款5.1追究其違約責(zé)任。3.榛子園產(chǎn)量不達(dá)標(biāo)問題：乙方經(jīng)營(yíng)榛子園，產(chǎn)量低于預(yù)期，影響雙方利益。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方分析原因，提供技術(shù)支持。同時(shí)，乙方應(yīng)積極采取措施，提高榛子園管理水平。1.附件一：榛子園位置及面積說明，就是那個(gè)告訴我們榛子園具體在哪兒，有多大的一片地兒的文件。3.附件三：甲方土地使用證復(fù)印件，就是那個(gè)證明這片榛子園是甲方合法擁有的文件復(fù)印件。4.附件四：乙方身份證明復(fù)印件，就是那個(gè)證明乙方是誰(shuí)，有沒有資格承包榛子園的身份證或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.附件五：技術(shù)升級(jí)改造方案，就是那個(gè)乙方打算怎么改進(jìn)榛子園，提高產(chǎn)量的計(jì)劃書。6.附件六：環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)方案，就是那個(gè)乙方打算怎么保護(hù)環(huán)境，讓榛子園更生態(tài)的那個(gè)計(jì)劃。7.附件七：自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案，就是那個(gè)萬一遇到自然災(zāi)害，乙方怎么應(yīng)對(duì)，怎么減少損失的那個(gè)方案。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款A(yù)1：甲方監(jiān)督權(quán)與檢查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的榛子園進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與檢查，以確保乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)在檢查前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。附加條款A(yù)2：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在承包期內(nèi)，若乙方生產(chǎn)的榛子產(chǎn)品擬對(duì)外出售，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在銷售前將銷售計(jì)劃告知甲方，甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。附加條款A(yù)3：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的審核權(quán)乙方在實(shí)施新的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃或重大決策前，應(yīng)提交給甲方審核。甲方有權(quán)在收到乙方提交的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃后30日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出意見。乙方應(yīng)充分考慮甲方的意見，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。附加條款A(yù)4：甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)包或分包的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將榛子園全部或部分轉(zhuǎn)包或分包給任何第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款B1：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在承包期內(nèi)享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主決定種植計(jì)劃、銷售策略等。附加條款B2：乙方對(duì)甲方提供的支持與服務(wù)的要求甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供必要的支持與服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)信息等。如甲方未能提供約定的支持與服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。附加條款B3：乙方對(duì)承包期限的調(diào)整權(quán)在承包期滿前，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況向甲方提出延長(zhǎng)承包期限的請(qǐng)求。甲方應(yīng)在收到乙方請(qǐng)求后30日內(nèi)給予答復(fù)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款B4：乙方對(duì)甲方土地使用性質(zhì)變更的限制甲方在承包期內(nèi)不得擅自改變榛子園的土地使用性質(zhì)。如甲方需變更土地使用性質(zhì)，必須征得乙方書面同意，并按照協(xié)議約定進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。說明：三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款C1：第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供調(diào)解服務(wù)。第三方中介應(yīng)保持中立，公平公正地處理雙方事務(wù)。附加條款C2：第三方中介的收費(fèi)與服務(wù)第三方中介有權(quán)按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三方中