北京房屋出售合同模板

北京房屋出售合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：北京房屋出售合同模板

合同編號(hào)：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣(mài)方：

1.姓名/公司名稱：____________________

2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

3.地址：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

買(mǎi)方：

1.姓名/公司名稱：____________________

2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

3.地址：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意將位于北京市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋的面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___（如：電梯公寓、多層住宅等）。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___（如：普通住宅、商業(yè)地產(chǎn)等）。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條：交易價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。

第三條：交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

3.3買(mǎi)方應(yīng)自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條：附加條款

4.1該房屋的物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)___元，由買(mǎi)方承擔(dān)。

4.2該房屋的水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

4.3買(mǎi)方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的安寧和整潔。

第五條：違約責(zé)任

5.1若賣(mài)方未能按照本合同的約定交付該房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房款的____%。

5.2若買(mǎi)方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為房款的____%。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第七條：其他

7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

賣(mài)方（蓋章）：____________________

買(mǎi)方（蓋章）：____________________

甲方代表