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文檔簡介

房屋過橋還款協(xié)議書模板

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，擬向乙方借款用于償還其名下房產(chǎn)的銀行貸款（以下簡稱“過橋貸款”），以便重新申請貸款或進行其他合法用途。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）___________元整（￥___________），用于償還甲方名下位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的銀行貸款。

第二條借款期限

借款期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方歸還全部借款本金及利息之日止，但最長不超過___________個月。

第三條利息及還款方式

1.利息：甲方同意按照年利率___________%的標準向乙方支付利息。

2.還款方式：甲方應于每月___________日前向乙方支付當月利息。借款本金及最后一期利息應于借款期限屆滿之日一次性歸還。

第四條擔保措施

甲方同意以標的房產(chǎn)作為本次借款的擔保物，并于本協(xié)議簽訂后___________個工作日內(nèi)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

第五條甲方的權利和義務

1.甲方應確保標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應按時足額支付利息及歸還借款本金。

3.甲方應保證標的房產(chǎn)在借款期間不進行轉讓、出租、贈與等任何形式的處分。

第六條乙方的權利和義務

1.乙方應按照本協(xié)議約定向甲方提供借款。

2.乙方有權要求甲方按時支付利息及歸還借款本金。

3.乙方有權在甲方違約時，依法行使抵押權。

第七條違約責任

1.如甲方未按時支付利息或歸還借款本金，應按逾期金額的日萬分之五向乙方支付違約金。

2.如甲方違反本協(xié)議第五條約定，乙方有權要求甲方立即歸還全部借款本金及利息，并支付違約金。

第八條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____

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