草場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)2024年

?草場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物基本情況1.1甲方出租的草場(chǎng)位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，草場(chǎng)面積為_(kāi)______畝（具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。1.2草場(chǎng)四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付第一年租金_______元；（2）后續(xù)每年租金在當(dāng)年租期開(kāi)始前_______日內(nèi)支付。3.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)草場(chǎng)的使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方處理與草場(chǎng)租賃有關(guān)的事宜；（3）不得無(wú)故收回草場(chǎng)；（4）在租賃期滿后，甲方有權(quán)收回草場(chǎng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用草場(chǎng)，不得擅自改變用途；（2）愛(ài)護(hù)草場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）乙方負(fù)責(zé)草場(chǎng)的日常維護(hù)和管理。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方違反本合同規(guī)定，提前收回草場(chǎng)的，應(yīng)支付乙方違約金_______元，并退還乙方已支付的租金。5.3乙方未按約定用途使用草場(chǎng)或擅自改變草場(chǎng)用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金_______元。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的條款。一、注意事項(xiàng)：1.租賃物的基本情況要詳細(xì)準(zhǔn)確；2.明確租賃期限及續(xù)租條款；3.租金及支付方式的明確和合理性；4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)要具體明確；5.違約責(zé)任及賠償條款的設(shè)定；6.爭(zhēng)議解決方式的選擇。解決辦法：1.仔細(xì)核對(duì)租賃物的信息，確保無(wú)誤；2.明確租賃期限，合理設(shè)置續(xù)租條件和程序；3.確定合理的租金，并制定清晰的支付時(shí)間表；4.詳細(xì)列舉雙方權(quán)利義務(wù)，避免模糊不清；5.設(shè)定合理的違約金和賠償標(biāo)準(zhǔn)；6.選擇雙方均可接受的爭(zhēng)議解決方式。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有草場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，將其草場(chǎng)出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指從出租方那里租用草場(chǎng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的草場(chǎng)租賃的有效時(shí)間。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.權(quán)利和義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和必須履行的責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果草場(chǎng)附近有學(xué)校，乙方希望利用草場(chǎng)進(jìn)行學(xué)生戶外實(shí)踐活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在使用草場(chǎng)期間，如需進(jìn)行學(xué)生戶外實(shí)踐活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并確?；顒?dòng)安全，甲方應(yīng)予以配合。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在草場(chǎng)上搭建臨時(shí)設(shè)施，如蒙古包，用于旅游接待。補(bǔ)充條款：乙方在草場(chǎng)上搭建臨時(shí)設(shè)施，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響草場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境，租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀。3.場(chǎng)合：草場(chǎng)在雨季可能存在積水或洪水風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證草場(chǎng)的排水設(shè)施暢通，如遇極端天氣導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用草場(chǎng)，租賃期應(yīng)相應(yīng)順延。附件列表：1.草場(chǎng)平面圖：用來(lái)明確草場(chǎng)的具體位置和邊界。2.草場(chǎng)使用權(quán)證明：證明甲方擁有草場(chǎng)的出租權(quán)利。3.乙方的經(jīng)營(yíng)許可證：證明乙方有資格進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證：作為乙方支付租金的證明。5.草場(chǎng)設(shè)施清單：列明