零星維修合同2024年

?零星維修合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條項(xiàng)目概述1.1本合同項(xiàng)下維修項(xiàng)目為甲方所屬的_______（詳細(xì)地址）的零星維修工程。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按時(shí)完成維修工作，確保維修質(zhì)量符合甲方的要求。第二條維修范圍及內(nèi)容2.1維修范圍包括但不限于：_______（具體維修范圍）。2.2維修內(nèi)容具體包括：_______（具體維修內(nèi)容）。第三條維修費(fèi)用（1）固定總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；（2）按照實(shí)際維修工程量及單價(jià)計(jì)算。3.2維修費(fèi)用支付方式：_______（具體支付方式）。第四條維修期限4.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后_______個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。4.2如遇特殊情況，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)維修期限。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，維修工程質(zhì)保期為_(kāi)______個(gè)月，自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮S修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條驗(yàn)收及移交6.1維修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明。6.3驗(yàn)收合格后，乙方將維修工程移交給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同總金額的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：______________附件：維修工程具體范圍及內(nèi)容清單______________________________注意事項(xiàng)：1.維修范圍的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明維修的具體范圍，避免因范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確列出維修范圍的具體項(xiàng)目，確保雙方對(duì)維修內(nèi)容有共同的理解。法律名詞解釋：1.合同標(biāo)的：指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對(duì)象，在本合同中即為“維修工程”。2.質(zhì)保期：指在合同中規(guī)定的，賣方（乙方）對(duì)所提供的產(chǎn)品或服務(wù)在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。驗(yàn)收合格證明：指甲方對(duì)乙方完成的維修工程進(jìn)行驗(yàn)收后，出具的證明維修工程符合合同約定的文件。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。合同簽訂地：指合同雙方當(dāng)事人在合同中約定的，合同成立的地點(diǎn)，通常也是解決合同爭(zhēng)議的司法管轄地。當(dāng)然啦，每個(gè)合同都可能遇到一些特殊情況，下面我就來(lái)聊聊幾個(gè)特殊的場(chǎng)合，以及咱們可以在合同里加的一些補(bǔ)充條款。1.特殊情況：緊急維修補(bǔ)充條款：如果甲方遇到緊急情況，需要乙方立即進(jìn)行維修，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。場(chǎng)合一：應(yīng)用：物業(yè)里的公共設(shè)施突然壞了，比如電梯故障，需要立刻修復(fù)。補(bǔ)充條款：緊急維修情況下，乙方應(yīng)優(yōu)先安排人員及物資，確保維修及時(shí)性。2.特殊情況：節(jié)假日維修補(bǔ)充條款：在法定節(jié)假日進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付工人加班費(fèi)，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。場(chǎng)合二：應(yīng)用：節(jié)假日期間，一些設(shè)備出現(xiàn)小問(wèn)題，需要快速解決。附件列表：1.附件一：維修工程具體范圍及內(nèi)容清單這個(gè)清單會(huì)詳細(xì)列出所有需要維修的項(xiàng)目，讓雙方都清楚明白。場(chǎng)合三：極端天氣下的維修補(bǔ)充條款：遇到極端天氣（如暴風(fēng)雨、大雪等），乙方在確保安全的前提下進(jìn)行維修，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。場(chǎng)合四：維修期間的居住安全補(bǔ)充條款：維修期間，乙方應(yīng)確保甲方居住安全，采取必要的安全措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等。2.附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表這個(gè)表格會(huì)詳細(xì)列出所有的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.附件三：維修進(jìn)度計(jì)劃表用來(lái)規(guī)劃維修的時(shí)