加工場地出租合同范文2024年

?加工場地出租合同范文2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條場地租賃1.1場地位置：甲方同意將位于__________________的加工場地出租給乙方使用。1.2租賃面積：加工場地租賃面積為____________平方米。1.3租賃期限：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方協(xié)商確定，租賃期間場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。（1）每__個月支付一次；（2）每次支付租金時，乙方應(yīng)提前__天將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后__個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。第四條場地使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的場地現(xiàn)狀及規(guī)劃用途使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)設(shè)施，愛護(hù)場地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求及時修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場地的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保場地安全使用。5.2乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)，如有故障，應(yīng)及時報修。第六條解除合同（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方未按照約定用途使用場地，經(jīng)甲方通知后仍未改正；（3）乙方從事違法經(jīng)營活動。（1）甲方未按照約定提供場地或附屬設(shè)施；（2）甲方未按照約定維修場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2甲方未按照約定提供場地或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條場地變更與擴(kuò)建10.1若乙方因生產(chǎn)需要，需對租賃場地進(jìn)行擴(kuò)建或變更用途，應(yīng)提前__個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行擴(kuò)建或變更用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條不可抗力11.1雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，應(yīng)相互書面通知，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二條場地收回12.1在租賃期內(nèi)，如甲方因自身需要提前收回場地，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。12.2在租賃期滿后，如甲方需要續(xù)租場地，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方應(yīng)在租賃期滿前__個月協(xié)商簽訂新的租賃合同。合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、完整。（2）雙方應(yīng)按約定時間支付租金、保證金等費(fèi)用，以免產(chǎn)生滯納金或其他違約責(zé)任。（3）在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，遵守國家法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。（4）如遇特殊情況，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，以免影響合同的履行。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）如甲方未按約定提供場地或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（3）如遇不可抗力因素，雙方