小區(qū)物業(yè)簽合同范本

小區(qū)物業(yè)簽合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（委托方）：_______________________（小區(qū)業(yè)主委員會或房地產(chǎn)開發(fā)公司）法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（受托方）：_______________________（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________一、物業(yè)服務(wù)區(qū)域物業(yè)服務(wù)區(qū)域為_______________________（小區(qū)地址及四至范圍），總建筑面積為_______________________平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。2.公共綠化的養(yǎng)護和管理。3.公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔。4.公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理。5.物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務(wù)。6.業(yè)主委托的其他物業(yè)服務(wù)事項。三、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.房屋外觀整潔、完好。2.共用設(shè)施設(shè)備運行正常，維修及時。3.公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，垃圾日產(chǎn)日清。4.綠化養(yǎng)護得當(dāng)，無斑禿、病蟲害現(xiàn)象。5.公共秩序良好，安全防范措施到位。四、物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______元/平方米·月。2.物業(yè)服務(wù)費用按月/季/年交納，業(yè)主應(yīng)在每月/季/年的______日前履行交納義務(wù)。3.乙方應(yīng)定期向業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費用的收支情況。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作。2.按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。3.協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督。3.維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。六、合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方如有續(xù)約意向，應(yīng)提前______個月書面通知對方。七、違約責(zé)任1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：________________