地下車庫租賃合同2024年

?地下車庫租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負責人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負責人：_______第一條車庫概述1.1車庫位于：_________________________。1.2車庫面積：_______平方米。1.3車庫結構：_________________________。1.4車庫設施：_________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求辦理退租手續(xù)，并將車庫恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。第四條車庫使用4.1乙方租賃車庫僅限于合法用途，不得用于違法經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守甲方制定的地下車庫管理制度，不得擅自改變車庫用途，不得損壞車庫設施。4.3乙方在租賃期間，對車庫內(nèi)的車輛及物品承擔保管責任，如有丟失、損壞，乙方自行承擔責任。4.4乙方在租賃期間，應確保車庫內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得堆放雜物，影響車庫的正常使用。第五條維修與保養(yǎng)5.1車庫的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，甲方應保證車庫的正常使用。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車庫存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)進行維修。5.3乙方不得自行對車庫進行維修、改動，否則，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。第六條保險與責任6.1甲方應保證車庫在租賃期間具備合法的產(chǎn)權證明，如因產(chǎn)權糾紛導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。6.2乙方在租賃期間，應自行購買車輛保險，確保車輛安全。6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應立即采取有效措施，防止事故擴大，并及時通知甲方。第七條提前解約7.1在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金的__%。7.2在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/負責人：_______法定代表人/負責人：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于甲乙雙方及相關部門的存檔與查詢。2.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，注意期限的延續(xù)或提前解約條款。3.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金金額、支付時間和逾期支付的滯納金。4.車庫使用：乙方需合法使用車庫，并遵守甲方的管理制度。5.維修與保養(yǎng)：明確車庫的維修保養(yǎng)責任，防止責任歸屬不清。6.保險與責任：乙方應自行購買車輛保險，甲方需保證車庫產(chǎn)權清晰。7.提前解約：明確提前解約的條件和違約金支付。8.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有車庫所有權并出租車庫的一方。承租方（乙方）：指租賃甲方車庫并支付租金的一方。滯納金：指乙方未按時支付租金時，應支付給甲方的一種違約金。維修保養(yǎng)責任：指甲方或乙方對車庫進行維護和保養(yǎng)的責任和義務。違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜達成的書面協(xié)議。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為商業(yè)用途租賃車庫，如開設地下停車場服務。補充條款：乙方在商業(yè)使用過程中，需確保24小時監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，保障車輛安全，且不得影響周邊環(huán)境和居民生活。2.場合：乙方為個人長期租賃，用于停放私家車。補充條款：考慮到乙方長期使用需求，甲方應定期檢查車庫設施，確保車庫的安全性和舒適性，如遇緊急情況，甲方應提供臨時停車解決方案。3.場合：乙方為臨時租賃，如短期訪客或臨時工作人員。補充條款：乙方臨時租賃期間，甲方應提供必要的使用指南，并在租賃結束時進行快速檢查，確保車庫狀態(tài)良好。4.場合：乙方為特殊行業(yè)，如餐飲業(yè)，需要在車庫內(nèi)設置員工更衣室或休息區(qū)。補充條款：乙方在車庫內(nèi)設置更衣室或休息區(qū)時，必須符合消防安全規(guī)定，并保持清潔衛(wèi)生，不得影響車庫的正常使用。附件列表：1.車庫產(chǎn)權證明：甲方需提供車庫的產(chǎn)權證明，以證明其有權出租車庫。2.租賃雙方身份證明：甲乙雙方需提供有效的身份證明文件，如身份證或營業(yè)執(zhí)照。3.車位平面圖：甲乙雙方應提供車位的平面圖，標明車庫的具體位置和尺寸。4.維修保養(yǎng)記錄：甲方應