2024年建筑勞務分包合同模板

?2024年建筑勞務分包合同模板合同編號：__________甲方（總包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（分包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方承擔的建筑工程項目，需將部分勞務分包給乙方，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________1.6工程合同價：__________________1.7工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、勞務分包范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔的勞務分包范圍：____________________2.2勞務分包內(nèi)容：____________________2.3乙方應按照甲方的要求完成勞務分包范圍內(nèi)的所有工作，并保證工程質(zhì)量。三、合同價款3.1勞務分包合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方在合同履行過程中發(fā)生的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費、管理費等，均由乙方承擔。3.3甲方按照合同約定的付款方式向乙方支付勞務分包合同價款。四、付款方式4.1甲方支付乙方勞務分包合同價款的進度付款方式為：按工程進度付款，每完成_____%支付_____%。4.2乙方應在收到甲方付款后的____個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、工期及質(zhì)量要求5.1乙方應按照甲方的要求和施工計劃，確保工程按期完成。5.2乙方應保證工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)的相關(guān)標準，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的責任。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人員安全。6.2乙方應定期對施工人員進行安全培訓，提高安全意識。七、合同變更與解除7.1如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2任何一方要求變更或解除合同，應提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（總包方）：__________乙方（分包方）：__________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日附加條款：____________________附加條款：____________________附加條款：____________________甲方（總包方）：__________乙方（分包方）：__________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日注意事項：1.審核資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方均應核實對方的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等，以確保對方具備合法的合同主體資格。2.明確工程內(nèi)容：合同中應詳細描述工程名稱、地點、內(nèi)容、結(jié)構(gòu)、面積等要素，以避免履行過程中的誤解和爭議。3.合同價款與付款方式：合同中應明確約定合同總價款、付款進度及發(fā)票開具事宜，確保雙方的財務權(quán)益。4.工期與質(zhì)量要求：雙方應明確約定工程工期及質(zhì)量標準，并在合同中載明，以便于管理和驗收。5.安全生產(chǎn)：乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保障施工人員安全，防止安全事故的發(fā)生。6.合同變更與解除：雙方應明確約定合同變更或解除的條件和程序，以應對不可預見的情形。7.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地的人民法院作為訴訟管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可通過簽訂補充協(xié)議的方式予以明確。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，雙方可根據(jù)合同約定的爭議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體資格：指具有合法權(quán)利能力和行為能力的自然人、法人或其他組織作為合同當事人的資格。2.資質(zhì)證明：指能夠證明合同主體具備從事相關(guān)業(yè)務的法律文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或因法律規(guī)定的事由出現(xiàn)，終止合同權(quán)利義務關(guān)系的行為。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，對合同爭議案件具有管轄權(quán)的法院。特殊情況及合同補充條款：1.特殊場合：大型公共設(shè)施建設(shè)項目，如醫(yī)院、學校等。乙方需定期對施工人員進行專業(yè)技能和安全知識培訓，確保施工質(zhì)量與人員安全。甲方應提供必要的工程圖紙和技術(shù)資料，以便乙方更好地理解和執(zhí)行工程要求。2.特殊場合：易燃易爆場所的建筑施工，如化工廠、加油站等。乙方必須采取嚴格的防火、防爆措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)的安全審批手續(xù)，并提供必要的安全防護設(shè)備。3.特殊場合：歷史文化保護建筑修繕工程。乙方在施工過程中必須遵守相關(guān)的文物保護法規(guī)，確保修繕工程不損害建筑的歷史價值。甲方應提供歷史文化建筑的詳細資料，并指派專業(yè)人員指導乙方施工。合同所需附件列表：1.附件一：甲乙雙方的資質(zhì)證明文件（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等）。2.附件二：工程詳細圖紙和技術(shù)規(guī)范書。3.附件三：安全生產(chǎn)協(xié)議書。4.附件四：工程質(zhì)量保證書。5.附件五：合同