物業(yè)公司保潔服務合同2024年

?物業(yè)公司保潔服務合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（服務方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、服務范圍及內容（1）負責甲方指定區(qū)域的日常保潔工作；（2）負責甲方指定區(qū)域的垃圾清運工作；（3）負責甲方指定區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作；（4）其他雙方約定的保潔服務內容。1.2具體服務范圍及內容詳見附件一。二、服務期限2.1本合同自2024年____月____日起至2024年____月____日止，服務期限為____年。2.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽合同；否則，本合同自動終止。三、服務質量及標準3.1乙方應按照國家及行業(yè)的相關規(guī)定和標準，為甲方提供優(yōu)質的保潔服務。3.2具體服務質量及標準詳見附件二。四、服務費用（1）保潔服務費：人民幣____元/月；（2）綠化養(yǎng)護費：人民幣____元/月；（3）其他費用：根據實際發(fā)生情況另行計算。4.2乙方在收到甲方支付的服務費用后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、支付方式及期限（1）每月____日前，甲方向乙方支付當月服務費用；（2）支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件三。5.2若甲方逾期支付服務費用，應按照逾期天數(shù)支付千分之____的滯納金。六、甲乙雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量和進度；（2）甲方應保障乙方在服務過程中的人身安全和合法權益；（3）甲方應按時支付服務費用。6.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按照合同約定提供保潔服務；（2）乙方應確保服務人員具備相應的資質和技能；（3）乙方應妥善保管甲方提供的物品和資料。七、違約責任7.1若乙方未按合同約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2若甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：服務范圍及內容附件二：服務質量及標準附件三：賬戶信息注意事項：1.確保合同條款的合法性，不得含有違反國家法律法規(guī)的內容。2.明確服務范圍和內容，避免因模糊不清導致的糾紛。3.規(guī)定合理的服務期限，確保雙方權益。4.設定明確的服務質量標準和驗收標準，便于監(jiān)督和評估。5.確定合理的費用支付標準和支付方式，避免支付糾紛。6.規(guī)定雙方的違約責任，保障合同的執(zhí)行力。7.確定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.仔細審查合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.在合同中詳細列明服務范圍和內容，附件中可附上具體的服務清單。3.設定清晰的服務期限，并規(guī)定合同續(xù)簽的條件和程序。4.制定詳細的服務質量標準和驗收流程，確保服務滿足要求。5.明確費用支付的具體金額、支付時間和支付方式，規(guī)定滯納金標準。6.明確違約責任和處理方式，包括但不限于違約金、賠償損失等。7.在合同中約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地法院管轄。法律名詞解釋：合同編號：用于標識和區(qū)分不同合同的唯一編號。委托方：指委托他人提供服務的當事人，即甲方。服務方：指接受委托提供服務的當事人，即乙方。服務范圍：指服務方應提供服務的具體區(qū)域和事項。服務質量：指服務方提供服務的標準和要求。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。爭議解決：指雙方對合同執(zhí)行過程中的糾紛所采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。場合一：小區(qū)在節(jié)日期間需要特別加強保潔服務補充條款：1.節(jié)假日期間，乙方應增加保潔人員，確保小區(qū)環(huán)境整潔。"特殊節(jié)日期間加強服務條款：乙方應在每個年度的____節(jié)日期間，根據甲方通知，增派保潔人員，保證小區(qū)的清潔衛(wèi)生。"場合二：小區(qū)內舉辦大型活動，需要臨時增加保潔服務補充條款：如果小區(qū)內舉辦大型活動，比如運動會、社區(qū)文化節(jié)等，需要乙方提供額外的保潔服務，可以這樣補充："大型活動臨時服務條款：如甲方舉辦大型活動，需乙方提供額外保潔服務，雙方應提前協(xié)商服務內容和服務費用，并簽訂補充協(xié)議。"附件列表：1.附件一：服務范圍及內容詳細清單這里面會具體列出保潔服務的具體區(qū)域、頻次、作業(yè)時間等。2.附件二：服務質量及驗收標準這里面會詳細說明保潔服務的質量如何評估，以及驗收的標準是什么。3.附件三：賬戶信息這里面會包含乙方的銀行賬戶信息，方便甲方進行服務費用的轉賬。附件列表如下：1.附件一：我們具體要打掃哪些地方，打掃的頻率和