2024年短期房屋租賃協(xié)議書(shū)范本

?2024年短期房屋租賃協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。4.2租賃期滿或提前解約時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方不得利用房屋從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得損害公共利益。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。6.2因房屋質(zhì)量問(wèn)題或不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條提前解約7.1甲方在租賃期內(nèi)不得提前解約，如因特殊原因需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為賠償。7.2乙方在租賃期內(nèi)提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為賠償。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方具有完全民事行為能力，雙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.房屋信息：準(zhǔn)確記錄房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)及所有權(quán)證編號(hào)，以明確租賃標(biāo)的。3.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付周期和滯納金計(jì)算方式。5.押金：約定押金數(shù)額、退還條件及扣除情形。6.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。7.維修責(zé)任：明確甲乙雙方在維修方面的責(zé)任劃分。8.提前解約：約定提前解約的條件和違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：合同糾紛：如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴諸法院。違約處理：根據(jù)合同約定，違約方需支付違約金，嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同終止。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑追剑簱碛蟹课菟袡?quán)并將房屋出租給他人使用的個(gè)人或單位。承租方（乙方）：租賃房屋使用的個(gè)人或單位。租賃期限：租賃合同約定的使用房屋的時(shí)間段。押金：為確保租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，乙方在租賃開(kāi)始時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。滯納金：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。違約金：一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生短期租賃：比如大學(xué)生寒暑假期間短期租房。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能對(duì)租房流程不熟悉，可以增加“甲方應(yīng)提供租房指南，包括周邊生活設(shè)施、交通信息等，以便乙方更好地適應(yīng)生活環(huán)境?！?.臨時(shí)工作調(diào)動(dòng)：比如某公司員工因項(xiàng)目需要短期調(diào)動(dòng)至另一城市工作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在工作調(diào)動(dòng)結(jié)束后提前解除合同，且不要求支付違約金，但乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。3.旅游度假：比如游客在旅游高峰期租賃短期度假屋。補(bǔ)充條款：考慮到游客的度假需求，可以增加“甲方應(yīng)提供必要的旅游信息和建議，如周邊景點(diǎn)、餐飲、交通等，以提升乙方度假體驗(yàn)?！?.短期培訓(xùn)：比如參加短期職業(yè)培訓(xùn)的人員需要臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)提供必要的安靜學(xué)習(xí)環(huán)境，并在合同期間內(nèi)不得無(wú)故打擾乙方。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。2.雙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)雙方的身份信息。3.租賃房屋平面圖：詳細(xì)標(biāo)注房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施位置。4.付款憑證：包括押金和租金的支付憑證。5.維修記錄：記錄租賃期間房屋的維修情況。6.物業(yè)管理規(guī)定：乙方需遵守的社區(qū)或物業(yè)管理規(guī)定。7.其他相關(guān)文件：如雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議、特殊條款等。嘿，朋友，如果你是學(xué)生、臨時(shí)工、游客或者參加短期培訓(xùn)的人，可能會(huì)需要一份短期房屋租賃合同。比如你是個(gè)學(xué)生，寒暑假想找個(gè)地方住，或者你因?yàn)楣ぷ髟蛞唐谡{(diào)動(dòng)，這些場(chǎng)合都很適合這樣的合同。我們可以