職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理專業(yè)人才培養(yǎng)方案

PAGEPAGE8物業(yè)管理專業(yè)人才培養(yǎng)方案一、專業(yè)名稱與專業(yè)代碼物業(yè)管理專業(yè)（專業(yè)代碼：540703）二、入學(xué)要求高中階段教育畢業(yè)生或具有同等學(xué)力者。三、修業(yè)年限高等職業(yè)教育?？茖W(xué)歷修業(yè)年限均以三年為主，可以根據(jù)學(xué)生靈活學(xué)習(xí)需求，合理、彈性安排學(xué)習(xí)時(shí)間。四、職業(yè)面向（一）職業(yè)面向所屬專業(yè)大類（代碼）所屬專業(yè)類（代碼）對(duì)應(yīng)行業(yè)（代碼）主要職業(yè)類別（代碼）主要崗位類別（或技術(shù)領(lǐng)域）職業(yè)資格證書或技能等級(jí)證書舉例土木建筑業(yè)大類(54)房地產(chǎn)類(5407)房屋建筑業(yè)（47）物業(yè)管理員(4-07-02-01）物業(yè)管理員、置業(yè)顧問、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等物業(yè)管理員、房地產(chǎn)分析師（二）可從事的崗位崗位名稱崗位能力要求初始崗位物業(yè)管理員、智能化樓宇管理專員、房地產(chǎn)營(yíng)銷人員、房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)員、房地產(chǎn)策劃專員、（1）了解房地產(chǎn)、物業(yè)相關(guān)的法律和規(guī)范；?（2）熟練讀懂工程施工圖紙及房屋建筑構(gòu)造；（3）具有良好的溝通能力；?（4）具備較強(qiáng)的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理能力；（5）具備較好的地產(chǎn)營(yíng)銷及策劃能力；?（6）具有社區(qū)活動(dòng)策劃能力及團(tuán)隊(duì)合作精神。發(fā)展崗位物業(yè)高級(jí)管理、社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、房地產(chǎn)營(yíng)銷管理、房地產(chǎn)策劃管理、（1）了解房地產(chǎn)、物業(yè)相關(guān)的法律和規(guī)范；?（2）熟練讀懂工程施工圖紙及房屋建筑構(gòu)造；（3）具有良好的溝通能力；?（4）具備較強(qiáng)的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理能力；（5）具備較好的地產(chǎn)營(yíng)銷及策劃能力；?（6）具有社區(qū)活動(dòng)策劃能力及執(zhí)行能力。(7)具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和人際交往能力；（8）具有編制物業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃、組織與人員管理，運(yùn)營(yíng)成本管理及預(yù)算能力。（三）典型工作任務(wù)及其工作過程典型工作任務(wù)任務(wù)工作過程物業(yè)管理1.制定物業(yè)管理方案及計(jì)劃（年、季、月）；2.按計(jì)劃開展社區(qū)常規(guī)化環(huán)境管理工作及節(jié)慶活動(dòng)布置；3.開展社區(qū)調(diào)研與業(yè)主委會(huì)常態(tài)化溝通，建立信息反饋制度；；?4.掌握社區(qū)智能化管理工作，策劃迎合業(yè)主喜好的社區(qū)活動(dòng)；??5.定期開展工作，并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提交工作報(bào)告；?6.對(duì)工作中存在的不足進(jìn)行反思，不斷調(diào)整物業(yè)管理方案，管理制度和社區(qū)活動(dòng)計(jì)劃。?房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃1.制定物業(yè)管理方案及計(jì)劃（年、季、月），按計(jì)劃完成各項(xiàng)工作；2.對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷工作的分析，分析客戶購(gòu)買需求，處理客戶述求，建立信息反饋制度；??3.負(fù)責(zé)公司開發(fā)的項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷推廣策劃；?4.積極開展市場(chǎng)調(diào)查、分析和預(yù)測(cè)，做好市場(chǎng)信息的收集、整理和反饋，5.掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為公司其他部門提供相關(guān)資料，對(duì)公司的項(xiàng)目開發(fā)提出建議；?6.開發(fā)新項(xiàng)目，拓展新業(yè)務(wù)；?7.負(fù)責(zé)對(duì)客戶的溝通、管理、服務(wù)工作。五、培養(yǎng)目標(biāo)與培養(yǎng)規(guī)格（一）培養(yǎng)目標(biāo)本專業(yè)培養(yǎng)擁護(hù)黨的基本路線，適應(yīng)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展的需要，具有良好職業(yè)道德且遵紀(jì)守法、誠(chéng)信、敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)，在德、智、體、美、勞上全面發(fā)展的基礎(chǔ)扎實(shí)、知識(shí)面寬、創(chuàng)新意識(shí)強(qiáng)、綜合素質(zhì)高，具有高職文化程度，面向市政房產(chǎn)管理局、物業(yè)公司、房地產(chǎn)公司、大型商場(chǎng)等企事業(yè)單位，培養(yǎng)在服務(wù)、管理第一線從事現(xiàn)代物業(yè)管理及房地產(chǎn)策劃、銷售等方面工作，具有掌握現(xiàn)代物業(yè)管理的專業(yè)知識(shí)和房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃相關(guān)知識(shí)的高素質(zhì)技術(shù)技能型人才。通過專業(yè)學(xué)習(xí)，畢業(yè)生具有較強(qiáng)實(shí)際操作能力，掌握物業(yè)管理及房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃基礎(chǔ)知識(shí)和基本技能，符合企業(yè)對(duì)人才的需求。畢業(yè)5年左右，能夠勝任房地產(chǎn)公司物業(yè)管理、房地產(chǎn)營(yíng)銷管理的工作崗位，成為技術(shù)或管理骨干。(二)培養(yǎng)規(guī)格由素質(zhì)、知識(shí)、能力三個(gè)方面的要求組成。1.素質(zhì)具有正確的世界觀、人生觀、價(jià)值觀。堅(jiān)決擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)，樹立中國(guó)特色社會(huì)主義共同理想，踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀，具有深厚的愛國(guó)情感、國(guó)家認(rèn)同感、中華民族自豪感；崇尚憲法、遵守法律、遵規(guī)守紀(jì)；具有社會(huì)責(zé)任感和參與意識(shí)。具有良好的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。崇德向善、誠(chéng)實(shí)守信、愛崗敬業(yè)，具有精益求精的工匠精神；尊重勞動(dòng)、熱愛勞動(dòng)，具有較強(qiáng)的實(shí)踐能力；具有質(zhì)量意識(shí)、綠色環(huán)保意識(shí)、安全意識(shí)、信息素養(yǎng)、創(chuàng)新精神；具有較強(qiáng)的集體意識(shí)和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠進(jìn)行有效的人際溝通和協(xié)作，與社會(huì)、自然和諧共處；具有職業(yè)生涯規(guī)劃意識(shí)。具有良好的身心素質(zhì)和人文素養(yǎng)。具有健康的體魄和心理、健全的人格，能夠掌握基本運(yùn)動(dòng)知識(shí)和一兩項(xiàng)運(yùn)動(dòng)技能；具有感受美、表現(xiàn)美、鑒賞美、創(chuàng)造美的能力，具有一定的審美和人文素養(yǎng)，能夠形成一兩項(xiàng)藝術(shù)特長(zhǎng)或愛好；掌握一定的學(xué)習(xí)方法，具有良好的生活習(xí)慣、行為習(xí)慣和自我管理能力。2.知識(shí)（1）公共基礎(chǔ)知識(shí)：具有大專層次應(yīng)有的職業(yè)崗位要求的文化基礎(chǔ)知識(shí)，具有較好的文字、口頭表達(dá)能力，能熟練應(yīng)用現(xiàn)代化辦公設(shè)備，具有步入職場(chǎng)的職業(yè)能力、步入社會(huì)的人際交往能力。（2）物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)：熟悉物業(yè)管理有關(guān)方針、政策、法規(guī)；具有一定的物業(yè)管理理論、素養(yǎng)；了解物業(yè)管理相應(yīng)崗位運(yùn)行流程及管理技術(shù)。（3）房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃基礎(chǔ)知識(shí)：掌握基本的房地產(chǎn)營(yíng)銷學(xué)專業(yè)知識(shí)，掌握市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、銷售管理、售樓推銷等專業(yè)知識(shí)，了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、消費(fèi)者心理與行為、公共關(guān)系等基本理論知識(shí)。（4）法律基礎(chǔ)知識(shí)：具有房地產(chǎn)、物業(yè)基本法律常識(shí)，了解物業(yè)及房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)。（5）物業(yè)相關(guān)財(cái)務(wù)知識(shí)：了解物業(yè)管理工作相關(guān)的財(cái)務(wù)及稅收基礎(chǔ)知識(shí)。3.能力本專業(yè)培養(yǎng)的學(xué)生職業(yè)能力結(jié)構(gòu)如下：表1專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)的職業(yè)能力結(jié)構(gòu)專業(yè)能力培養(yǎng)目標(biāo)的能力指標(biāo)對(duì)應(yīng)設(shè)置主要教學(xué)內(nèi)容課程名稱1具有物業(yè)管理概論、物業(yè)管理實(shí)務(wù)等專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)《物業(yè)環(huán)境管理》《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》《物業(yè)設(shè)施與設(shè)備管理》2掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃的基本原理房地產(chǎn)營(yíng)銷基礎(chǔ)知識(shí)《房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查》《房地產(chǎn)全程營(yíng)銷》3能了解房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策、運(yùn)行機(jī)制房地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃》4具有基本法律常識(shí)，了解物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)物業(yè)管理法律基礎(chǔ)知識(shí)《物業(yè)管理法規(guī)與案例》表1專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)的職業(yè)能力結(jié)構(gòu)（續(xù)）方法能力培養(yǎng)目標(biāo)的能力指標(biāo)對(duì)應(yīng)設(shè)置主要教學(xué)內(nèi)容課程名稱1好學(xué)上進(jìn)，善于思考，誠(chéng)懇謙虛，肯于請(qǐng)教，勤于鉆研。個(gè)人素質(zhì)修養(yǎng)《思想道德與法律基礎(chǔ)》公共選修課程2具有一定的心理承受能力，能科學(xué)地應(yīng)對(duì)釋放壓力和應(yīng)對(duì)變化。自我認(rèn)知、心理調(diào)節(jié)《健康教育（心理）》3有效安排各項(xiàng)工作，并掌握各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況，具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)執(zhí)行能力。各項(xiàng)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目4具有一定的創(chuàng)新能力和創(chuàng)業(yè)能力。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)意識(shí)培養(yǎng)科學(xué)創(chuàng)業(yè)《大學(xué)生職業(yè)發(fā)展與就業(yè)指導(dǎo)》《大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育》表1專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)的職業(yè)能力結(jié)構(gòu)（續(xù)）社會(huì)能力培養(yǎng)目標(biāo)的能力指標(biāo)對(duì)應(yīng)設(shè)置主要教學(xué)內(nèi)容課程名稱1具有正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀。毛澤東思想和中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系概論《毛澤東思想和中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系概論》2具有較強(qiáng)的法制意識(shí)，依法行事?，F(xiàn)行法律法規(guī)《思想道德與法律基礎(chǔ)》3關(guān)注國(guó)家時(shí)事和國(guó)際形勢(shì)，具有較強(qiáng)的國(guó)防意識(shí)。國(guó)內(nèi)外主要政治經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)基本國(guó)防知識(shí)和技能《形勢(shì)與政策》《軍事理論》《軍事技能》4有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)溝通能力，善于與客戶、貿(mào)易伙伴進(jìn)行有效溝通。溝通禮儀與技巧《大學(xué)生職業(yè)發(fā)展與就業(yè)指導(dǎo)》5具有較強(qiáng)的安全意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)防范能力。安全知識(shí)《安全教育》6具有科學(xué)的健康意識(shí)和了解基本的疾病防控知識(shí)。食品營(yíng)養(yǎng)與安全、疾病防控、常見意外傷害的急救等知識(shí)《健康教育（生理）》六、課程設(shè)置及要求2020級(jí)物業(yè)管理專業(yè)人才培養(yǎng)方案設(shè)置的課程體系與核心課程，主要采用“工作過程導(dǎo)向、任務(wù)驅(qū)動(dòng)導(dǎo)向”的雙導(dǎo)向課程開發(fā)模式，按照專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)的要求，依據(jù)行業(yè)特點(diǎn)及崗位職業(yè)資格確定學(xué)生應(yīng)具備的知識(shí)、能力和技能。以知識(shí)、能力、素質(zhì)培養(yǎng)為主線，主要包括公共基礎(chǔ)課程、專業(yè)課程、實(shí)踐課程和選修課程。按照房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的工作過程和工作內(nèi)容，結(jié)合職業(yè)人才成長(zhǎng)規(guī)律構(gòu)建課程體系，為學(xué)生搭建適合崗位職業(yè)需求和可持續(xù)發(fā)展的平臺(tái)。公共基礎(chǔ)課是本專業(yè)學(xué)生均需學(xué)習(xí)的有關(guān)基礎(chǔ)理論、基本知識(shí)和基本素養(yǎng)的課程，專業(yè)課程是支撐學(xué)生達(dá)到本專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)，掌握相應(yīng)專業(yè)領(lǐng)域知識(shí)、能力、素質(zhì)的課程。課程設(shè)置及教學(xué)內(nèi)容基于國(guó)家相關(guān)文件規(guī)定，強(qiáng)化對(duì)培養(yǎng)目標(biāo)與人才規(guī)格的支撐，融入有關(guān)國(guó)家教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)要求，融入行業(yè)企業(yè)最新技術(shù)技能，注重與職業(yè)面向、職業(yè)能力要求以及崗位工作任務(wù)的對(duì)接。（一）公共基礎(chǔ)課程根據(jù)黨和國(guó)家有關(guān)文件明確規(guī)定，本專業(yè)人才培養(yǎng)方案中明確將思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)、毛澤東思想和中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系概論、軍事理論、安全教育、形勢(shì)與政策、大學(xué)生職業(yè)發(fā)展與就業(yè)指導(dǎo)、大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育、大學(xué)英語、體育、健康教育（心理）、健康教育（生理）等列為公共基礎(chǔ)必修課程。（二）專業(yè)課程本專業(yè)的課程設(shè)置與培養(yǎng)目標(biāo)相適應(yīng)，課程內(nèi)容要緊密聯(lián)系生產(chǎn)勞動(dòng)實(shí)際和社會(huì)實(shí)踐，突出應(yīng)用性和實(shí)踐性，注重學(xué)生職業(yè)能力和職業(yè)精神的培養(yǎng)。按照物業(yè)管理職業(yè)崗位群的能力要求，確定《物業(yè)環(huán)境管理》、《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》、《物業(yè)設(shè)施與設(shè)備管理》、《物業(yè)智能化管理》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)評(píng)估》、《房地產(chǎn)投資學(xué)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》、《售樓談判技巧》等10門課程為專業(yè)核心課程。（三）實(shí)踐課程實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)主要包括軍事技能、入學(xué)教育、認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)、跟崗實(shí)習(xí)、頂崗實(shí)習(xí)和畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）和專業(yè)課程實(shí)訓(xùn)網(wǎng)頁設(shè)計(jì)實(shí)訓(xùn)等。應(yīng)依據(jù)國(guó)家發(fā)布的有關(guān)專業(yè)頂崗實(shí)習(xí)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行《職業(yè)學(xué)校學(xué)生實(shí)習(xí)管理規(guī)定》有關(guān)要求，組織好認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)、跟崗實(shí)習(xí)和頂崗實(shí)習(xí)。（四）選修課程選修課程是指學(xué)生在掌握必需的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)和專業(yè)技能以后，為進(jìn)一步拓寬專業(yè)面，學(xué)習(xí)專業(yè)前沿與專業(yè)交叉知識(shí)，提高可持續(xù)發(fā)展能力所選修的課程。包括公共選修課程和專業(yè)限選課程。其中，公共選修課程是面向全院學(xué)生開設(shè)的拓寬知識(shí)、培養(yǎng)人文素質(zhì)和興趣愛好、發(fā)展特長(zhǎng)和開發(fā)潛能的課程，含人文素養(yǎng)教育限選課程和公共任選課程，于第二、第三學(xué)期選修，主要由教學(xué)科研處負(fù)責(zé)。專業(yè)限選課程是根據(jù)物業(yè)管理專業(yè)的專業(yè)特點(diǎn)拓寬專業(yè)面的要求設(shè)置，選修課程有渠道及價(jià)格管理、中級(jí)策劃2門課程。學(xué)生在第二和第四學(xué)期各選修一門課程。物業(yè)管理專業(yè)課程體系結(jié)構(gòu)圖職業(yè)素養(yǎng)課程專業(yè)基礎(chǔ)課程專業(yè)核心能力課程專業(yè)拓展課程職業(yè)認(rèn)知職業(yè)認(rèn)知＋專業(yè)學(xué)習(xí)房地地產(chǎn)基本制度與政策職業(yè)規(guī)房地地產(chǎn)基本制度與政策職業(yè)規(guī)劃思政課英語、體育房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)建筑構(gòu)造與識(shí)圖建筑構(gòu)造與識(shí)圖房地產(chǎn)策劃房地產(chǎn)策劃物業(yè)管理法規(guī)與案例物業(yè)環(huán)境管理物業(yè)管理法規(guī)與案例物業(yè)環(huán)境管理安全教育職業(yè)指導(dǎo)職安全教育職業(yè)指導(dǎo)職業(yè)認(rèn)同＋專業(yè)強(qiáng)化提高物業(yè)管理公共關(guān)系與社交禮儀專業(yè)實(shí)訓(xùn)一（房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查實(shí)訓(xùn)）專業(yè)實(shí)訓(xùn)二（物業(yè)管理實(shí)訓(xùn)實(shí)訓(xùn)）物業(yè)管理公共關(guān)系與社交禮儀專業(yè)實(shí)訓(xùn)一（房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查實(shí)訓(xùn)）專業(yè)實(shí)訓(xùn)二（物業(yè)管理實(shí)訓(xùn)實(shí)訓(xùn)）物業(yè)管理實(shí)用文書及表格房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理房屋查驗(yàn)與檢測(cè)售樓談判技巧房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理物業(yè)管理實(shí)用文書及表格房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理房屋查驗(yàn)與檢測(cè)售樓談判技巧房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理房地產(chǎn)投資學(xué)房地產(chǎn)投資學(xué)房地產(chǎn)策劃師職業(yè)技能培專業(yè)選修1、2房地產(chǎn)廣告策劃室內(nèi)裝修技術(shù)房地產(chǎn)策劃師職業(yè)技能培專業(yè)選修1、2房地產(chǎn)廣告策劃室內(nèi)裝修技術(shù)專業(yè)實(shí)訓(xùn)三（售樓技能實(shí)訓(xùn)）職業(yè)形成專業(yè)實(shí)訓(xùn)三（售樓技能實(shí)訓(xùn)）職業(yè)形成＋專業(yè)綜合實(shí)踐就業(yè)指導(dǎo)安全教育就業(yè)指導(dǎo)安全教育畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）業(yè)認(rèn)同畢業(yè)頂崗實(shí)習(xí)＋畢業(yè)頂崗實(shí)習(xí)專業(yè)強(qiáng)化提高學(xué)時(shí)安排課程分類學(xué)期小計(jì)一二三四五六公共課程298232346800632專業(yè)課程168216324324001032實(shí)踐課程11644844324321072公共選修課程036000036專業(yè)限選課程00727200144總學(xué)時(shí)5824884345484324322916周學(xué)時(shí)2624242600100考核門數(shù)考試門數(shù)（每學(xué)期至少3門）5333000考查門數(shù)5655000課程設(shè)置與教學(xué)計(jì)劃表(3年制高職)類別序號(hào)課程代碼課程名稱（核心課程前加*）總學(xué)分教學(xué)時(shí)數(shù)學(xué)期周數(shù)及周課時(shí)數(shù)（帶★為考試，其余考查）總學(xué)時(shí)理論學(xué)時(shí)實(shí)踐學(xué)時(shí)一二三四五六總計(jì)20總計(jì)20總計(jì)20總計(jì)20總計(jì)20總計(jì)20教學(xué)15教學(xué)18教學(xué)18教學(xué)18教學(xué)18實(shí)習(xí)1801公共課017000000001思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)3.0463016★2*15027000000002毛澤東思想和中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系概論4.06448162*18033333333302軍事理論2.03636安排在第一學(xué)期，3周（2—4周）。043333333301安全教育1.0201010由各系部組織實(shí)施。0570000000037000000004形勢(shì)與政策（一）形勢(shì)與政策（二）0.50.51688該門課程共16課時(shí)。其中，理論課時(shí)8課時(shí)，以專題授課的形式由基礎(chǔ)學(xué)科部（社會(huì)科學(xué)部）組織實(shí)施；實(shí)踐課時(shí)8課時(shí)，由各系部組織實(shí)施。0660000000096000000010大學(xué)生職業(yè)發(fā)展與就業(yè)指導(dǎo)（一）大學(xué)生職業(yè)發(fā)展與就業(yè)指導(dǎo)（二）1.01.03015152*6(5-10)2*9(2-10)0760000000116000000012大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育（一）大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育（二）0.51.03216162*8(11-18)2*8(11-18)0860000000016000000002大學(xué)英語（一）大學(xué)英語（二）3.54.51366868★4*164*18095000000001計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)4.06432324*16106000000005600000000660000000076000000008體育(一)體育(二)體育(三)體育(四)1.01.01.01.013421322*162*172*172*17116000000003健康教育（心理）2.03624122*18126000000004健康教育（生理）0.5181442*9公共課小計(jì)3363230332914122402專業(yè)筑識(shí)圖與房屋構(gòu)造2281810★2*15（5-18）23031000002*房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查3.5563620★4*15（5-18）33030700001*物業(yè)管理概論2281810★2*15（5-18）43031000004*房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理4.5723636★4*1853031000005*房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃4.5723636★4*1863030700004*物業(yè)設(shè)施與設(shè)備管理4.5723636★4*1873030700003物業(yè)管理法規(guī)與案例2.5362018★2*1883031000007房地產(chǎn)合同管理2.5362018★2*1893031000020房地產(chǎn)公共關(guān)系應(yīng)用2.53618182*18103031000021*人力資源管理2.53618182*18113030700002*物業(yè)環(huán)境管理4.5723636★4*18123031000010*房地產(chǎn)評(píng)估4.5723636★4*18133031000011計(jì)算機(jī)建筑制圖4.57236364*18143031000009房地產(chǎn)全程營(yíng)銷4.5723636★4*18153030700005*物業(yè)管理實(shí)用文書及表格2.53618182*18163031000019房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)4.57236364*18173031000023*物業(yè)智能化管理4.5723636★4*18183031000016售樓談判技巧4.57236364*18193031000022房地產(chǎn)線上營(yíng)銷4.5723636★4*18203031000007*房屋查驗(yàn)與檢測(cè)2.5361818★2*18213031000010*房地產(chǎn)投資學(xué)4.5723636★4*18專業(yè)課小計(jì)03實(shí)踐課013333333303軍事技能2.01121123周（2—4周），含入學(xué)教育。02777777770X勞動(dòng)課1.01616由各系部組織實(shí)施，每個(gè)學(xué)期4學(xué)時(shí)。03111111110X認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)04222222220X跟崗實(shí)習(xí)05444444440X畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）4.0808010周06555555550X頂崗實(shí)習(xí)（一）9.018周07666666660X頂崗實(shí)習(xí)（二）9.018周實(shí)踐課小計(jì)252082083周10周18周18周04公共選修課01（由教學(xué)科研處負(fù)責(zé)）公共選修課。依托超星平臺(tái)，具體見每學(xué)期的安排。2.03618182、3學(xué)期開課，以選修課程的學(xué)時(shí)為準(zhǔn)。每門選修課開1個(gè)學(xué)期，每個(gè)學(xué)生選修1門課程。公共選修課小計(jì)2.0361818205專業(yè)限選課0103020110渠道開發(fā)與管理4.57236364*180210040008財(cái)務(wù)基礎(chǔ)0301020121企業(yè)管理概論0403020118網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷4.57236364*180503090026團(tuán)隊(duì)管理0610030013中級(jí)策劃專業(yè)限選課小計(jì)914472724400九、實(shí)施保障主要包括師資隊(duì)伍、教學(xué)設(shè)施、教學(xué)資源、教學(xué)方法、教學(xué)評(píng)價(jià)、質(zhì)量管理等方面，應(yīng)滿足培養(yǎng)目標(biāo)、人才規(guī)格的要求，應(yīng)該滿足教學(xué)安排的需要，應(yīng)該滿足學(xué)生的多樣學(xué)習(xí)需求，應(yīng)該積極吸收行業(yè)企業(yè)參與。(一)師資隊(duì)伍物業(yè)管理專業(yè)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有專職教師3人，校內(nèi)兼任教師2人，校外兼職教師3人，達(dá)到8人次的教學(xué)團(tuán)隊(duì)規(guī)模，專業(yè)在校生與專業(yè)專任教師比約為20:1，專任教師團(tuán)隊(duì)大部分為碩士研究生學(xué)歷，其中中級(jí)職稱4人，未定職稱1人，其中三人來自具有多年的企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的行業(yè)實(shí)踐經(jīng)歷，專任教師均具備扎實(shí)的的專業(yè)知識(shí)，能勝任物業(yè)管理各學(xué)科的教學(xué)工作；校外兼職教師均為企業(yè)中高層管理人員，具有較強(qiáng)的企業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能勝任學(xué)生的相關(guān)專業(yè)課程的理論及實(shí)踐課程教學(xué)。(二)教學(xué)設(shè)施本專業(yè)擁有專業(yè)的實(shí)訓(xùn)室以及校外實(shí)訓(xùn)基地。本專業(yè)設(shè)置有模擬售樓實(shí)訓(xùn)室、開發(fā)與管理實(shí)訓(xùn)室、營(yíng)銷與策劃實(shí)訓(xùn)室，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)訓(xùn)室等實(shí)訓(xùn)室，為培養(yǎng)專業(yè)型人才、進(jìn)行科學(xué)的教學(xué)管理和專業(yè)建設(shè)提供了專業(yè)教學(xué)場(chǎng)所。在實(shí)訓(xùn)室中，為學(xué)生提供本專業(yè)必須的硬件、軟件設(shè)備，如更新了實(shí)訓(xùn)室電腦設(shè)備，購(gòu)進(jìn)房地產(chǎn)競(jìng)賽軟件和中歐房地產(chǎn)營(yíng)銷沙盤軟件等，保障了學(xué)生學(xué)習(xí)的信息化條件，實(shí)現(xiàn)了信息化教學(xué)。同時(shí)，本專業(yè)與校內(nèi)外企業(yè)合作，為學(xué)生提供校內(nèi)外實(shí)訓(xùn)基地，豐富學(xué)生社會(huì)實(shí)踐知識(shí)和專業(yè)知識(shí)，提高學(xué)生自主學(xué)習(xí)能力和自主創(chuàng)新能力，做到理論與實(shí)踐的結(jié)合，為培養(yǎng)應(yīng)用型人才奠定基礎(chǔ)。(三)教學(xué)資源我院物業(yè)管理專業(yè)根據(jù)物業(yè)智能化管理崗位能力設(shè)計(jì)專業(yè)課程體系，包括從業(yè)基礎(chǔ)、業(yè)務(wù)技能和發(fā)展提升3大類共21門專業(yè)課程。每門課程將建成教學(xué)大綱、教學(xué)活動(dòng)設(shè)計(jì)、案例、試題、實(shí)訓(xùn)，同時(shí)配套建設(shè)有模擬售樓實(shí)訓(xùn)室、開發(fā)與管理實(shí)訓(xùn)室、營(yíng)銷與策劃實(shí)訓(xùn)室，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)訓(xùn)室，房地產(chǎn)教學(xué)資源庫等，建成符合教師教學(xué)需要，滿足學(xué)生、教師自主學(xué)習(xí)需求，適應(yīng)企業(yè)培訓(xùn)要求的市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)學(xué)習(xí)資源。遵照職業(yè)教育國(guó)家制度的精神和要求，根據(jù)專業(yè)調(diào)研結(jié)果，針對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)職業(yè)教育，制定專業(yè)教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，根據(jù)學(xué)習(xí)和實(shí)習(xí)管理的需要，搭建了實(shí)習(xí)管理平臺(tái)，加強(qiáng)了學(xué)院、系部指導(dǎo)老師對(duì)實(shí)習(xí)生的管理。(四)教學(xué)方法本專業(yè)依據(jù)上述專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)、課程教學(xué)要求、學(xué)生能力與教學(xué)資源，采用基于物業(yè)管理相關(guān)崗位工作過程的“任務(wù)驅(qū)動(dòng)，項(xiàng)目導(dǎo)向”為主的理實(shí)一體化教學(xué)方式，鼓勵(lì)教師將課程教學(xué)內(nèi)容與校內(nèi)外企業(yè)實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行項(xiàng)目式合作，實(shí)現(xiàn)“學(xué)中做，做中學(xué)”的教學(xué)模式，注重培養(yǎng)學(xué)生的動(dòng)手操作能力與實(shí)踐能力，符合行業(yè)中營(yíng)銷人才、策劃人才的技能型要求，同時(shí)鼓勵(lì)專業(yè)教師結(jié)合多種手段與技術(shù)創(chuàng)新教學(xué)方法，實(shí)現(xiàn)教學(xué)信息化。(五