全新房屋出租店面合同范本2024年

?全新房屋出租店面合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2房屋設(shè)施情況：甲方保證出租房屋的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單使用，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______倍。6.3在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、電視、冰箱等。2.附屬設(shè)施：家具、窗簾、燈具等。特殊情況的補(bǔ)充條款：第八條房屋維修8.1若房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條房屋保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間具備必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2乙方要求對(duì)房屋進(jìn)行額外保險(xiǎn)的，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十條不可抗力10.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀情況。10.2雙方應(yīng)共同努力，采取一切合理措施減輕不可抗力造成的損失。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：a.雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)有充分了解。b.乙方在支付租金和押金時(shí)應(yīng)保留支付憑證，以備不時(shí)之需。c.雙方應(yīng)遵守合同約定，如有變動(dòng)或特殊需求，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。d.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成的損失。2.解決辦法：a.若雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。