封陽臺(tái)合同協(xié)議2024年

?封陽臺(tái)合同協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（受托方）：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________一、工程概況1.工程名稱：__________封陽臺(tái)工程2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：甲方委托乙方按照本合同約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案對(duì)甲方住宅陽臺(tái)進(jìn)行封閉。二、工程期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商順延工程期限。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程所用材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告。四、工程價(jià)款1.本工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方支付工程價(jià)款的方式如下：__________五、支付期限（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程總價(jià)款的____%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付剩余工程價(jià)款。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程；（2）甲方應(yīng)保證乙方順利進(jìn)入施工場(chǎng)地，為乙方提供必要的施工條件；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程價(jià)款。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程；（2）乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）乙方應(yīng)確保施工安全，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理。七、工程變更1.如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更引起的費(fèi)用增減，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。八、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為乙方完成工程。九、售后服務(wù)1.本工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方提供____年的質(zhì)保期。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生非甲方人為因素造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免含糊其辭導(dǎo)致的糾紛。2.工程細(xì)節(jié)詳盡：明確工程內(nèi)容、范圍、材料標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)，確保施工過程中有據(jù)可依。3.支付條款具體：詳細(xì)規(guī)定支付金額、支付方式和支付期限，防止支付糾紛。4.工程變更程序：規(guī)定工程變更的流程和費(fèi)用調(diào)整方式，避免變更引起的爭(zhēng)議。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和期限：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和期限，保障雙方的權(quán)益。6.售后服務(wù)承諾：明確質(zhì)保期限和質(zhì)保內(nèi)容，確保工程質(zhì)量。7.違約責(zé)任界定：明確違約情形及違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決方式：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容無誤后再簽字。2.施工過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)處理出現(xiàn)的問題。3.發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取其他途徑。法律名詞解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家對(duì)建筑工程質(zhì)量的要求和規(guī)定，是衡量工程質(zhì)量的基本依據(jù)。違約金：合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。質(zhì)保期：指工程完工驗(yàn)收合格后，施工單位對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。場(chǎng)合一：甲方家里有小孩，需要考慮安全因素補(bǔ)充條款：1.安全防護(hù)：乙方應(yīng)在陽臺(tái)外側(cè)安裝安全防護(hù)網(wǎng)，并在窗戶上設(shè)置兒童安全鎖。第十三條安全防護(hù)特別約定（1）外側(cè)安全防護(hù)網(wǎng)；（2）窗戶兒童安全鎖。場(chǎng)合二：甲方所在小區(qū)有物業(yè)管理，需要遵守小區(qū)規(guī)定補(bǔ)充條款：由于甲方所在小區(qū)有嚴(yán)格的物業(yè)管理規(guī)定，乙方在施工前應(yīng)與物業(yè)管理公司溝通，確保施工方案符合小區(qū)規(guī)定。第十四條物業(yè)管理約定乙方在施工前應(yīng)與甲方所在小區(qū)的物業(yè)管理公司充分溝通，確保施工方案及施工過程符合小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。附件列表：1.設(shè)計(jì)方案：包含陽臺(tái)封閉的具體設(shè)計(jì)方案和圖紙。2.材料清單：詳細(xì)列出乙方施工所需的所有材料和配件的清單。3.物業(yè)管理規(guī)定：甲方所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和施工許可相關(guān)文件。4.安全標(biāo)準(zhǔn)文件：關(guān)于陽臺(tái)安全防護(hù)的國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件。1.設(shè)計(jì)方案：這是關(guān)于陽臺(tái)要怎么封的詳細(xì)計(jì)