果園合作社成員承包合同

果園合作社成員承包合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“果園合作社”，指甲方依法登記成立，從事果樹種植、管理、銷售的非營利性農(nóng)民專業(yè)合作社。1.2本合同所稱“成員”，指甲方果園合作社的合法成員，具有完全民事行為能力。1.3本合同所稱“承包方”，指乙方，即承擔果園承包經(jīng)營責任的合作社成員。1.4本合同所稱“承包經(jīng)營”，指甲方將果園部分經(jīng)營權(quán)委托給乙方，乙方按照約定履行經(jīng)營管理職責的行為。二、承包范圍及期限2.1乙方承包甲方果園的具體范圍詳見附件一《果園承包地塊示意圖》。2.2本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包費用及支付方式3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付承包費用，具體金額詳見附件二《承包費用支付表》。3.2乙方應在每年__月__日前將當年承包費用支付至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。（2）甲方應保證乙方在承包期內(nèi)享有承包地塊的使用權(quán)。（3）甲方負責提供果園基礎(chǔ)設施及配套設施，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。（4）甲方有權(quán)對乙方承包經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。4.2乙方的權(quán)利與義務（1）乙方享有承包地塊的使用權(quán)，并按照約定進行生產(chǎn)經(jīng)營。（2）乙方應按照甲方要求，做好果樹種植、管理、采摘、銷售等工作。（3）乙方應按時足額支付承包費用。（4）乙方應遵守甲方制定的果園管理制度，維護果園設施。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方逾期支付承包費用的，應按逾期金額的__%支付滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除與終止7.1雙方同意，本合同變更、解除或終止，應簽訂書面協(xié)議。7.2在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、自然災害等不可抗力因素，致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、附件8.1附件一：《果園承包地塊示意圖》8.2附件二：《承包費用支付表》九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、特殊應用場景一：果園更新?lián)Q代應用場合：當果園果樹品種老化，需要更新?lián)Q代時。注意事項及條款修正：在合同中增加“果園更新?lián)Q代”條款，明確雙方在果樹更新?lián)Q代過程中的權(quán)利和義務。修正條款：乙方在承包期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場需求，提出果樹更新?lián)Q代方案，甲方應予以支持并提供必要的技術(shù)指導。解決辦法：雙方應共同協(xié)商確定更新?lián)Q代的時間、品種及費用分攤等事宜。二、特殊應用場景二：自然災害導致果樹減產(chǎn)應用場合：遭遇自然災害，如臺風、冰雹等，導致果樹減產(chǎn)。注意事項及條款修正：在合同中增加“自然災害應對”條款，明確雙方在自然災害發(fā)生時的責任和補償機制。修正條款：因不可抗力因素導致果樹減產(chǎn)，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況申請減免承包費用。解決辦法：雙方應提前制定自然災害應急預案，明確災害評估、損失補償及恢復生產(chǎn)的流程。三、特殊應用場景三：果園土地征用應用場合：果園土地被政府征用，用于公共基礎(chǔ)設施建設。注意事項及條款修正：在合同中增加“土地征用補償”條款，明確土地征用時的補償標準和程序。修正條款：如遇土地征用，甲方應按照國家相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。解決辦法：雙方應共同參與土地征用補償談判，確保乙方權(quán)益得到充分保障。四、特殊應用場景四：果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應用場合：乙方在承包期限內(nèi)因個人原因無法繼續(xù)經(jīng)營，需將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。注意事項及條款修正：在合同中增加“經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓”條款，明確轉(zhuǎn)讓的條件、程序及費用。修正條款：乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓方應支付相應的手續(xù)費。解決辦法：雙方應制定詳細的轉(zhuǎn)讓流程，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，不影響果園正常經(jīng)營。五、特殊應用場景五：果園技術(shù)創(chuàng)新應用場合：乙方在經(jīng)營過程中采用新技術(shù)、新設備，提高果園產(chǎn)量和品質(zhì)。注意事項及條款修正：在合同中增加“技術(shù)創(chuàng)新”條款，鼓勵乙方進行技術(shù)創(chuàng)新，明確雙方在技術(shù)創(chuàng)新中的權(quán)益分配。修正條款：乙方采用新技術(shù)、新設備所獲得的收益，甲方有權(quán)按約定比例分享。解決辦法：雙方應簽訂補充協(xié)議，明確技術(shù)創(chuàng)新成果的歸屬、使用及收益分配。1.承包地塊的邊界不清：雙方應提前實地勘察，明確地塊邊界，并在合同附件中詳細標注。2.承包費用的調(diào)整：雙方應考慮市場變化、物價上漲等因素，合理調(diào)整承包費用。3.果園設施的維護：雙方應定期檢查果園設施，確保其正常運行，避免因設施故障導致?lián)p失。附件一：《果園承包地塊示意圖》附件二：《承包費用支付表》附件三：《果園基礎(chǔ)設施清單》附件四：《果樹種植品種及更新?lián)Q代計劃》附件五：《自然災害應急預案》附件六：《土地征用補償協(xié)議》附件七：《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》附件八：《技術(shù)創(chuàng)新成果分享協(xié)議》多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：果園管理權(quán)歸屬1.1甲方保留對果園整體管理的最終決策權(quán)，乙方在承包期間應遵循甲方的統(tǒng)一管理。1.2甲方有權(quán)對乙方的不當經(jīng)營行為進行糾正，必要時可暫停乙方承包經(jīng)營權(quán)。附加條款二：果園品牌使用權(quán)2.1甲方擁有果園品牌及商標的使用權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中不得擅自使用甲方品牌。2.3乙方需使用甲方品牌進行宣傳或銷售時，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可使用。附加條款三：果園技術(shù)支持3.1甲方應提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于果樹種植、病蟲害防治、果實采摘等技術(shù)指導。3.2甲方有權(quán)對乙方使用的技術(shù)方案進行審核，確保其符合甲方果園的整體發(fā)展要求。說明：二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：承包經(jīng)營權(quán)保障1.1甲方應保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)不受第三方干擾。1.2甲方不得無故收回乙方承包經(jīng)營權(quán)，除非乙方違反合同規(guī)定。附加條款二：經(jīng)營自主權(quán)2.1乙方在承包期間享有經(jīng)營自主權(quán)，包括選擇種植品種、經(jīng)營模式、銷售渠道等。2.2甲方不得干預乙方的日常經(jīng)營活動，除非乙方的行為可能對果園造成重大損害。附加條款三：收益分配權(quán)3.1乙方在承包期間產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得擅自截留或挪用。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情自主定價，甲方不得干預。說明：三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務條款1.1第三方中介應提供專業(yè)的果園承包咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同。1.2中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費用的支付方式和時間。附加條款二：中介責任2.1中介應確保